Tendenze e statistiche di Detroit 2018-2019

In questa sezione, imparerai i tre principali fattori che rendono Detroit uno dei mercati immobiliari più forti di tutti i tempi, tra cui: prezzi delle case convenienti, forte reddito mensile da locazione e potenziale di crescita delle azioni. Per ulteriori informazioni, vedere le schede Mercato immobiliare, Popolazione e Tendenze occupazionali di Detroit.

Fonti di informazione:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Detroit è più economica ed economicamente accessibile di molti degli attuali mercati statunitensi.

• Gennaio 2018 il prezzo medio di 3 case usate nell'area metropolitana di Detroit era di $ 190,000. Questo è il 6% al di sotto della media nazionale di $ 202,000.
• Tuttavia, nei quartieri in cui i membri della catena della ricchezza reale hanno investito il prezzo medio di 3 case in servizi nel gennaio 2018 era solo $ 79,962. Questo è del 61% inferiore alla media nazionale.
• Questo ci mostra che gli immobili a Detroit sono più convenienti di altri mercati negli altri Stati Uniti. Ciò è particolarmente vero nei quartieri di Detroit dove attualmente investono i membri della rete di ricchezza reale.

Oggi è possibile generare più entrate mensili da locazione a Detroit rispetto alla maggior parte delle città degli Stati Uniti

• Nel gennaio 2018, l'affitto mensile medio per una casa in affitto con 3 camere da letto a Detroit era di $ 1,405, ovvero lo 0.74% del prezzo di acquisto di $ 190,000. Questo è leggermente superiore al rapporto acquisto/affitto nazionale dello 0.71%.
• Nei quartieri di Detroit in cui investono i membri della rete Real Wealth, l'affitto mensile medio per le case unifamiliari con 3 camere da letto era di $ 942 a gennaio 2018. Si tratta dell'1.18% del prezzo di acquisto, significativamente al di sopra della media nazionale.
• Ci mostra che Detroit offre agli investitori una forte opportunità di generare redditi da locazione rispetto a un prezzo di acquisto significativamente superiore alla media nazionale.

I valori di casa di Detroit l'hanno apprezzata.

• Nel gennaio 2012 il prezzo medio di 3 case usate a Detroit era di $ 104,000. Ciò significa che negli ultimi sei anni (da gennaio 2012 a gennaio 2018), le case con 3 camere da letto a Detroit si sono apprezzate del 68%. Durante quel periodo, le case con 3 camere da letto sono aumentate solo del 3% a livello nazionale.

L'affitto medio medio a Detroit è stato con le stampelle negli ultimi sei anni.

• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, l'affitto medio per le case con 3 camere da letto a Detroit è aumentato del 18%, che è anche al di sopra della media nazionale del 17% per questo periodo.
  Questo ci mostra che esiste una forte opportunità per la crescita del titolo e l'aumento del potenziale di guadagno a lungo termine nel regno di Detroit.

La popolazione di Detroit sta crescendo molto lentamente.

• Dal 2010 la popolazione di Detroit è cresciuta solo dello 0.50%. Durante quel periodo, la popolazione nazionale è cresciuta di circa il 5.29%.
• Nonostante la crescita molto lenta, la metropolitana di Detroit supera ancora mercati simili e attrae migliaia di anni istruiti; Ciò è probabilmente dovuto a un certo numero di università di ricerca della zona, tra cui la Wayne State University.
• Detroit ha anche diversi miliardari dalla loro parte, tra cui Dan Gilbert (CEO di Quicken Loans) e Mike Ilitch (proprietario della catena Little Pizza, Detroit Red Wings e Detroit Growers) che hanno promesso più di 4 miliardi di dollari per aiutarlo. sforzi di rigenerazione.
• Tutta questa attenzione da parte di migliaia di miliardari e miliardari è un buon segno che è prevista una crescita futura a Detroit.

Detroit crea posti di lavoro, ma non tanti quanto altri mercati.

• Lo scorso anno, il numero di posti di lavoro a Detroit è aumentato dello 0.76%. Questo è inferiore al tasso di crescita annuale dell'occupazione negli Stati Uniti dell'1.73%.
• Nonostante la crescita molto lenta, la metropolitana di Detroit sta ancora sovraperformando mercati comparabili e attira millennial istruiti. Ciò è probabilmente dovuto al numero di università di ricerca nella zona, inclusa la Wayne State University.

Detroit è molto conveniente

• Nei quartieri di Detroit, dove i membri della catena Real Wealth hanno investito, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto nel gennaio 2018 era di soli $ 79,962. Questo è del 61% inferiore alla media nazionale.
• Questo ci mostra che gli immobili a Detroit sono più convenienti di altri mercati negli altri Stati Uniti. Ciò è particolarmente vero nei quartieri di Detroit dove attualmente investono i membri della rete di ricchezza reale.

Detroit ha forti opportunità di portare in affitti

• n Quartieri di Detroit in cui investono le catene globali L'affitto mensile medio per una casa unifamiliare con 3 camere da letto era di $ 942 a gennaio 2018. Si tratta dell'1.18% del prezzo di acquisto, significativamente al di sopra della media nazionale.
• Ci mostra che Detroit offre agli investitori una forte opportunità di generare redditi da locazione rispetto a un prezzo di acquisto significativamente superiore alla media nazionale.

Detroit alza il valore di partenza

• Negli ultimi 6 anni (da gennaio 2012 a gennaio 2018), 3 case con una camera da letto a Detroit sono state valutate al 68%. A quel tempo 3 case con 3 camere da letto crescevano solo del 41% a livello nazionale.
• A quel tempo, l'affitto medio per una casa con 3 camere da letto a Detroit era del 18%, che è anche al di sopra della media nazionale del 17% durante questo periodo.
• Questo ci mostra che esiste una forte opportunità per la crescita del titolo e l'aumento del potenziale di guadagno a lungo termine nel regno di Detroit.

I giovani e i miliardari amano Detroit

• Nonostante la crescita molto lenta della popolazione e la crescita complessiva dei servizi, Detroit ha attratto millennial più istruiti rispetto al resto del paese.
• Inoltre, quando investitori come Dan Gilbert investono miliardi nella riqualificazione e nell'espansione dell'azienda, sembra una crescita futura a Detroit.