Þetta var ótrúleg vika saman og ég þarf að draga saman.
#יםמהשבוי Gal Shmukler # Færsla 6
Það er í raun mögnuð upplifun að skrifa á stað sem þessum, með mörgum hæfileikaríkum frumkvöðlum og enn ótrúlegra að reyna að gefa frumkvöðlum gildi í upphafi ferðar þeirra.
Það er ekki auðvelt að skrifa 6 færslur, sérstaklega þegar þú ferðast frá Texas, til Nýju Mexíkó til Utah og Colorado.
Eftir að faðir minn hafði leitað til mín gat ég ekki sleppt þessu tækifæri. Vegna þess að það er í raun mikilvægast fyrir mig að gefa gildi og hjálpa fólki eins og margir hjálpuðu mér í upphafi ferðar minnar.
Ég reyndi að gefa eins miklar upplýsingar og hægt var um svið sem ég er að fást við sem kallast heildsala-markaðssetning.
Kjarni sviðsins er í raun að ná til fyrsta seljanda, byggja upp gott samband og gera samning við hann. Síðan er það undir okkur komið hvað við viljum gera í samningnum eins og ég nefndi í fyrri færslum.
Í dag gerum við nú þegar yfir 10 færslur á mánuði. (Í þessum mánuði gerðum við 17!)
Við kaupum flestar eignirnar en það sem er minna í brennidepli sendum við til kaupenda. Ég trúi því sannarlega að þeir sem eru á kaupendalistanum okkar séu heppnir.
Við erum með póstlista með yfir 1000 kaupendum sem hljómar mjög mikið, en við vinnum venjulega með 10 mönnum sem við vitum að eru alvarlegir og geta framkvæmt lokunina en ekki bara sagt sögur.
Þegar ég skrifa þetta finnst mér loksins hafa tekist að skapa fyrirtæki. Og sannleikurinn er sá að þetta er aðeins byrjunin. Ég er mjög gagnrýnin manneskja gagnvart sjálfri mér eins og Limor segir og ég held að ég ætti að vera stoltur.
Það var ekki auðvelt og það verða miklu fleiri hindranir á leiðinni, en þú getur þegar séð ljósið.
Þetta ár hefur í raun verið brjálað ár fyrir mig.
Að flytja til landsins, nýtt fyrirtæki, litla manneskjan sem bættist í fjölskylduna.
Ég held að allt í lífinu sé hægt að fara með á hvaða svæði sem þú vilt, þú getur látið kvíða og streitu éta okkur og þú getur étið þau enn meira til baka.
Ef ég gæti gefið ráð frá þessari viku myndi ég velja nokkur helstu:
1. gera gera gera gera Að greina hlutina tímunum saman er gott og gott, en á endanum tekst þeim sem ekki gera það ekki. Ég heyri um fullt af fólki, og margir samverkfræðingar mínir eru þeir sem oftast ná ekki að „toga í gikkinn og gera fyrsta samninginn“.
2. Að læra - þrátt fyrir það sem ég sagði áðan. Það er mjög mikilvægt að læra ítarlega það efni sem þú vilt sérhæfa sig í. Ég hætti í mörg ár til að vinna sem starfsmaður í fasteignafélagi vegna þess að ég vildi skilja fagið eins vel og ég gat. að lesa bækur. hlusta á podcast. Sláðu inn hvaða Facebook eða Instagram síðu sem er sem gefur þér gildi til að hafa mikið samráð. Það er eina leiðin sem þú munt virkilega vera tilbúinn til að gera.
3. Að mistakast. Eftir að hafa reynt alltaf mistakast. Gildi bilunar að mínu mati er meira en árangur, því við munum muna það meira. Hann mun sjá eftir okkur meira. Það mikilvægasta er að við lærum af honum og í framtíðinni komum við sterkari út.
4. Veldu reit sem hentar þér. Þessi hópur fjallar um fasteignir. Þannig að jafnvel fasteign, sem er svið út af fyrir sig, afmarkar tugi sviða innan hennar. Ég tek þátt í heildsölu og eignakaupum og leigu á þeim, en það eru ótal fleiri svið.
5. Póstnúmer. Þegar þú ert nú þegar upptekinn við eitthvað skaltu ganga úr skugga um að þú sért bestur í því sem þú gerir og ekki trufla þig. Það er mjög auðvelt að láta hina svæðin freistast og reyna að gera allt, en venjulega mun þetta valda þjáningum á öll svæði.
