Ezigbo Smart Course Member
The ezigbo ala na ụlọ N'ezie nke ezigbo ala na mmasị
Real Estate and Matter, onye na-arụ ọrụ nke United States Real Estate Forum, na-arụ ọrụ ihe karịrị otu afọ na Or Kitchin na Viniv Berliner na usoro ụlọ ahịa zuru oke nke nwere modul 20 na ihe karịrị vidiyo 60 na nke na-ekpuchi akụkụ dum nke ezigbo ụlọ. itinye ego na ala na United States.20 modul zuru oke nke ga-akwado gị maka ịrụ ọrụ ụlọ ngwa ngwa na nke ọma!
A mụrụ usoro ụlọ ahịa dị n'ịntanetị zuru oke na ụlọ na USA site na mmekorita dị n'etiti Lior Lustig, Yaniv Berliner na Or Kitchin. Usoro a na-enye nnukwu ihe ọmụma, isi na ihe ọmụma dị elu na isiokwu dum nke ezigbo ala na USA. Ezubere nkuzi a maka onye ọ bụla chọrọ ịbanye n'ọhịa ma chọọ izere mmejọ ndị ga-efu nnukwu ego na obi mgbawa. Yaniv na Ma ọ bụ na-enyefe ihe ọmụma ha dị ukwuu nke ha chịkọbara n'ime afọ ise gara aga site na ịzụrụ ha na ndị na-etinye ego n'ahịa. Usoro ahụ ga-eme ka ị banye n'ahịa ozugbo maka ọnọdụ mmalite dị elu mgbe ị nwere ihe ọmụma achọrọ iji malite. Na mgbakwunye, na nkuzi a, ị ga-enwe ike iji Or na Viniv zaa ajụjụ wee merie ihe mgbochi n'ụzọ ị na-aga - ihe onwunwe na USA.
Nhazi usoro
- Modul 1 – Okwu mmalite
- Gịnị kpatara itinye ego na USA?
- ịtọ ihe mgbaru ọsọ
- atụmatụ itinye ego
- Akụkọ ihe mere eme nke US na nnukwu nsogbu na 2008
- Eserese ọnụahịa nke ebe ahọpụtara
- Modul 2 - profaịlụ nke onye na-etinye ego
- Ụdị mpaghara na nkesa site na ọnụahịa / mkpụrụ / ọnụ ọgụgụ
- Ihe dị mkpa ịmara na mpaghara ọ bụla
- Psychology nke onye na-etinye ego
- Mpụta megide ogo onye nwe ụlọ
- Modul 3 - ịhọrọ ahịa maka itinye ego
- Ụdị akụ
- Ahịa oyi/ahịa dị ọkụ
- Ịhọrọ mpaghara - parameters
- Ozi amanyere iwu na nyocha mpaghara
- Eserese ọnụahịa
- Ịhọrọ mpaghara dịka atụmatụ siri dị
- Saịtị ndị dị mkpa
- Ịhazi dịka iwu nchedo ndị nwe ụlọ siri dị
- Nchọpụta ihe atụ
- Modul 4 - nyocha miri emi nke ahịa ahọpụtara
- Nnyocha ịntanetị
- Ndị nọ n'ụwa
- Ojiji nke nnukwu akpa
- Ebee ka azụmahịa si abịa?
- Ụlọ ndị gbagọrọ agbagọ
- Ụlọ ọrụ Tern Kee
- Ịgba mmiri na mpaghara ihe atụ
- Modul 5 - Ịtọlite ọrụ
- Ole ndị bụ ndị ọrụ?
- Otu esi arụ ọrụ na ndị mmadụ na USA
- Onye nyocha
- Ụlọ ọrụ aha
- ndị ọrụ
- Otu esi achọta onye nnọchi anya kwesịrị ekwesị
- transcript
- Mmekọrịta ọrụ na mkpali
- Ndị nnọchi anya Flip
- ngosi oku
- Modul 6 - N'ogbe
- Kedu ka onye na-ere ahịa si arụ ọrụ?
- Olee otú anyị ga-esi chọta ha?
