Tendenze e statistiche di Kansas City 2018-2019

In questa sezione imparerai a conoscere i fattori chiave che rendono Kansas City uno dei mercati immobiliari più potenti oggi, tra cui: ragionevolezza, flusso di cassa e forte possibilità di crescita delle scorte. Esplora le tendenze in materia di alloggi, popolazione e occupazione di Kansas City nelle schede per ulteriori informazioni.

Fonti di informazione :

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• Dati di affiliazione reali di una rete di ricchezza reale

I valori delle proprietà di Kansas City sono oggi più economici rispetto al resto del paese.

• Nel gennaio 2018, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto a Kansas City era di $ 162,000. Questo è circa il 20% inferiore alla media nazionale di $ 202,000.
• Nei quartieri in cui i membri di RWN investono, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto era di poco più di $ 100,000 nel gennaio 2018. Questo è il 50% inferiore alla media nazionale.
• Ci mostra che i valori delle proprietà nella metropolitana di Kansas City pagano particolarmente bene, specialmente nei quartieri in cui i membri di RWN attualmente investono.

Kansas City offre agli investitori una forte opportunità di flusso di cassa.

• Nel gennaio 2018, l'affitto mensile medio di 3 camere da letto a Kansas City era di $ 1,275, ovvero lo 0.79% del prezzo di acquisto di $ 162,000. Questo è dell'11% in più rispetto al rapporto nazionale di acquisto e affitto dello 0.71%.
• Nei quartieri in cui i membri di RWN investono l'affitto mensile medio per case con 3 camere da letto era poco più di $ 1,000 nel gennaio 2018, che è poco più dell'1% del prezzo di acquisto di $ 100,000.
• Questo ci mostra che Kansas City offre agli investitori l'opportunità di ottenere un rapporto di flusso di cassa mensile superiore alla media nazionale.

I valori delle proprietà di Kansas City sono stati valutati più lentamente di molte metropolitane statunitensi.

• Nel gennaio 2012, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto a Kansas City era di $ 127,000. Ciò significa che negli ultimi sei anni (da gennaio 2012 a gennaio 2018), le case con 3 camere da letto a Kansas City sono state valutate intorno al 17%. Durante quel periodo, le case con 3 camere da letto sono cresciute del 41% a livello nazionale.
• Questo ci mostra che i valori delle proprietà a Kansas City sono stati valutati più lentamente rispetto a molte aree metropolitane negli Stati Uniti.

I prezzi degli affitti a Kansas City sono aumentati più della media nazionale dal 2012.

• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, l'affitto medio per le case con 3 camere da letto è aumentato del 23% rispetto al 17% a livello nazionale.
• Questo ci mostra che i valori delle attività di Kansas City stanno aumentando più velocemente di qualsiasi altra metropolitana negli Stati Uniti, il che significa che c'è una buona opportunità per la crescita delle azioni nel lungo periodo.

La popolazione di Kansas City sta crescendo più velocemente della media nazionale.

• Dal 2010, la popolazione di Kansas City è cresciuta di quasi il 6%. Questo è superiore alla media nazionale del 5%.
• Questo ci mostra che Kansas City è cresciuta a un ritmo leggermente più veloce rispetto alla media nazionale. Secondo le ultime stime demografiche, si prevede che Kansas City crescerà più rapidamente nei prossimi anni. In effetti, la crescita ha già iniziato a intensificarsi: tra il 2013 e il 2015 c'è stata una crescita annua di circa 15,000 all'anno, ma la crescita è balzata a oltre 20,000 tra il 2015 e il 2016.

L'aumento dei posti di lavoro a Kansas City è stato più lento della media nazionale.

• Lo scorso anno, il numero di posti di lavoro a Kansas City è cresciuto dell'1.67%. Questo è del 3% inferiore al tasso di crescita annuale degli Stati Uniti dell'1.71%.
• Sebbene la crescita dell'occupazione a Kansas City sia stata più lenta della media nazionale, la regione è cresciuta costantemente. KC ha anche ottenuto il riconoscimento nazionale come uno dei principali centri tecnologici e imprenditore nel paese. Infatti, un rapporto recentemente pubblicato da Cushman Wakefield ( Rapporto Tech Cities 1.0 di Kushman Wakefield - 6/8/2017) ha classificato Kansas City tra le prime 25 città degli Stati Uniti in termini di tecnologia. Le città sono determinate da fattori come l'accesso al talento, al capitale di investimento e alle opportunità di crescita.

Kansas City sta ancora dando i suoi frutti

• Nei quartieri in cui i membri di RWN investono, il prezzo medio delle case con 3 camere da letto era di poco più di $ 100,000 nel gennaio 2018. Questo è il 50% inferiore alla media nazionale.
• Questo ci mostra che i valori delle proprietà nella metropolitana di Kansas City sono particolarmente redditizi, soprattutto nei quartieri in cui attualmente investono i membri di RWN.

Kansas City sta versando contanti

• Nei quartieri in cui i membri di RWN investono, l'affitto mensile medio per le case con 3 camere da letto era di poco più di $ 1,000 nel gennaio 2018, che è poco più dell'1% del prezzo di acquisto di $ 100,000.
• Questo ci mostra che Kansas City offre agli investitori l'opportunità di ottenere un rapporto di flusso di cassa mensile superiore alla media nazionale.

Kansas City sta crescendo

• Dal 2010, la popolazione di Kansas City è cresciuta di quasi il 6%. Questo è superiore alla media nazionale del 5%.
• Questo ci mostra che Kansas City è cresciuta a un ritmo leggermente più veloce rispetto alla media nazionale.
• Lo scorso anno, il numero di posti di lavoro a Kansas City è cresciuto dell'1.67%. Questo è del 3% inferiore al tasso di crescita annuale degli Stati Uniti dell'1.71%.
• Sebbene la crescita dell'occupazione a Kansas City sia stata più lenta della media nazionale, la regione è cresciuta costantemente. KC ha anche ottenuto il riconoscimento nazionale come uno dei principali centri tecnologici e imprenditore nel paese. Infatti, un rapporto recentemente pubblicato da Cushman Wakefield ( Rapporto Tech Cities 1.0 di Kushman Wakefield - 6/8/2017) ha classificato Kansas City tra le prime 25 città degli Stati Uniti in termini di tecnologia. Le città sono determinate da fattori come l'accesso al talento, al capitale di investimento e alle opportunità di crescita.

Stime di Kansas City

• Negli ultimi sei anni (da gennaio 2012 a gennaio 2018), le case con 3 camere da letto a Kansas City sono state valutate intorno al 17%. Durante quel periodo, le case con 3 camere da letto sono cresciute del 41% a livello nazionale.
• Tra gennaio 2012 e gennaio 2018, l'affitto medio per le case con 3 camere da letto è aumentato del 23% rispetto al 17% a livello nazionale.
• Questo ci mostra che i valori delle case a Kansas City stanno aumentando più lentamente rispetto alla metropolitana degli Stati Uniti, ma i valori delle proprietà stanno aumentando più velocemente.