6. Að velja rétta samstarfsaðila. Það eru þeir sem reyna að gera allt einir. Ég hef mikla trú á samstarfi almennt og samstarfsaðilum sérstaklega. Að velja maka er eins og að velja eiginmann eða eiginkonu. Þú frjóvgar þá og þeir frjóvga þig og saman eru sterkari en einn. Þegar þú skilur það, er himinninn takmörk.
7. Að velja réttan markað. Sérstaklega fólk sem fæst við bandarískar fasteignir frá Ísrael. Það er mjög mikilvægt að þú vinnur mikið að því hvaða markaði hentar þér best. Þetta er í raun besti markaðurinn. Vegna þess að það eru tilboð alls staðar. En hvert er viðskiptamódelið sem þú vilt gera, hverjir eru réttu samstarfsaðilarnir fyrir þig, hver er skuldbinding þín við þennan stað og það mikilvægasta er að vera heill með ákvörðunina sem þú hefur valið og ekki reyna að byggja meira brúar upphafið yfir á aðra markaði, þegar þú hefur ekki enn sérhæft þig á þínum fyrsta markaði.
Svo hvar er framtíðin??
Draumur minn hefur alltaf verið að ná fjárhagslegu frelsi. Mér finnst ég vera nær því en nokkru sinni fyrr og allt annað er bónus.
Auk þess langar mig að þróa svið heildsölu. Ráðið fleiri starfsmenn til að búa til fleiri viðskipti og ná aðstæðum þar sem flest viðskiptin á þeim sviðum sem ég vinn á fara í gegnum okkur.
Og að lokum langar mig að opna lítinn sjóð aðallega fyrir vini og vandamenn sem geta keypt eignir með mér og ég get komið þeim sem og sjálfum mér í fjárhagslegt frelsi. (Ég er ekki að leita að áberandi skrifstofum og markaðsverkefnum sem ég hef aldrei farið í).
Svo hvernig getum við gert hlutina saman?
1. Kaupendalisti: Eins og ég sagði gerum við heildsölu í Jacksonville og Houston. Allir sem hafa áhuga á að kaupa eignir utan markaðarins myndu gjarnan hafa samband við mig.
2. Ef þú tekur þátt í heildsölu og vilt vinna, væri ég ánægður.
3. Ef þú hefur áhuga á samstarfi á einhverju sviði eða ef þér dettur eitthvað í hug sem hægt er að gera saman, þá er ég mikill stuðningsmaður samstarfs.
4. Fyrir alla sem hafa áhuga á að vinna með okkur erum við alltaf að leita að góðu fólki sem getur þróast og þroskast með okkur. Ef þú hefur sölureynslu og góða ensku, þá leitum við að mönnum í teymi okkar sem ekki stundar hestamennsku og ráðstöfun.
5. Ef þú vilt að við séum í sambandi ef ég opna fjárfestingarsjóð þá mun ég alltaf vera fús til að geyma upplýsingarnar og þróa nýja vináttu.
6. Ég hef verið spurð mikið hvort ég kenni námskeið eða stundi leiðsögn, svo ekki í augnablikinu en kannski í framtíðinni. Svo ef þú hefur áhuga talaðu við mig :)
7. Það mikilvægasta - ef þú vilt hafa samráð um eitthvað efni, sérstaklega ef þú ert við upphaf ferðalags þíns, og ég get lagt mitt af mörkum, mun ég vera meira en ánægður í heiminum. Þeir sem þekkja mig vita að ég get grafið með hverjum sem er í hvaða samtali sem er tímunum saman, sérstaklega þegar hjálp mín er þörf.
Að lokum:
Þökk sé Limor konunni minni, þetta hljómar eins og klisja en án hennar hefði þetta í raun ekki gerst og ég hefði ekki getað varið svona miklum tíma í það. Og við ljúfa manninn, á hverjum morgni þegar ég vakna er ég ánægður með að horfa á hann og gefa mér drif til að halda áfram að sigra heiminn.
Til fjölskyldu minnar í Ísrael og fjölskyldu minnar í Bandaríkjunum sem gaf mér allt.
til félaga minna
Sahar halfon í Houston
Itay Harazi Shay Edri í Jacksonville
Mér líkaði við myndina sem Lior setti inn svo ég bætti henni aftur við hér að neðan. Að ástæðulausu?
Ég óska þér gleðilegs nýs árs hvar sem þú ert.
Ást
גל
svör