- Iwulite mmekọrịta
- Isi ihe dị mkpa
- Olee otú ha na-achọta amụọ
- Iji bụrụ onye na-ere ahịa
- Modul 7 - Zillow
- Otu esi arụ ọrụ na Zillow
- Ihe nzacha dị mkpa
- Atụmatụ ọnụahịa weebụsaịtị
- Tụnyere ụlọ ndị a na-ere
- ngosi
- Modul 8 - Nyochaa ihe onwunwe na mpaghara nke ihe onwunwe ahụ
- Ọkwa mpaghara
- Akụkụ dị mkpa nke ihe onwunwe na mpaghara
- Comp
- Isi ihe dị oke mkpa mgbe ị na-arụ ọrụ na comps
- Nyocha zuru ezu nke adreesị nlele
- Nnyocha ịntanetị
- Usoro nyocha azụmahịa
- Ọnụ ego kachasị maka ụlọ ahụ
- Modul 9 - Ịchọta azụmahịa n'okpuru ọnụ ahịa ahịa
- Ahịa oyi/ahịa dị ọkụ
- Ụzọ maka ịchọta ụlọ dị ala
- Njikọ weebụsaịtị
- Modul 10 - Usoro ịzụrụ
- MLS
- pụọ n'ahịa
- Eserese steeti zuru oke maka usoro ịzụrụ
- Modul 11 – Mkparịta ụka
- Ụdị nke iwu
- Nnwale zuru oke
- Na-enye na counter enye
- nnyocha
- Ịzụ ụlọ na onye nwe ụlọ
- Ọrụ nke ime obodo
- Nyochaa ntụpọ
- Mkparịta ụka n'ezie
- Eserese ọrụ zuru oke
- Ndụmọdụ dị mkpa na njedebe
- Modul 12 - Na-arụ ọrụ na ndị ọrụ nkwekọrịta
- ebe a ga-achọta ha
- ndị njikwa ọrụ
- Ajụjụ maka onye ọrụ nkwekọrịta
- Isi ihe dị mkpa
- Nlekọta nlekọta nlekọta
- Modul 13 - mmeghari ohuru
- Ihe ndị dị mkpa na mmeghari ohuru
- ihe ị ga-akpachara anya
- Ịba n'ime akụkụ mmezigharị dị iche iche
- Modul 14 – Lekwasị anya na tụgharịa
- Ụdị ntụgharị
- ihe atụ
- Họrọ mpaghara
- Ndụmọdụ ndị dị mkpa
- Ndepụta nlele zuru oke maka tụgharịa
- Nnwale tupu ịzụta
- Ihe mgbako na-amịpụta tụgharịa
- Isi ihe maka ụlọ otu
- Nlekọta mmezigharị na agbasiri ike na Flip
- Nlekọta na oge ịkwụ ụgwọ
- Ihe ize ndụ dị na ntụgharị
- ụzọ ọpụpụ nhọrọ
- Modul 15 - Njikwa ihe egwu
- Tebụlụ ihe egwu zuru oke yana mbelata ha na Barthel na Flip
- Ihe egwu dị na Multi
- Modul 16 - mkpuchi na nkwekọrịta
- Ụdị mkpuchi
- Isi ihe na mkpuchi
- Ihe atụ nke mkpuchi
- Ụdị nkwekọrịta ọrụ na US
- Modul 17 - njikwa ego site na ụlọ ọrụ nchịkwa
- Ọrụ nke ụlọ ọrụ nchịkwa
- Ndepụta zuru ezu maka ịrụ ọrụ na ụlọ ọrụ nchịkwa
- Eserese na-arụ ọrụ nke ụlọ ọrụ nchịkwa
- Ihe ịma aka na-arụ ọrụ na ụlọ ọrụ nchịkwa
- Modul 18 - Ahịa
- Nkebi nke ire ihe tụgharịa
- Ọnụ ego mmechi na Flip
- Tụgharịa - ịghọta usoro site n'akụkụ onye zụrụ ya
- Atụmatụ nke onye na-ere ahịa
- Usoro nke ire ụlọ mgbazinye
- Na-ere ụlọ ya na onye nwe ụlọ
- Ịkpachara anya - ọrụ nke ime obodo na usoro a
- Ijikwa ire si obodo
- Module 19 - Mkpa ọ dị n'ịkwado ego na ntinye ego
- Ọmụmaatụ nke inyefe ihe dị iche
- Uru na ọghọm dị na leverage
- Nhọrọ ego na Israel
- Nhọrọ ego na US
- Modul bonus 20 - njikwa onwe ya
- Nzọụkwụ nke ịchọta onye nwe ụlọ
- Banye n'ime nzacha onye nwe ụlọ
- ụzọ dị elu
- Ịkpachara anya - amụma ndị nwere ike ịgbazite ụlọ
Ndị ndu anyị
ọkụ kichin
Yaniv Berliner kwuru
Nnọọ na nkuzi ezigbo ụlọ nke Nadlan
Iji sonyere na ịkwụ ụgwọ, dejupụta akwụkwọ ndebanye aha dịka ntuziaka ahụ si dị
1. Ọ bụrụ na ị debanyere aha na saịtị ahụ - Tinye aha njirimara na paswọọdụ gị wee tinye webụsaịtị tupu ịdebanye aha maka nkuzi ahụ. Ọ bụrụ na ị debanyere aha, dejupụta aha njirimara na paswọọdụ gị na ibe a.
