Tren & Statistik Kota Kansas 2018-2019

Di bagian ini, Anda akan mempelajari tentang faktor utama yang menjadikan Kansas City salah satu pasar real estat terkuat saat ini, termasuk: keterjangkauan, arus kas, dan peluang kuat untuk pertumbuhan ekuitas. Jelajahi pasar perumahan Kansas City, populasi, dan tren pekerjaan di tab untuk mempelajari lebih lanjut.

Sumber data:

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• Data Afiliasi Jaringan Kekayaan Nyata

Nilai properti di Kansas City lebih terjangkau daripada negara lain saat ini.

• Pada Januari 2018 harga rata-rata rumah 3 kamar tidur di Kansas City adalah $ 162,000. Ini sekitar 20% lebih rendah dari rata-rata nasional $ 202,000.
• Di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi, harga rata-rata rumah 3 kamar tidur hanya di atas $ 100,000 pada Januari 2018. Ini 50% lebih rendah dari rata-rata nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita, nilai properti di metro Kansas City sangat terjangkau, terutama di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi hari ini.

Kansas City menawarkan investor peluang arus kas yang kuat.

• Pada Januari 2018, rata-rata sewa bulanan rumah 3 kamar tidur di Kansas City adalah $ 1,275, yaitu 0.79% dari harga pembelian $ 162,000. Ini 11% lebih tinggi dari rasio pembelian-untuk-sewa nasional sebesar 0.71%.
• Di lingkungan tempat anggota RWN menginvestasikan sewa bulanan rata-rata untuk rumah 3 kamar tidur hanya lebih dari $ 1,000 pada Januari 2018, yang sedikit di atas 1% dari harga pembelian $ 100,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Kansas City menawarkan investor kesempatan untuk membuat arus kas bulanan dengan rasio pembelian-untuk-sewa yang lebih tinggi daripada rata-rata nasional.

Nilai properti Kansas City telah terapresiasi lebih lambat daripada banyak metro AS lainnya.

• Pada Januari 2012 harga rata-rata rumah 3 kamar tidur di Kansas City adalah $ 127,000. Artinya, dalam 6 tahun terakhir (Jan 2012 hingga Jan 2018), rumah dengan 3 kamar tidur di Kansas City telah terapresiasi sekitar 17%. Selama periode yang sama, rumah dengan 3 kamar tidur meningkat 41% secara nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai properti Kansas City telah terapresiasi lebih lambat daripada banyak metro AS lainnya.

Harga sewa Kansas City telah meningkat lebih dari rata-rata nasional sejak 2012.

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, sewa rata-rata untuk rumah 3 kamar tidur meningkat 23% dibandingkan 17% secara nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai properti Kansas City meningkat lebih cepat daripada metro AS lainnya, yang berarti ada peluang bagus untuk pertumbuhan ekuitas dalam jangka panjang.

Populasi Kansas City tumbuh lebih cepat dari rata-rata nasional.

• Sejak 2010 populasi Kansas City telah meningkat hampir 6%. Ini lebih tinggi dari rata-rata nasional 5%.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Kansas City telah tumbuh pada tingkat yang sedikit lebih cepat daripada rata-rata nasional. Menurut perkiraan populasi terbaru, Kansas City diperkirakan akan tumbuh lebih cepat di tahun-tahun mendatang. Faktanya, pertumbuhan sudah mulai meningkat - Antara 2013 dan 2015, ada pertumbuhan tahunan sekitar 15,000 per tahun, tetapi pertumbuhan itu melonjak menjadi lebih dari 20,000 antara 2015 dan 2016.

Pertumbuhan pekerjaan di Kansas City lebih lambat dari rata-rata nasional.

• Pada tahun lalu jumlah pekerjaan di Kansas City telah tumbuh sebesar 1.67%. Ini 3% lebih rendah dari tingkat pertumbuhan pekerjaan tahunan AS sebesar 1.71%.
• Meskipun pertumbuhan pekerjaan di Kansas City lebih lambat dari rata-rata nasional, daerah tersebut telah tumbuh secara konsisten. KC juga telah mendapatkan pengakuan nasional sebagai salah satu pusat teknologi dan kewirausahaan yang muncul di negara ini. Bahkan, laporan terbaru yang dirilis oleh Cushman & Wakefield (Laporan Tech Cities 1.0 oleh Cushman & Wakefield - 6/8/2017) menempatkan Kansas City dalam 25 kota teratas AS untuk teknologi. Kota-kota ditentukan oleh faktor-faktor seperti akses ke talenta, modal investasi, dan peluang pertumbuhan.

Kota Kansas Masih Terjangkau

• Di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi, harga rata-rata rumah 3 kamar tidur hanya di atas $ 100,000 pada Januari 2018. Ini 50% lebih rendah dari rata-rata nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai properti di metro Kansas City sangat terjangkau, terutama di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi saat ini.

Kansas City Mengalir Uang

• Di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi, rata-rata sewa bulanan untuk rumah dengan 3 kamar tidur hanya di atas $1,000 pada Januari 2018, yang sedikit di atas 1% dari harga pembelian $100,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Kansas City menawarkan investor kesempatan untuk membuat arus kas bulanan dengan rasio pembelian-untuk-sewa yang lebih tinggi daripada rata-rata nasional.

Kota Kansas Berkembang

• Sejak 2010, populasi Kansas City telah meningkat hampir 6%. Ini lebih tinggi dari rata-rata nasional 5%.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Kansas City telah tumbuh pada tingkat yang sedikit lebih cepat daripada rata-rata nasional.
• Pada tahun lalu, jumlah pekerjaan di Kansas City telah tumbuh sebesar 1.67%. Ini 3% lebih rendah dari tingkat pertumbuhan pekerjaan tahunan AS sebesar 1.71%.
• Meskipun pertumbuhan pekerjaan di Kansas City lebih lambat dari rata-rata nasional, daerah tersebut telah tumbuh secara konsisten. KC juga telah mendapatkan pengakuan nasional sebagai salah satu pusat teknologi dan kewirausahaan yang muncul di negara ini. Bahkan, laporan terbaru yang dirilis oleh Cushman & Wakefield (Laporan Tech Cities 1.0 oleh Cushman & Wakefield - 6/8/2017) menempatkan Kansas City dalam 25 kota teratas AS untuk teknologi. Kota-kota ditentukan oleh faktor-faktor seperti akses ke talenta, modal investasi, dan peluang pertumbuhan.

Kansas City Menghargai

• Dalam 6 tahun terakhir (Jan 2012 hingga Jan 2018), rumah dengan 3 kamar tidur di Kansas City telah dihargai sekitar 17%. Selama periode yang sama, rumah dengan 3 kamar tidur meningkat 41% secara nasional.
• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, sewa rata-rata untuk rumah 3 kamar tidur meningkat 23% dibandingkan 17% secara nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai rumah Kansas City meningkat lebih lambat daripada metro AS lainnya, tetapi nilai properti meningkat lebih cepat.