Tendenze e statistiche del mercato immobiliare a Columbus 

In questa sezione imparerai i principali fattori che rendono Columbus uno dei mercati immobiliari più forti, tra cui: accessibilità economica, reddito da locazione, flusso di cassa e potenziale di crescita del capitale. Vieni a scoprire le tendenze del mercato immobiliare, della popolazione e dell'occupazione a Columbus nelle schede sopra per maggiori informazioni.

I valori delle proprietà di Columbus sono oggi più economici di altri mercati immobiliari statunitensi.

• Nel gennaio 2018 il prezzo medio delle case con tre camere da letto a Columbus era di $ 165,000. Questo è del 18% inferiore alla media nazionale di $ 202,000.
• Il prezzo medio delle case con tre camere da letto nei quartieri in cui i membri della catena Wealth Real investono è di soli $ 105,000. Questo è meno del 48% della media di una casa con tre camere da letto a livello nazionale.
• Questo ci mostra che gli immobili a Columbus sono particolarmente redditizi, specialmente nei quartieri in cui investono i membri della rete Wealth Real.

Il reddito mensile passivo può essere generato a Columbus.

• Nel gennaio 2018, l'affitto mensile medio per le case con tre camere da letto nell'area della metropolitana di Columbus era di oltre $ 1,300, ovvero lo 0.80% del prezzo di acquisto di $ 165,000.
• Nei quartieri in cui i membri della catena Wealth Real investono, l'affitto mensile medio di REAL Income ™ è di poco superiore a $ 1,000, che è lo 0.98% del prezzo medio di acquisto di $ 105,000.
• Questo ci mostra che esiste una forte opportunità di generare un reddito mensile passivo a Columbus rispetto a un prezzo di affitto superiore alla media nazionale.

I valori patrimoniali di Columbus sono aumentati costantemente negli ultimi anni.

• Nel gennaio 2012, il prezzo medio delle case con tre camere da letto nell'area metropolitana di Columbus era di $ 121,000. Negli ultimi sei anni (da gennaio 2012 a gennaio 2018), tre camere da letto a Columbus sono state valutate oltre il 36%. Durante quel periodo, le case con tre camere da letto sono cresciute del 41% a livello nazionale.
• Sebbene il prezzo medio delle case con tre camere da letto a Columbus fosse inferiore alla media nazionale, è aumentato costantemente ogni anno. Negli ultimi sei anni, il tasso di crescita annuale è stato del 5.3%, leggermente inferiore alla media nazionale del 5.9%.
• Questo ci mostra che Columbus offre un'opportunità per la crescita delle scorte a lungo termine; Questa è anche una buona indicazione che il mercato immobiliare di Columbus è più stabile di altri mercati statunitensi.

Gli affitti a Columbus sono aumentati a un ritmo più rapido rispetto alla media nazionale

• Nel gennaio 2012, l'affitto medio per le case con tre camere da letto nell'area metropolitana di Columbus era di $ 1,115. Negli ultimi sei anni gli affitti sono aumentati del 18%. A quel tempo l'affitto di tre camere da letto a livello nazionale aumentò solo del 17%.
• Questo ci mostra che Columbus offre agli investitori una forte opportunità di reddito da locazione.

Le persone si trasferiscono a Columbus a un ritmo molto più veloce di molte altre città degli Stati Uniti

• Dal 2010, più di 170,000 persone si sono trasferite nell'area della metropolitana di Columbus. Questo è superiore a un aumento del 9% della popolazione, che è significativamente superiore alla media nazionale del 5%.
• Ciò è significativo perché la crescita della popolazione crea una maggiore domanda di alloggi, che accelera i valori delle proprietà e gli affitti. Questi sono buoni segnali per i proprietari di immobili di investimento Columbus.

Columbus crea posti di lavoro a un ritmo costante.

• Tra agosto 2017 e 2018, Columbus ha creato oltre 9,000 posti di lavoro, un tasso di crescita dello 0.83%. Questo è al di sotto della media nazionale dell'1.73% durante questo periodo.
• Sebbene la crescita del lavoro di Columbus non sia sorprendente, è comunque un segnale promettente per gli investitori immobiliari perché i posti di lavoro attraggono le persone e le persone hanno sempre bisogno di un posto dove vivere.

La popolazione di Colombo è cresciuta rapidamente

Dal 2010, la popolazione di Colombo è cresciuta a un tasso del 71% della media nazionale.

Columbus è redditizio

Nei quartieri di Columbus, dove i membri della RWN investono, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto è inferiore del 48% rispetto alla media nazionale.

Columbus fluisce in contanti

Nei quartieri di Columbus dove investono i membri della RWN, l'affitto medio delle case con 3 camere da letto è dello 0.98% del prezzo di acquisto, che è del 38% superiore alla media nazionale.

I valori delle case e gli affitti di Columbus sono in aumento

Dal 2012, le case con 3 camere da letto a Columbus sono state valutate al 36% rispetto al 41% a livello nazionale. Nello stesso periodo, l'affitto è stato aumentato del 18% rispetto al 17% a livello nazionale.

Columbus crea posti di lavoro

Nell'ultimo anno, il numero di posti di lavoro a Columbus ha creato oltre 9,000 posti di lavoro - un tasso di crescita dello 0.83%. Sebbene sia al di sotto della media nazionale dell'1.7%, è ancora un segnale promettente per gli investitori.