2. Ọ bụrụ na ị nwere koodu mbelata, tinye ya site na ịpị Nwere coupon?
3. Mgbe ị mejupụta nkọwa, usoro ahụ ga-eweghachi gị ọzọ na ibe a iji mejupụta nkọwa kaadị kredit. Pịa Nyefee na ị ga-aga na ibe sistemụ ịkwụ ụgwọ Stripe ma ị nwere ike họrọ usoro ịkwụ ụgwọ.
4. Maka nsogbu ọ bụla na ndebanye aha, biko kpọtụrụ anyị site na dejupụta ụdị Ụdị ntinye aka na webụsaịtị.
Ọ bụrụ na ị debanyere aha na saịtị ahụ, jiri aha njirimara na paswọọdụ banye wee laghachi na ibe a wee pịa bọtịnụ njikọ.
Mgbe ịpịrị bọtịnụ njikọ, a ga-eduru gị gaa n'ụdị iji dejupụta ozi kaadị kredit.
Ịkwụ ụgwọ mbụ nke $ 1000 na-enyere aka ịbanye n'òtù nkwado ahụ, ịbanye na mahadum ụlọ ahịa na ịnweta ụlọ ahịa ụlọ, netwọk mmekọrịta, ngwa maka ego na ihe ndị ọzọ maka ọnwa 12.
Ọ bụrụ na ị nwere koodu coupon, pịa njikọ ahụ - Nwere coupon?, ma tinye coupon iji nweta ego.
Mgbe ọnwa 12 gachara, a ga-akwụ gị ụgwọ $ 100 maka ọnwa 12 ọ bụla ọzọ nke na-ekpuchi nkwado, ego na ọnụ ahịa iji teknụzụ - ọnụ ahịa ịchekwa vidiyo, sava, netwọkụ mmekọrịta na weebụsaịtị, na ngwa, ọrụ ndị ahịa, wdg.
Ị nwere ike họrọ ịkagbu ma ọ bụ kwụsị ndenye aha n'ọkwa ọ bụla site na ịbanye na profaịlụ gị na webụsaịtị wee họrọ ndenye aha.
Biko mara: a na-emelite ndenye aha ahụ e kwuru n'elu na-akpaghị aka kwa afọ. Sistemu anaghị eziga ọkwa ọhụrụ. Ọ bụrụ na ịchọrọ ịkagbu, ịkwesịrị ịga na profaịlụ gị wee họrọ ịkagbu ma ọ bụ kwụsị ndenye aha. Anyị enweghị ike ịkagbu ndenye aha gị n'ihi na ezoro ezo paswọọdụ gị ma ị nwere ike ịkagbu site na ịbanye na akaụntụ gị, yabụ enweghị uru izipu anyị arịrịọ ka ịkagbu ndenye aha. Biko mara na ọ bụrụ na ị nwetara mbelata ego na ndenye aha, ka ịkagbuchara ndenye aha ma ọ bụrụ na ịchọrọ imeghari ya, ị ga-emegharị ya na ọnụahịa zuru oke. Mbelata ahụ bụ otu oge ma kagbuo mgbe ịkagbu na imeghari. Cheta na ọ bụ ọrụ gị niile icheta ịkwụsị ma ọ bụ kagbuo ndenye aha gị tupu mmeghari ohuru nke afọ ọ bụla. Ọ bụrụ na emegharịrị ndenye aha, a gaghị enwe nkwụghachi ma ọ bụ kagbuo. maka vidiyo Nkọwa maka ịkagbu ndenye aha pịa ebe a.
