シカゴのトレンドと統計2018-2019

不動産価格が高く、雇用と人口の増加が平均よりも低いため、ウィンディシティは不動産に投資するのに「良い」場所とは思えないかもしれません。 しかし、それは住宅価格がまだ2006年のレベルを超えて上昇していない州で数少ない都市の108,000つです。最高の資本成長とキャッシュフローを見つけることに焦点を当てると、130,000ドルで住宅を提供するシカゴのいくつかの地域が見つかります-1.17、家賃も購入価格のXNUMX％。月額。

これらはすべて、毎月のキャッシュフローが非常に大きく、絶え間なく上昇する準備ができている市場価値のある資産を探している投資家にとって朗報です。 詳細については、次のタブでシカゴの住宅、人口、雇用市場をご覧ください。

情報源：

• https://www.zillow.com/chicago-naperville-elgin-metro-il_r394463/home-values/
• リアルウェルスネットワークのリアルアフィリエイトデータ
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/illinois/chicago/

シカゴの不動産価格はまだ報われている

• 2018年3月、シカゴ大都市圏にある196,000ベッドルームの一戸建て住宅の購入価格の中央値はXNUMXドルでした。
• これは、3ベッドルームの家の全国平均である202,000ドルよりも3％少なくなっています。
• RWNメンバーが投資している地域では、128,000年2018月の購入価格の中央値はわずか37ドルで、全国平均よりXNUMX％安くなっています。
• これは、シカゴの不動産が今日の米国の他の多くの地域よりもまだ安いことを示しています。 True Wealthネットワークのメンバーがさらに有利な資産価値を投資している地域では、

シカゴの賃貸収入は強い

• 2018年3月、シカゴの1,542ベッドルームの平均月額家賃は0.79ドルで、これは202,000ドルの購入価格の0.74％です。 これは全国の購入・賃貸比率XNUMX％よりも高い。
• RWNメンバーが3ベッドルームの家に投資している地域では、家賃は月額1,479ドルで、購入価格の中央値である1.17ドルの128,000％です。
• これは、シカゴが投資家に、現在の州全体の多くの都市よりも大幅に高い購入家賃に比べてキャッシュフローを生み出す強力な機会を提供していることを示しています。

シカゴは安定した資本成長の可能性を提供します

• 2012年3月、シカゴの149,000ベッドルーム住宅の平均価格は2012ドルでした。 これは、過去2018年間（3年24月から3年41月）に、シカゴにXNUMXつの寝室がある家がXNUMX％弱と評価されたことを意味します。 当時、XNUMXベッドルームの住宅価格は全国でXNUMX％と評価されていました。
• これは、シカゴのアパートの価格が米国の他の都市よりもゆっくりと上昇していることを示していますが、重要なのはそれらが上昇していることです。 これは、シカゴの不動産市場が市場の急激な上昇/下落よりも安定していることを示す良い指標です。

シカゴの家賃は着実に上昇しています

• 過去6年間（2012年2018月から3年12月）、シカゴの3ベッドルーム住宅の月額家賃の中央値は17％上昇しました。 当時、XNUMXベッドルームの家賃は全国でXNUMX％上昇しました。
• シカゴの家賃は、過去6年間、他の米国の都市よりもゆっくりと上昇していますが、大幅に上昇しています。 これは、シカゴが投資家に今後数年間でより受動的な月収を稼ぐ良い機会を提供していることを示す良い兆候です。

シカゴは大幅な人口増加を経験していません

• 2010年から2017年の間に、シカゴの人口は0.65％増加しました。 その期間中、国民の人口は5.29％増加しました。
• これは、シカゴの成長が低下していることを示しています。実際、イリノイ州全体で成長が低下しています。 米国国勢調査局によると、イリノイ州は2016年に、XNUMX年連続で他のどの州よりも多くの居住者を失いました。 現在、この国の人口はXNUMX年近くで最低です。
• シカゴトリビューンは最近、過去XNUMX年間にこの地域を去った数十人の元イリノイ州住民を調査しました。 誰もがこれの理由の彼ら自身のリストを提案しました。 リストの一番上にあったのは、高税、州予算の暴行、犯罪、失業率、そして天候でした。

シカゴの雇用創出は他のアメリカの都市よりも低い

• 昨年、シカゴは経済に31,400人の新規雇用を追加しました。これは、年間成長率0.67％です。 これは、米国の年間成長率である61％を1.73％下回っています。
• イリノイベンディングポリシーインスティテュートのポリシー担当バイスプレジデントであるマイケルロックによると、近隣の州は現在のイリノイよりも強力な雇用機会とビジネスを提供しています。 これは、国を離れる最大のグループのいくつかを構成する若い労働年齢の成人に特に当てはまります。

シカゴはまだ報われる

• RWNメンバーが投資しているシカゴの近隣地域では、128,000年2018月の購入価格の中央値はわずか37ドルで、全国平均よりXNUMX％安くなっています。
• これは、シカゴの不動産が今日の米国の他の多くの地域よりもまだ安いことを示しています。 True Wealthネットワークのメンバーがさらに有利な資産価値を投資している地域では、

シカゴの家賃は高い

• RWNメンバーが投資する地域では、3ベッドルームの家は月額1,479ドルで賃貸されます。これは、購入価格の中央値である1.17ドルの128,000％です。 これは全国平均より64％高いです。
• これは、シカゴの近隣地域には、現在の州全体の多くの都市と比較して、購入用の家賃に比べて大幅に高いキャッシュフローを生み出す強力な機会があることを示しています。

シカゴは資本成長の可能性を提供します

• 過去6年間（2012年2018月から3年24月）、シカゴの41ベッドルーム住宅の平均価格は12％（全国で17％）と推定され、家賃はXNUMX％（全国でXNUMX％）上昇しました。
• これは、シカゴのアパートの価格と家賃が、米国の他の多くの都市よりもゆっくりと見積もられていることを示しています。 しかし、それらは上昇しており、これはシカゴの不動産市場が市場の急速な上昇/下降よりも安定していることを示す良い指標です。

シカゴは米国の他の都市のように成長していません

• 2010年から2017年の間に、シカゴの人口は0.65％増加しました。 その期間中、国民の人口は5.29％増加しました。
• 昨年、シカゴは経済に31,400人の新規雇用を追加しました。これは、年間成長率0.67％です。 これは、米国の年間成長率である61％を1.73％下回っています。