Tren dan Statistik Cincinnati 2018-2019

Di bagian ini Anda akan mempelajari tentang faktor-faktor kunci yang menjadikan Cincinnati salah satu pasar real estat paling kuat saat ini, termasuk: Kewajaran, Arus Kas, dan Potensi Pertumbuhan Saham. Jelajahi tab Cincinnati Perumahan, Populasi, dan Tren Pekerjaan untuk informasi lebih lanjut.

Sumber informasi:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Data Afiliasi Nyata dari Jaringan Kekayaan Nyata
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Nilai rumah Cincinnati lebih murah daripada banyak kota lain di seluruh negara bagian

• Pada Januari 2018, harga rata-rata rumah 3 kamar tidur di Cincinnati adalah $ 150,000. Ini adalah 26% lebih rendah dari nilai rata-rata nasional.
• Di lingkungan tempat anggota rantai Wealth Real berinvestasi, harga pembelian rata-rata rumah dengan 3 kamar tidur adalah $ 115,000 pada Januari 2018. Ini 43% lebih rendah dari rata-rata rumah dengan 3 kamar tidur di seluruh negeri.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa properti Cincinnati menghargai masuk akal yang unik, terutama di lingkungan tempat anggota jaringan Wealth Real berinvestasi.

Sewa rata-rata untuk rumah di Cincinnati lebih tinggi daripada kota-kota Amerika yang lebih mahal

• Pada Januari 2018, sewa bulanan rata-rata untuk rumah 3 kamar tidur di AS adalah $ 1,427. Ini adalah 0.71% dari harga pembelian rata-rata $202,000.
• Sewa bulanan rata-rata rumah Cincinnati 3-kamar tidur rata-rata adalah $ 1,272, yaitu 0.85% dari harga pembelian rata-rata $ 150,000.
• Di lingkungan tempat anggota rantai Wealth Real berinvestasi, properti Pendapatan NYATA 3-kamar tidur disewakan dengan rata-rata $1,092 per bulan selama periode ini. Ini adalah 0.95% dari harga pembelian rata-rata $ 115,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati adalah pasar arus kas real estat yang kuat, terutama di lingkungan tempat anggota jaringan Wealth Real berinvestasi.

Harga real estat Cincinnati terus meningkat selama lima tahun terakhir

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, tingkat penilaian tahunan rumah keluarga tunggal dengan 3 kamar tidur di Cincinnati Metro hanya lebih dari 3%. Nilai rumah dari 3 kamar tidur diperkirakan lebih dari 5% per tahun.
• Selama periode 6 tahun ini, perkiraan keseluruhan rumah dengan 3 kamar tidur di Cincinnati adalah 16% dibandingkan dengan 41% secara nasional.
• Meskipun Cincinnati menilai lebih lambat daripada pasar AS lainnya, nilai real estat telah meningkat dengan mantap dari tahun ke tahun. Jika permintaan tetap kuat, kami memperkirakan nilai properti akan terus meningkat di tahun-tahun mendatang. Ini adalah kabar baik bagi investor yang tertarik dengan pertumbuhan saham.

Harga sewa di Cincinnati terus meningkat.

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, rata-rata sewa rumah keluarga tunggal dengan 3 kamar tidur naik lebih dari 15%, sedikit di bawah rata-rata nasional sebesar 17% untuk periode ini.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa sewa Cincinnati meningkat pada tingkat yang sama dengan kota-kota lain di seluruh Amerika. Ini adalah kabar baik bagi investor yang ingin meningkatkan pendapatan sewa mereka.

Cincinnati telah mengalami pertumbuhan penduduk yang lambat namun stabil selama tujuh tahun terakhir.

• Antara 2010 dan 2017, populasi Cincinnati tumbuh sebesar 3%. Ini adalah 42% lebih rendah dari pertumbuhan penduduk nasional selama periode ini.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati sedang mengalami peningkatan populasi. Meskipun pertumbuhan ini tidak secepat pasar lain, ini masih merupakan pertanda baik untuk pasar real estat yang kuat.

Cincinnati telah menciptakan lapangan kerja, tetapi tidak sebanyak pasar lainnya.

• Pada tahun lalu Metro Cincinnati telah menciptakan 9,100 pekerjaan. Ini adalah tingkat pertumbuhan tahunan sebesar 0.83%. Ini adalah 52% lebih rendah dari rata-rata nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati menciptakan lapangan kerja, meskipun tidak seperti pasar lain saat ini. Namun, setiap pertumbuhan pekerjaan merupakan indikasi yang baik dari pasar real estat yang kuat.

Cincinnati terbayar

• Di lingkungan tempat anggota rantai Wealth Real berinvestasi, harga pembelian rata-rata rumah dengan 3 kamar tidur adalah $ 115,000 pada Januari 2018. Ini 43% lebih rendah dari rata-rata rumah dengan 3 kamar tidur di seluruh negeri.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa properti Cincinnati menghargai masuk akal yang unik, terutama di lingkungan tempat anggota jaringan Wealth Real berinvestasi.

Cincinnati mengalir dalam bentuk tunai

• Di lingkungan tempat anggota rantai Wealth Real berinvestasi, properti Pendapatan NYATA 3-kamar tidur disewakan dengan rata-rata $1,092 per bulan selama periode ini. Ini adalah 0.95% dari harga pembelian rata-rata $ 115,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati adalah pasar arus kas real estat yang kuat, terutama di lingkungan tempat anggota jaringan Wealth Real berinvestasi.

Cincinnati memiliki potensi pertumbuhan modal

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018 rumah 3-kamar tidur di Cincinnati bernilai 16% dibandingkan dengan 41% secara nasional.
• Meskipun Cincinnati menilai lebih lambat daripada pasar AS lainnya, nilai real estat telah meningkat dengan mantap dari tahun ke tahun. Jika permintaan tetap kuat, kami memperkirakan nilai properti akan terus meningkat di tahun-tahun mendatang. Ini adalah kabar baik bagi investor yang tertarik dengan pertumbuhan saham.

Sewa Cincinnati meningkat

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, rata-rata sewa rumah keluarga tunggal dengan 3 kamar tidur naik lebih dari 15%, sedikit di bawah rata-rata nasional sebesar 17% untuk periode ini.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa sewa Cincinnati meningkat pada tingkat yang sama dengan kota-kota lain di seluruh Amerika. Ini adalah kabar baik bagi investor yang ingin meningkatkan pendapatan sewa mereka.

Permintaan Cincinnati meningkat

• Antara 2010 dan 2017, populasi Cincinnati tumbuh sebesar 3%. Ini adalah 42% lebih rendah dari pertumbuhan penduduk nasional selama periode ini.
• Pada tahun lalu Metro Cincinnati telah menciptakan 9,100 pekerjaan. Ini adalah tingkat pertumbuhan tahunan sebesar 0.83%. Ini adalah 52% lebih rendah dari rata-rata nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati mengalami pertumbuhan penduduk dan pertumbuhan pekerjaan. Meskipun pertumbuhan ini tidak secepat beberapa pasar lain, namun tetap tumbuh. Dan pertumbuhan, bersama dengan kemungkinan yang masuk akal (yang tentunya masih ditawarkan Cincinnati), adalah pertanda baik dari pasar real estat yang kuat.