N'ezie, ezigbo ala na ụlọ, gụnyere ihe karịrị 70 nkuzi na 20 dị iche iche modul:
Modul 3 - ịhọrọ ahịa maka itinye ego
- Ụdị akụ
- Ahịa oyi/ahịa dị ọkụ
- Ịhọrọ mpaghara - parameters
- Ozi amanyere iwu na nyocha mpaghara
- Eserese ọnụahịa
- Ịhọrọ mpaghara dịka atụmatụ siri dị
- Saịtị ndị dị mkpa
- Ịhazi dịka iwu nchedo ndị nwe ụlọ siri dị
- Nchọpụta ihe atụ
Modul 2 - profaịlụ nke onye na-etinye ego
- Ụdị mpaghara na nkesa site na ọnụahịa / mkpụrụ / ọnụ ọgụgụ
- Ihe dị mkpa ịmara na mpaghara ọ bụla
- Psychology nke onye na-etinye ego
- Mpụta megide ogo onye nwe ụlọ
Modul 1 – Okwu mmalite
- Gịnị kpatara itinye ego na USA?
- ịtọ ihe mgbaru ọsọ
- atụmatụ itinye ego
- Akụkọ ihe mere eme nke US na nnukwu nsogbu na 2008
- Eserese ọnụahịa nke ebe ahọpụtara
Modul 6 - N'ogbe
- Kedu ka onye na-ere ahịa si arụ ọrụ?
- Olee otú anyị ga-esi chọta ha?
- Iwulite mmekọrịta
- Isi ihe dị mkpa
- Olee otú ha na-achọta amụọ
- Iji bụrụ onye na-ere ahịa
Modul 5 - Ịtọlite ọrụ
- Ole ndị bụ ndị ọrụ?
- Otu esi arụ ọrụ na ndị mmadụ na USA
- Onye nyocha
- Ụlọ ọrụ aha
- ndị ọrụ
- Otu esi achọta onye nnọchi anya kwesịrị ekwesị
- transcript
- Mmekọrịta ọrụ na mkpali
- Ndị nnọchi anya Flip
- ngosi oku
Modul 4 - nyocha miri emi nke ahịa ahọpụtara
- Nnyocha ịntanetị
- Ndị nọ n'ụwa
- Ojiji nke nnukwu akpa
- Ebee ka azụmahịa si abịa?
- Ụlọ ndị gbagọrọ agbagọ
- Ụlọ ọrụ Tern Kee
- Ịgba mmiri na mpaghara ihe atụ
Modul 9 - Ịchọta azụmahịa n'okpuru ọnụ ahịa ahịa
- Ahịa oyi/ahịa dị ọkụ
- Ụzọ maka ịchọta ụlọ dị ala
- Njikọ weebụsaịtị
Modul 8 - Nyochaa ihe onwunwe na mpaghara nke ihe onwunwe ahụ
- Ọkwa mpaghara
- Akụkụ dị mkpa nke ihe onwunwe na mpaghara
- Comp
- Isi ihe dị oke mkpa mgbe ị na-arụ ọrụ na comps
- Nyocha zuru ezu nke adreesị nlele
- Nnyocha ịntanetị
- Usoro nyocha azụmahịa
- Ọnụ ego kachasị maka ụlọ ahụ
Modul 7 - Zillow
- Otu esi arụ ọrụ na Zillow
- Ihe nzacha dị mkpa
- Atụmatụ ọnụahịa weebụsaịtị
- Tụnyere ụlọ ndị a na-ere
- ngosi
Modul 12 - Na-arụ ọrụ na ndị ọrụ nkwekọrịta
- ebe a ga-achọta ha
- ndị njikwa ọrụ
- Ajụjụ maka onye ọrụ nkwekọrịta
- Isi ihe dị mkpa
- Nlekọta nlekọta nlekọta
Modul 11 – Mkparịta ụka
- Ụdị nke iwu
- Nnwale zuru oke
- Na-enye na counter enye
- nnyocha
- Ịzụ ụlọ na onye nwe ụlọ
- Ọrụ nke ime obodo
- Nyochaa ntụpọ
- Mkparịta ụka n'ezie
- Eserese ọrụ zuru oke
- Ndụmọdụ dị mkpa na njedebe
Modul 10 - Usoro ịzụrụ
