Benvenuti nel corso ufficiale immobiliare di immobili e interessi

Introduzione al corso:

Sempre più investitori immobiliari si stanno rendendo conto oggi che la loro migliore alternativa agli investimenti è all'estero. In Israele, il rendimento è basso, il rischio è alto e la tassazione come l'imposta sugli acquisti non ti invita a fare affari in Israele.

Allora perché il settore immobiliare negli Stati Uniti? Tra tutte le alternative a nostra disposizione, il settore immobiliare negli Stati Uniti presenta chiari vantaggi come la trasparenza espressa nella capacità di individuare facilmente informazioni vitali, una procedura chiara e la capacità di entrare facilmente nelle cose.

O e Yaniv, investitori negli Stati Uniti negli ultimi cinque anni. Possiedono dieci proprietà che producono reddito, un track record di accompagnamento di dozzine di investitori e salti mortali che hanno eseguito. Oppure e Yaniv ha studiato l'area, ha arato e soprattutto l'ha fatto.

In questo corso impareremo dalla nostra esperienza. Tacheles. Onesto e interessante come abbiamo fatto e dalla nostra esperienza.

In questo corso introduttivo spiegheremo e approfondiremo tutti gli argomenti e i punti che ogni investitore immobiliare negli Stati Uniti deve conoscere e di cui deve essere a conoscenza.

Funzionamento del corso:

Puoi facilmente passare da una classe all'altra al tuo ritmo

Qualsiasi domanda tu abbia sul contenuto del corso, Puoi chiedere nel gruppo Facebook chiuso per i membri del corso - Indica il numero del modulo e la tua domanda.

Si prega di indicare al momento della registrazione la data di acquisto del corso e il proprio nome utente sul sito per l'approvazione.

Il corso è accompagnato da vari file per il tuo uso, come ad esempio: 
Diagramma di flusso per l'esame di una potenziale transazione nel settore immobiliare a reddito
Lista di controllo di cosa controllare con le società di gestione
Lista di controllo per l'ispezione della proprietà da parte di un agente immobiliare
Lista di controllo siti web
Calcolatrice per calcolare il rendimento di un bene produttivo di reddito
Foglio di calcolo file per la ricerca su vari paesi negli Stati Uniti
File per il calcolo dei costi di ristrutturazione
File con annuncio di esempio per Bigger Pockets
File con lettera di esempio agli agenti immobiliari
Lista di controllo per la verifica di un contratto di acquisto
ועוד

Puoi accedere a questi file nel gruppo chiuso del sito a questo link

In questo gruppo caricheremo materiali aggiuntivi e puliremo le riunioni Zoom - l'accesso alle registrazioni delle riunioni Zoom avverrà anche attraverso questo gruppo

Gli argomenti principali che impareremo nel corso sono:

Profilo dell'investitore: ciò che ogni investitore deve sapere di se stesso e come identificare i vari parametri nella natura dell'investitore,

Analisi di base di grafici ed esempi (biforcuta),

Come analizzare una regione - Quali sono i parametri per esaminare una regione, come trovare e analizzare le informazioni, le informazioni da Internet e le informazioni dalle persone sul campo. Vedremo esempi

Tipi di quartieri di investimento: la natura dell'area, l'impatto sul rendimento, la qualità dell'inquilino, il budget dell'investitore.

Analisi delle transazioni - Vedremo dall'inizio alla fine come calcolare il rendimento, come calcolare l'intervallo ARV, l'esame delle condizioni della proprietà fisica, la considerazione dell'area, qual è la quantità di offerta che vale la pena presentare. Ovviamente vedremo esempi, forniremo una lista di controllo e materiali di riferimento.

Flip - quali sono le cose importanti per fare un flip, a cosa prestare attenzione, in quali quartieri lavorare, come identificare i flip deal, quali sono gli elementi importanti, la messa in scena, le varie spese e molto altro ancora ... Forniremo una lista di controllo e un calcolatore dei resi.

Finanziamento: vedremo brevemente quali finanziamenti possono contribuire a noi. Quali sono gli svantaggi del finanziamento e come cambia il rendimento.

Fiscalità - Ospiteremo uno dei principali contabili del paese per spiegarci i doveri e i diritti dell'investitore.

Impostazione di un'operazione: come creare una squadra, come trovare agenti immobiliari, un ispettore, una società di proprietà, un appaltatore generale, restauratori, grossisti e molto altro.

Holesailing - Spiegheremo il holsailing e ospiteremo uno dei grossisti attivi dell'Indiana per comunicarci tutte le informazioni dall'interno.

Bonus: ci sono bonus aggiuntivi per i registranti e lezioni speciali. Dettagli alla fine del corso

Lo scopo del corso è fornire all'investitore alle prime armi tutti gli strumenti e le conoscenze in un unico posto pulito. Il corso riassume decine di ore e informazioni esaurienti in una serie di lezioni che possono essere viste a casa, durante brevi pause e ovunque. Lo studente riceve materiale ausiliario, calcolatrici, liste di controllo e tutto il necessario per iniziare.

Il corso è progettato per qualsiasi investitore serio che vuole fare e andare avanti e farà un notevole impulso ed eviterà errori preziosi per l'investitore.

Ovviamente, Or e Yaniv guideranno, aiuteranno e risponderanno alle domande in forum dedicati esclusivamente per gli studenti.

Se non ti sei ancora registrato, ora è il momento! Anche tu puoi fare immobili negli Stati Uniti!

Siamo qui per qualsiasi domanda!