Molteplici offerte e tutto il resto
# Imprenditore della settimana Rotem Aknin Ackman # Post 4
Quindi un giorno di ritardo (le madri tra noi capiranno) + scuse? Ho deciso di dedicare il quarto post a chi vuole acquistare un immobile, ma incontra una situazione di Molteplici offerte, come
Scriveremo OTP che sarà abbastanza attraente per il nostro venditore?
Non esiste una formula magica, ovviamente ogni proprietà è "mondiale e completa" con un venditore che ha priorità diverse.
Consiglio vivamente di scoprire cosa è importante per il venditore e cosa sottolineano prima
Fare un'offerta su questa proprietà ci darà le linee guida per scrivere l'offerta.
Quando compri una casa con un finanziamento, parla con il tuo padrone di casa e scopri prima con lui quale sarà la prima data in cui potrai chiudere l'affare, la maggior parte dei venditori preferirà una chiusura rapida che non superi i 30 giorni.
Se desideri una proprietà nella Carolina del Nord, puoi ottenerne una
Vantaggio con la commissione di due diligence proposta
Questo è un importo che paghiamo / offriamo al venditore per un certo periodo (circa due settimane) in cui esaminiamo l'immobile e controlliamo se ci conviene davvero, in qualsiasi momento durante questo periodo possiamo recedere dal contratto senza alcuna spiegazione , e senza violarne i termini, l'offerta di Almeno il 2% dell'impianto domestico acquisterà un vantaggio (indica serietà e volontà di acquisto)
Riduci gli imprevisti!
Che sono fondamentalmente scenari il cui compito è proteggere gli acquirenti, ad esempio Contingenza finanziaria
Dice che se non ottieni il finanziamento di cui hai bisogno dalla banca, puoi recedere dal contratto senza romperlo
Lavora con un agente immobiliare esperto che conosce l'area e l'ambiente dell'immobile che desideri, un agente esperto conoscerà il valore dell'immobile, saprà quante altre case sono state effettivamente vendute nello stesso quartiere e quindi anche quanto fare un'offerta sulla tua proprietà per ottenere la tua offerta.
A livello personale, non c'è niente di più soddisfacente che chiamare il cliente e informarlo
Congratulazioni la tua offerta è stata esclusa?