- MLS
- pụọ n'ahịa
- Eserese steeti zuru oke maka usoro ịzụrụ
Modul 15 - Njikwa ihe egwu
- Tebụlụ ihe egwu zuru oke yana mbelata ha na Barthel na Flip
- Ihe egwu dị na Multi
Modul 14 – Lekwasị anya na tụgharịa
- Ụdị ntụgharị
- ihe atụ
- Họrọ mpaghara
- Ndụmọdụ ndị dị mkpa
- Ndepụta nlele zuru oke maka tụgharịa
- Nnwale tupu ịzụta
- Ihe mgbako na-amịpụta tụgharịa
- Isi ihe maka ụlọ otu
- Nlekọta mmezigharị na agbasiri ike na Flip
- Nlekọta na oge ịkwụ ụgwọ
- Ihe ize ndụ dị na ntụgharị
- ụzọ ọpụpụ nhọrọ
Modul 13 - mmeghari ohuru
- Ihe ndị dị mkpa na mmeghari ohuru
- ihe ị ga-akpachara anya
- Ịba n'ime akụkụ mmezigharị dị iche iche
Modul 18 - Ahịa
- Nkebi nke ire ihe tụgharịa
- Ọnụ ego mmechi na Flip
- Tụgharịa - ịghọta usoro site n'akụkụ onye zụrụ ya
- Atụmatụ nke onye na-ere ahịa
- Usoro nke ire ụlọ mgbazinye
- Na-ere ụlọ ya na onye nwe ụlọ
- Ịkpachara anya - ọrụ nke ime obodo na usoro a
- Ijikwa ire si obodo
Modul 17 - njikwa ego site na ụlọ ọrụ nchịkwa
- Ọrụ nke ụlọ ọrụ nchịkwa
- Ndepụta zuru ezu maka ịrụ ọrụ na ụlọ ọrụ nchịkwa
- Eserese na-arụ ọrụ nke ụlọ ọrụ nchịkwa
- Ihe ịma aka na-arụ ọrụ na ụlọ ọrụ nchịkwa
Modul 16 - mkpuchi na nkwekọrịta
- Ụdị mkpuchi
- Isi ihe na mkpuchi
- Ihe atụ nke mkpuchi
- Ụdị nkwekọrịta ọrụ na US
Modul 18 - Ahịa
- Nkebi nke ire ihe tụgharịa
- Ọnụ ego mmechi na Flip
- Tụgharịa - ịghọta usoro site n'akụkụ onye zụrụ ya
- Atụmatụ nke onye na-ere ahịa
- Usoro nke ire ụlọ mgbazinye
- Na-ere ụlọ ya na onye nwe ụlọ
- Ịkpachara anya - ọrụ nke ime obodo na usoro a
- Ijikwa ire si obodo
Modul bonus 20 - njikwa onwe ya
- Nzọụkwụ nke ịchọta onye nwe ụlọ
- Banye n'ime nzacha onye nwe ụlọ
- ụzọ dị elu
- Ịkpachara anya - amụma ndị nwere ike ịgbazite ụlọ
Module 19 - Mkpa ọ dị n'ịkwado ego na ntinye ego
- Ọmụmaatụ nke leverage
- wepụta ọdịiche
- Uru na ọghọm dị na leverage
- Nhọrọ ego na Israel
- Nhọrọ ego na US
Ndị nkuzi nkuzi ụlọ anyị
ọkụ kichin
N'oge a ihe omume ya gụnyere: Ma ọ bụ emeela ọtụtụ azụmahịa azụmaahịa maka ndị na-etinye ego zụrụ akụrụngwa maka itinye ego ogologo oge site na ya wee tụgharịa azụmahịa. Ọ mụtara n'ime omimi ihe niile metụtara ụlọ ahịa America wee banye n'ahịa Indianapolis dị ka 2015. N'oge ọrụ afọ asaa na nkà na ụzụ dị elu, Ma ọ bụ chọpụta ọrụ ya n'ọhịa nke ezigbo ụlọ. Ma ọ bụ onye nchoputa nke ụlọ ọrụ - ezigbo ala na ụlọ na USA - mara ihe, tinye ego.
