Tren & Statistik Pasar Real Estat Columbus 2018-2019

Di bagian ini, Anda akan mempelajari tentang faktor-faktor teratas yang menjadikan Columbus salah satu pasar real estat terkuat tahun 2019, termasuk: keterjangkauan, pendapatan sewa, arus kas, dan potensi pertumbuhan ekuitas. Jelajahi pasar perumahan, populasi, dan tren pekerjaan Columbus di tab di atas untuk mempelajari lebih lanjut.

Nilai properti Columbus lebih terjangkau daripada pasar real estat AS lainnya saat ini.

• Pada Januari 2018, harga rata-rata rumah tiga kamar tidur di Columbus adalah $ 165,000. Ini lebih dari 18% lebih rendah dari rata-rata nasional $ 202,000.
• Harga rata-rata rumah tiga kamar tidur, di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi, hanya $ 105,000. Ini adalah 48% kurang dari rata-rata rumah tiga kamar tidur nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa real estat di Columbus sangat terjangkau, terutama di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi.

Dimungkinkan untuk menghasilkan pendapatan bulanan pasif di Columbus.

• Pada Januari 2018, sewa bulanan rata-rata untuk rumah tiga kamar tidur di area metro Columbus lebih dari $ 1,300, yaitu 0.80% dari harga pembelian $ 165,000.
• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi, sewa bulanan rata-rata dari REAL Income Properties ™ hanya lebih dari $ 1,000, yaitu 0.98% dari harga pembelian rata-rata $ 105,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa ada peluang kuat untuk menghasilkan pendapatan bulanan pasif di Columbus dengan rasio harga-sewa yang lebih tinggi daripada rata-rata nasional.

Nilai properti Columbus telah meningkat secara konsisten selama beberapa tahun terakhir.

• Pada Januari 2012, harga rata-rata rumah tiga kamar tidur di area metro Columbus adalah $ 121,000. Dalam enam tahun terakhir (Januari 2012 hingga Januari 2018), rumah dengan tiga kamar tidur di Columbus telah dihargai lebih dari 36%. Selama periode yang sama, rumah dengan tiga kamar tidur meningkat 41% secara nasional.
• Meskipun harga rata-rata rumah tiga kamar tidur di Columbus telah dihargai kurang dari rata-rata nasional, telah meningkat secara konsisten setiap tahun. Selama enam tahun terakhir, tingkat pertumbuhan tahunan telah mencapai 5.3% yang sedikit di bawah rata-rata nasional sebesar 5.9%.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Columbus menawarkan kesempatan untuk pertumbuhan ekuitas dalam jangka panjang; ini juga merupakan indikasi yang baik bahwa pasar real estat Columbus lebih stabil daripada pasar AS lainnya.

Harga Sewa di Columbus Telah Meningkat Lebih Cepat dari Rata-Rata Nasional

• Pada Januari 2012, sewa rata-rata untuk rumah tiga kamar tidur di area metro Columbus adalah $ 1,115. Selama enam tahun terakhir, sewa telah meningkat sebesar 18%. Selama periode yang sama, sewa rumah dengan tiga kamar tidur secara nasional hanya naik 17%.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Columbus menawarkan peluang pendapatan sewa yang kuat kepada investor.

Orang-orang Pindah ke Columbus dengan Kecepatan yang Jauh Lebih Cepat daripada Banyak Kota AS Lainnya

• Sejak 2010, lebih dari 170,000 orang telah pindah ke wilayah metro Columbus. Ini lebih dari 9% peningkatan populasi, yang jauh lebih tinggi dari rata-rata nasional 5%.
• Ini penting karena pertumbuhan penduduk menciptakan peningkatan permintaan akan perumahan, yang menaikkan nilai properti dan harga sewa. Ini adalah pertanda baik bagi pemilik properti investasi Columbus.

Columbus menciptakan lapangan kerja dengan kecepatan tetap.

• Antara Agustus 2017 dan 2018, Columbus menciptakan lebih dari 9,000 pekerjaan - tingkat pertumbuhan 0.83%. Angka ini lebih rendah dari rata-rata nasional sebesar 1.73% selama periode tersebut.
• Meskipun pertumbuhan pekerjaan Columbus tidak mengejutkan, itu masih merupakan tanda yang menjanjikan bagi investor real estat karena pekerjaan menarik orang dan orang selalu membutuhkan tempat tinggal.

Populasi Columbus Tumbuh dengan Cepat

Sejak 2010, populasi Columbus meningkat 71% lebih cepat dari rata-rata nasional.

Colombus Terjangkau

Di lingkungan Columbus tempat anggota RWN berinvestasi, harga rata-rata rumah dengan 3 kamar tidur adalah 48% lebih rendah dari rata-rata nasional.

Columbus adalah Arus Kas

Di lingkungan Columbus tempat anggota RWN berinvestasi, rata-rata sewa bulanan rumah dengan 3 kamar tidur adalah 0.98% dari harga pembelian, yang 38% lebih tinggi dari rata-rata nasional.

Nilai & Sewa Rumah Columbus Meningkat

Sejak 2012, rumah 3 kamar tidur di Columbus telah dihargai 36% dibandingkan dengan 41% secara nasional. Selama periode yang sama, harga sewa naik 18% dibandingkan 17% secara nasional.

Columbus Menciptakan Pekerjaan

Pada tahun lalu, jumlah pekerjaan di Columbus menciptakan lebih dari 9,000 pekerjaan - tingkat pertumbuhan 0.83%. Meskipun ini lebih rendah dari rata-rata nasional 1.7%, itu masih merupakan tanda yang menjanjikan bagi investor.