Tendenze e statistiche di Cincinnati 2018-2019

In questa sezione imparerai a conoscere i fattori chiave che rendono Cincinnati uno dei mercati immobiliari più potenti oggi, tra cui: ragionevolezza, flusso di cassa e potenziale di crescita delle scorte. Esplora le schede Cincinnati Housing, Population, and Employment Trends per ulteriori informazioni.

Fonti di informazione:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Dati di affiliazione reali di una rete di ricchezza reale
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

I valori delle case di Cincinnati sono più economici di molte altre città dello stato

• Nel gennaio 2018, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto a Cincinnati era di $ 150,000. Questo è il 26% in meno rispetto al valore mediano a livello nazionale.
• Nei quartieri in cui i membri della rete Wealth Real investono, il prezzo medio di acquisto delle case con 3 camere da letto era di $ 115,000 nel gennaio 2018. Questo è il 43% inferiore alla media delle case con 3 camere da letto a livello nazionale.
• Questo ci mostra che le proprietà di Cincinnati apprezzano una plausibilità unica, specialmente nei quartieri in cui investono i membri della rete Wealth Real.

L'affitto medio per le case a Cincinnati è più alto delle città americane più costose

• Nel gennaio 2018, l'affitto mensile medio per le case con 3 camere da letto negli Stati Uniti era di $ 1,427. Questo è lo 0.71% del prezzo di acquisto medio di $ 202,000.
• L'affitto mensile medio della casa media di Cincinnati con 3 camere da letto era di $ 1,272, che è lo 0.85% del prezzo medio di acquisto di $ 150,000.
• Nei quartieri in cui i membri della catena Wealth Real investono, durante questo periodo sono state affittate proprietà con 3 camere da letto a reddito reale per una media di $ 1,092 al mese. Questo è lo 0.95% del prezzo medio di acquisto di $ 115,000.
• Questo ci mostra che Cincinnati è un forte mercato del flusso di cassa immobiliare, soprattutto nei quartieri in cui investono i membri della rete Wealth Real.

I prezzi degli immobili di Cincinnati sono aumentati costantemente negli ultimi cinque anni

• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, il tasso di valutazione annuale delle case unifamiliari con 3 camere da letto nella metropolitana di Cincinnati è stato di poco superiore al 3%. Valori domestici di 3 camere da letto stimati oltre il 5% all'anno.
• Durante questo periodo di 6 anni, la stima complessiva delle case con 3 camere da letto a Cincinnati è stata del 16% rispetto al 41% a livello nazionale.
• Sebbene Cincinnati abbia tassi più lenti rispetto ad altri mercati statunitensi, i valori degli immobili sono aumentati costantemente di anno in anno. Se la domanda rimane forte, possiamo aspettarci che i valori degli immobili continuino a crescere nei prossimi anni. Questa è una buona notizia per gli investitori interessati alla crescita del titolo.

Gli affitti di Cincinnati sono aumentati costantemente.

• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, l'affitto mediano delle case unifamiliari con 3 camere da letto è aumentato di oltre il 15%, leggermente al di sotto della media nazionale del 17% per questo periodo.
• Questo ci mostra che gli affitti di Cincinnati stanno aumentando a un ritmo simile a quello di altre città in tutta l'America. Questa è una buona notizia per gli investitori che desiderano aumentare i propri redditi da locazione.

Cincinnati ha registrato una crescita demografica lenta ma costante negli ultimi sette anni.

• Tra il 2010 e il 2017, la popolazione di Cincinnati è cresciuta del 3%. Questo è il 42% in meno rispetto alla crescita della popolazione nazionale durante questo periodo.
• Questo ci mostra che Cincinnati sta vivendo un aumento della popolazione. Sebbene questa crescita non sia rapida come altri mercati, è comunque un buon segno per un forte mercato immobiliare.

Cincinnati ha creato posti di lavoro, ma non tanti come altri mercati.

• Nell'ultimo anno la metropolitana di Cincinnati ha creato 9,100 posti di lavoro. Si tratta di un tasso di crescita annuo dello 0.83%. Questo è del 52% inferiore alla media nazionale.
• Questo ci mostra che Cincinnati sta creando posti di lavoro, anche se non come gli altri mercati oggi. Tuttavia, qualsiasi crescita dell'occupazione è una buona indicazione di un forte mercato immobiliare.

Cincinnati paga

• Nei quartieri in cui i membri della rete Wealth Real investono, il prezzo medio di acquisto delle case con 3 camere da letto era di $ 115,000 nel gennaio 2018. Questo è il 43% inferiore alla media delle case con 3 camere da letto a livello nazionale.
• Questo ci mostra che le proprietà di Cincinnati apprezzano una plausibilità unica, specialmente nei quartieri in cui investono i membri della rete Wealth Real.

Cincinnati scorre in contanti

• Nei quartieri in cui i membri della catena Wealth Real investono, durante questo periodo sono state affittate proprietà con 3 camere da letto a reddito reale per una media di $ 1,092 al mese. Questo è lo 0.95% del prezzo medio di acquisto di $ 115,000.
• Questo ci mostra che Cincinnati è un forte mercato del flusso di cassa immobiliare, soprattutto nei quartieri in cui investono i membri della rete Wealth Real.

Cincinnati ha il potenziale per la crescita del capitale

• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018 case con 3 camere da letto a Cincinnati valutate al 16% rispetto al 41% a livello nazionale.
• Sebbene Cincinnati abbia tassi più lenti rispetto ad altri mercati statunitensi, i valori degli immobili sono aumentati costantemente di anno in anno. Se la domanda rimane forte, possiamo aspettarci che i valori degli immobili continuino a crescere nei prossimi anni. Questa è una buona notizia per gli investitori interessati alla crescita del titolo.

Gli affitti di Cincinnati stanno aumentando

• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, l'affitto mediano delle case unifamiliari con 3 camere da letto è aumentato di oltre il 15%, leggermente al di sotto della media nazionale del 17% per questo periodo.
• Questo ci mostra che gli affitti di Cincinnati stanno aumentando a un ritmo simile a quello di altre città in tutta l'America. Questa è una buona notizia per gli investitori che desiderano aumentare i propri redditi da locazione.

La domanda di Cincinnati è in aumento

• Tra il 2010 e il 2017, la popolazione di Cincinnati è cresciuta del 3%. Questo è il 42% in meno rispetto alla crescita della popolazione nazionale durante questo periodo.
• Nell'ultimo anno la metropolitana di Cincinnati ha creato 9,100 posti di lavoro. Si tratta di un tasso di crescita annuo dello 0.83%. Questo è del 52% inferiore alla media nazionale.
• Questo ci mostra che Cincinnati sta vivendo sia la crescita della popolazione che la crescita dell'occupazione. Sebbene questa crescita non sia rapida come alcuni altri mercati, è ancora in crescita. E la crescita, insieme a una ragionevole probabilità (che Cincinnati certamente offre ancora), sono un buon segno di un forte mercato immobiliare.