Tren & Statistik Cincinnati 2018-2019

Di bagian ini, Anda akan mempelajari tentang faktor utama yang menjadikan Cincinnati salah satu pasar real estat terkuat saat ini, termasuk: keterjangkauan, arus kas, dan potensi pertumbuhan ekuitas. Jelajahi pasar perumahan Cincinnati, populasi, dan tren pekerjaan di tab untuk mempelajari lebih lanjut.

Sumber informasi:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Data Afiliasi Jaringan Kekayaan Nyata
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Nilai rumah di Cincinnati lebih terjangkau daripada banyak kota lain di seluruh negeri

• Pada Januari 2018 harga rata-rata rumah 3 kamar tidur di Cincinnati adalah $ 150,000. Ini 26% lebih rendah dari nilai median nasional.
• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network menginvestasikan harga pembelian rata-rata rumah 3 kamar tidur adalah $ 115,000 pada Januari 2018. Ini 43% lebih rendah dari rata-rata rumah 3 kamar tidur nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai properti Cincinnati sangat terjangkau, terutama di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi.

Sewa rata-rata untuk rumah Cincinnati lebih tinggi daripada kota-kota AS yang lebih mahal

• Pada Januari 2018, rata-rata sewa bulanan rumah 3 kamar tidur di AS adalah $ 1,427. Ini adalah 0.71% dari harga pembelian rata-rata $202,000.
• Sewa bulanan rata-rata rumah 3 kamar tidur rata-rata di Cincinnati adalah $ 1,272, yaitu 0.85% dari harga pembelian rata-rata $ 150,000.
• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi, 3 kamar tidur REAL Income Properties ™ disewa dengan rata-rata $1,092 per bulan selama periode ini. Ini adalah 0.95% dari harga pembelian rata-rata $ 115,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati adalah pasar real estat yang kuat untuk arus kas, terutama di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi.

Harga real estat Cincinnati terus meningkat selama lima tahun terakhir

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018 tingkat apresiasi tahunan rumah keluarga tunggal 3 kamar tidur di metro Cincinnati hanya lebih dari 3%. Secara nasional nilai rumah 3 kamar tidur dihargai lebih dari 5% setiap tahun.
• Selama periode 6 tahun ini, total apresiasi rumah 3 kamar tidur di Cincinnati adalah 16% berbanding 41% secara nasional.
• Meskipun Cincinnati terapresiasi lebih lambat daripada pasar AS lainnya, nilai real estat telah meningkat secara konsisten dari tahun ke tahun. Jika permintaan tetap kuat, kami memperkirakan nilai properti akan terus meningkat di tahun-tahun mendatang. Ini adalah kabar baik bagi investor yang tertarik dengan pertumbuhan ekuitas.

Sewa Cincinnati juga terus meningkat.

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018 sewa rata-rata untuk rumah keluarga tunggal 3 kamar tidur naik lebih dari 15%, yang hanya di bawah rata-rata nasional 17% untuk periode ini.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa sewa Cincinnati meningkat dengan kecepatan yang sama dengan kota-kota lain di seluruh Amerika. Ini adalah kabar baik bagi investor yang tertarik untuk meningkatkan pendapatan sewa bulanan mereka.

Cincinnati telah mengalami pertumbuhan populasi yang lambat, tetapi konsisten selama tujuh tahun terakhir.

• Antara 2010 dan 2017 populasi Cincinnati tumbuh sebesar 3%. Ini adalah 42% lebih rendah dari pertumbuhan penduduk nasional selama periode ini.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati sedang mengalami pertumbuhan penduduk. Meskipun pertumbuhan ini tidak secepat pasar lain, ini masih merupakan pertanda baik dari pasar real estat yang kuat.

Cincinnati telah menciptakan lapangan kerja, tetapi tidak sebanyak pasar lainnya.

• Pada tahun lalu, metro Cincinnati telah menciptakan 9,100 pekerjaan. Ini adalah tingkat pertumbuhan tahunan sebesar 0.83%. Ini adalah 52% lebih rendah dari rata-rata nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati menciptakan lapangan kerja, meskipun tidak sebanyak pasar lain saat ini. Yang mengatakan, setiap pertumbuhan pekerjaan merupakan indikasi yang baik dari pasar real estat yang kuat.

Cincinnati Terjangkau

• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network menginvestasikan harga pembelian rata-rata rumah 3 kamar tidur adalah $ 115,000 pada Januari 2018. Ini 43% lebih rendah dari rata-rata rumah 3 kamar tidur nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai properti Cincinnati sangat terjangkau, terutama di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi.

Cincinnati adalah Arus Kas

• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi, 3 kamar tidur REAL Income Properties ™ disewa dengan rata-rata $1,092 per bulan selama periode ini. Ini adalah 0.95% dari harga pembelian rata-rata $ 115,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati adalah pasar real estat yang kuat untuk arus kas, terutama di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi.

Cincinnati Memiliki Potensi Pertumbuhan Ekuitas

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018 rumah 3 kamar tidur di Cincinnati dihargai 16% versus 41% secara nasional.
• Meskipun Cincinnati terapresiasi lebih lambat daripada pasar AS lainnya, nilai real estat telah meningkat secara konsisten dari tahun ke tahun. Jika permintaan tetap kuat, kami memperkirakan nilai properti akan terus meningkat di tahun-tahun mendatang. Ini adalah kabar baik bagi investor yang tertarik dengan pertumbuhan ekuitas.

Sewa Cincinnati Meningkat

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018 sewa rata-rata untuk rumah keluarga tunggal 3 kamar tidur naik lebih dari 15%, yang hanya di bawah rata-rata nasional 17% untuk periode ini.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa sewa Cincinnati meningkat dengan kecepatan yang sama dengan kota-kota lain di seluruh Amerika. Ini adalah kabar baik bagi investor yang tertarik untuk meningkatkan pendapatan sewa bulanan mereka.

Permintaan Cincinnati Meningkat

• Antara 2010 dan 2017 populasi Cincinnati tumbuh sebesar 3%. Ini adalah 42% lebih rendah dari pertumbuhan penduduk nasional selama periode ini.
• Pada tahun lalu, metro Cincinnati telah menciptakan 9,100 pekerjaan. Ini adalah tingkat pertumbuhan tahunan sebesar 0.83%. Ini adalah 52% lebih rendah dari rata-rata nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Cincinnati mengalami pertumbuhan penduduk dan pekerjaan. Meskipun pertumbuhan ini tidak secepat beberapa pasar lain, itu masih pertumbuhan. Dan pertumbuhan, bersama dengan keterjangkauan (yang pasti masih ditawarkan Cincinnati), adalah pertanda baik dari pasar real estat yang kuat.