Finanziamenti intelligenti per i lanci degli imprenditori all'inizio

Ciao amici, volevo sollevare un punto qui per pensare ai finanziamenti per gli imprenditori che fanno capriole soprattutto, ma non solo.
Presumo che molti di voi ne siano consapevoli, ma dalle mie conversazioni con tutti i tipi di persone e imprenditori all'inizio, sembra che non tutti la pensino o sappiano come farlo.
Per i neofiti che sono alla ricerca di fonti di finanziamento e hanno una proprietà in Israele, è possibile accendere un'ipoteca sulla proprietà a favore di investimenti all'estero.

Finora so di non averti rivelato l'America ...

Ma molte persone che vogliono accendere un mutuo del genere, si chiedono come pagheranno il rimborso mensile, mentre i soldi "giacciono" da qualche parte oltreoceano in una proprietà che non genera reddito per molti mesi, soprattutto se si tratta di una grossa somma prelevata dalla banca.
Quindi ecco cosa ho fatto:
Ho preso un mutuo dalla banca per l'importo di X, e dall'importo ricevuto ho accantonato un importo che mi basterà per circa un anno e mezzo o due anni per le rate mensili del mutuo, e ho inviato il resto dei soldi all'estero per investimenti.
Ad esempio, 500 richiede NIS 1,000 per 20 un anno, con un ritorno di circa NIS 3200 al mese.
3200 * 24 = 76,800 ₪, questo è l'importo che si lascia da parte per rimborsi mensili, e vi darà due anni interi di rimborsi ipotecari in una mente tranquilla, e vi lascerà 423 for 1.000 per investimento.
Metto da parte i soldi che ho messo da parte come prestito alla piattaforma di prestiti sociali (P2P) a un livello di rischio molto basso, liquidità molto elevata, un eccesso di rendimento sui miei interessi bancari sul mutuo e un ordine permanente di prelevare l'importo dei miei rimborsi mensili direttamente sul mio conto bancario ogni mese.
In questo modo, ho la libertà di utilizzare il denaro del mutuo nel mio progetto di miglioramento, con abbastanza tempo per realizzare un profitto, parte del quale tornerà in Israele, e sarà anche introdotto nella stessa piattaforma di prestito sociale per continuare a creare una capacità di rimborso del mutuo.
Certo, per poter ricevere buone condizioni in un simile mutuo, che viene definito dalla banca come un prestito a qualsiasi scopo, è necessario portare un contratto firmato con il venditore dell'immobile, migliorando così le condizioni ottenibili dalla banca.
בהצלחה!

Link al post originale nel forum immobiliare degli Stati Uniti su Facebook - funziona su un computer desktop:
http://bit.ly/2G8k54B

Le risposte originali al post possono essere lette in fondo alla pagina corrente del sito o nel link a un post su Facebook e ovviamente siete invitati a partecipare alla discussione

• Grazie per aver condiviso Amikam. Altamente creativo.
• Grazie. Interessante.
• Molto creativo !!!
  Ben fatto e un pensiero interessante e interessante.
• Dai un esempio a una tale piattaforma
• Super creativo e cool Amikam !!!!
• seguente
• Ho creato molto! Quale piattaforma p2p stai usando?
• Ben fatto: questo è ciò che facciamo come parte di un processo di consulenza finanziaria ai nostri clienti.
• יפה מאוד
  Ci ho anche pensato
  Ma non era interessante
• Ho amato la creatività
• Grazie interessanti
• Interessante!
  Qual è il tasso di interesse su tali piattaforme? E hai registrato che se presenti un contratto di acquisto firmato alla banca, i termini del prestito miglioreranno.
  Non hai riscontrato problemi con i tempi? Cioè, una volta che hai firmato un contratto, hai iniziato il processo per ottenere il prestito?
  Oppure hai già avviato la procedura e quando hai firmato il contratto a mano introducendolo alla banca per migliorare i termini?
• Orr Kichin Ne abbiamo appena parlato ...
• Ho suggerito agli amici l'idea di stipulare un prestito più grande per il rimborso, ma l'idea con i prestiti p2p lo migliora senza dubbio. Consiglio eccellente e creativo ??
• Molto creativo.
  Io stesso uso i prestiti sociali come il mio fondo di sicurezza (come una piattaforma per accumulare il capitale iniziale di investimento)
• Ottima idea e aggiungerò che puoi prendere parte del denaro ipotecario e investirlo negli Stati Uniti come un altro prestatore di denaro duro di un altro investitore che ripaga il rimborso mensile
• Grazie Amikam!
• Questo fa parte del paniere di pianificazione finanziaria che faccio per i clienti in un piano di investimenti.
  Gli attuali fondi di flusso di cassa ricevuti sono solo in triplice copia (nell'intera garanzia 100 e pista di liquidità) man mano che il denaro viene parcheggiato e accumulato
• Racheli Asulin Hindi Chen Lerner Ben Lerner
• Se non sbaglio, ho visto una discussione qui nel forum che afferma che la banca in Israele darà solo una quantità relativamente piccola destinata a rinnovare la proprietà in Israele e non una quantità significativa in base a una certa percentuale del valore della proprietà.
  C'è esperienza con questo?
  Qual è la percentuale del valore della proprietà ipotecata a favore della banca in Israele che può essere ottenuta?
• Molto bello! Grazie per la condivisione.
• Grazie, davvero una buona idea.
  Sarei felice se volessi migliorare i modi per migliorare le condizioni di fronte alla banca
• È esattamente quello che ho fatto?
• Daniela Weissman
• יפה מאוד
• genio
• Tiene traccia