Birmingham Trends & Statistics 2018-2019
In questa sezione imparerai a conoscere i principali fattori che rendono Birmingham uno dei mercati immobiliari più popolari per il 2019, tra cui: valori delle case a prezzi accessibili, reddito passivo e stabilità. Esplora il mercato immobiliare di Birmingham, la popolazione e le tendenze occupazionali nelle schede per saperne di più.
Nota: questa pagina è stata aggiornata per qualità e accuratezza il 16 novembre 2018.
Origine dei dati:
I valori delle case di Birmingham sono oggi più convenienti di molti altri mercati immobiliari statunitensi
- Il prezzo medio di una casa media con 3 camere da letto a Birmingham era di $ 100,000 nel gennaio 2018. Questo è il 51% in meno rispetto al valore medio a livello nazionale. A settembre 2018, i valori delle case con 3 camere da letto sono saliti a una media di $ 108,000, il 47% in meno rispetto alla media nazionale.
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Nei quartieri in cui i membri del Real Wealth Network investono i valori delle case variano da circa $ 80,000 a $ 160,000. Questo è un prezzo medio di $ 110,000, che è del 45% inferiore alla media di una casa con 3 camere da letto a livello nazionale.
- Questo ci mostra che il settore immobiliare di Birmingham è straordinariamente conveniente, ma forse non sarà così a lungo.
Il prezzo mediano dell'affitto per l'acquisto delle case a Birmingham è più alto rispetto alle città statunitensi più costose.
- Questo ci mostra che esiste un'opportunità per generare flussi di cassa mensili passivi a Birmingham con un rapporto affitto / acquisto significativamente più alto rispetto alla media nazionale.
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Nel gennaio 2018 l'affitto mensile medio di una casa media con 3 camere da letto negli Stati Uniti era di $ 1,427, ovvero lo 0.71% del prezzo medio di acquisto di $ 202,000.
- L'affitto mensile medio di una casa media con 3 camere da letto a Birmingham è di $ 995, che è oltre l'1.00% del prezzo medio di acquisto di $ 100,000.
- Nei quartieri in cui investono i membri del Real Wealth Network, l'affitto mensile medio delle proprietà REALI chiavi in mano è di $ 1,099. Questo è anche l'1.00% del prezzo medio di acquisto di $ 110,000.
Il mercato immobiliare di Birmingham è più stabile di molti altri mercati statunitensi, il che probabilmente rende gli investimenti qui meno rischiosi
- Negli ultimi sei anni, la media delle case unifamiliari con 3 camere da letto nella metropolitana di Birmingham si è apprezzata a un tasso costante dello 0.82% all'anno.
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Nei quartieri specifici in cui investono i membri del Real Wealth Network, il tasso di apprezzamento a 7 anni è leggermente superiore - 0.92% all'anno.
Gli affitti di Birmingham stanno aumentando a un ritmo più veloce della media nazionale
Tendenze nella popolazione
Negli ultimi decenni, Birmingham ha subito un'importante rivitalizzazione, diventando un centro per l'editoria, la ricerca medica, le banche, l'edilizia e le società di servizi. Le più grandi società private della città includono O'Neal Industries, EBSCO Industries, Drummond Co., Inc. e Brasfield & Gorrie, LLC.
Tra agosto 2017 e agosto 2018 il numero di posti di lavoro nella metropolitana di Birmingham è aumentato a un tasso dell'1.24%.
Questo ci mostra che Birmingham sta vivendo una crescita costante anno dopo anno. E sebbene questa crescita non sia sbalorditiva, è un altro indicatore che il mercato immobiliare di Birmingham continuerà a essere stabile negli anni a venire.