Yaniv Berliner
Liniv nwere ụlọ ise ugbu a na mpaghara mgbazinye dị mma yana ihe dị ka azụmahịa iri ise ndị ọzọ emere maka ndị ọchụnta ego. Yaniv mụtara na omimi na ahụmahụ onwe ya na ezigbo ala na ụlọ, guzobe ọrụ na-ejere ya na ndị investors na ịzụrụ, renovations na mgbazinye. N'ime afọ ndị a, site n'enyemaka nke leverage (mortgages dị ọnụ ala) na ọnụ ala ụlọ dị ọnụ ala, Yaniv gara n'ihu wee ruo ezigbo ego na-enweghị ego. N'ime afọ ise gara aga, ọ gaghị ekwe omume ịchọta ezigbo azụmahịa na Israel na Viniv kwagara USA. Ọ malitere n'Izrel mgbe ọ zụtara ụlọ, rụzigharịa ma gbazite ha ebe a n'Izrel. Yaniv ebiela ma na-ekuku ezigbo ụlọ n'ime afọ iri na ise gara aga.
idebanye aha Dejupụta fọm n'okpuru
Ọ bụrụ na ị debanyere aha na saịtị ahụ, jiri aha njirimara na paswọọdụ banye wee laghachi na ibe a wee pịa bọtịnụ njikọ.
Mgbe ịpịrị bọtịnụ njikọ, a ga-eduru gị gaa n'ụdị iji dejupụta ozi kaadị kredit.
Nkwụghachi ụgwọ mbụ nke $1000 na-enye ohere ịbanye na Mahadum Real Estate na ịnweta usoro ụlọ, netwọk mmekọrịta, ngwa, na ndị ọzọ maka ọnwa 12.
Ọ bụrụ na ị nwere koodu coupon, pịa njikọ ahụ - Nwere coupon?, ma tinye coupon iji nweta ego.
Mgbe ọnwa 12 gachara, a ga-ana gị ụgwọ $ 100 maka ọnwa 12 ọ bụla ọzọ ị nweta ohere mmụta iji kpuchie ọnụ ahịa iji teknụzụ - ọnụ ahịa nnabata vidiyo, sava, netwọkụ mmekọrịta na saịtị, ngwa ahụ. , ọrụ ndị ahịa, wdg.
Ị nwere ike họrọ ịkagbu ma ọ bụ kwụsị ndenye aha n'ọkwa ọ bụla site na ịbanye na profaịlụ gị na webụsaịtị wee họrọ ndenye aha.
Biko mara: a na-emelite ndenye aha ahụ e kwuru n'elu na-akpaghị aka kwa afọ. Sistemu anaghị eziga ọkwa ọhụrụ. Ọ bụrụ na ịchọrọ ịkagbu, ịkwesịrị ịga na profaịlụ gị wee họrọ ịkagbu ma ọ bụ kwụsị ndenye aha. Anyị enweghị ike ịkagbu ndenye aha gị n'ihi na ezoro ezo paswọọdụ gị ma ị nwere ike ịkagbu site na ịbanye na akaụntụ gị, yabụ enweghị uru iziga anyị ozi ịrịọ ka ịkagbu ndenye aha. Biko mara na ọ bụrụ na ị nwetara mbelata na ndenye aha, ka ịkagbuchara ndenye aha ma ọ bụrụ na ịchọrọ imeghari ya, ị ga-emegharị ya na ọnụahịa zuru oke. Mbelata ahụ bụ otu oge ma kagbuo mgbe ịkagbu na imeghari. Cheta na ọ bụ ọrụ gị niile icheta ịkwụsị ma ọ bụ kagbuo ndenye aha gị tupu mmeghari ohuru nke afọ ọ bụla. Ọ bụrụ na emegharịrị ndenye aha, a gaghị enwe nkwụghachi ma ọ bụ kagbuo. maka vidiyo Nkọwa maka ịkagbu ndenye aha pịa ebe a.
Ndewo, kedu ka ị mere? Ana m agbalị ịzụta akwụkwọ nkuzi nke ezigbo ụlọ na coupon m nwetara na ọgbakọ, mana enweghị ihe ịga nke ọma, ọ ga-amasị m ka ị lelee ya.