クリーブランドの市場動向と統計2018-2019
このセクションでは、クリーブランドを2019年の最も強力な不動産市場のXNUMXつにする主な要因について学習します。これには、雇用の増加、人口の増加、株式の成長の可能性が含まれます。 詳細については、タブでクリーブランドの住宅市場、人口、雇用の傾向を調べてください。
データソース:
クリーブランドの資産価値は、今日の他の米国市場よりも手頃な価格です
- 2018年3月、クリーブランドの129,000ベッドルーム住宅の平均価格は36ドルでした。 これは、全国平均の202,000ドルよりもXNUMX%低くなっています。
- Real Wealth Networkのメンバーが投資している地域では、価格の中央値はわずか103,650ドルです。 これは、全国の平均的な49ベッドルームの家より3%少ないです。
- これは、クリーブランドの不動産が、特にReal Wealth Networkのメンバーが投資している地域で、他に類を見ないほど手頃な価格であることを示しています。
クリーブランドで強い月収を生み出す機会があります。
- 2018年3月、米国の平均的な1,427ベッドルームの家の月額家賃の中央値は0.71ドルで、購入価格の中央値202,000ドルのXNUMX%です。
- 2018年3月、クリーブランドの1,152ベッドルーム住宅の月額家賃の中央値は0.89ドルで、これは129,000ドルの購入価格のXNUMX%です。
- Real Wealth Networkのメンバーが投資している地域では、REAL IncomeProperties™の月額家賃の中央値は1,168ドルで、購入価格の1.13ドルの104,000%です。
- これは、クリーブランドで全国平均よりも高い賃貸料対購入比率で受動的な月次キャッシュフローを生み出す機会があることを示しています。
クリーブランドの不動産市場は、今日の他の多くの米国市場よりも安定しています。
- 2012年3月、クリーブランドの105,000ベッドルーム住宅の平均価格は6ドルでした。 これは、過去2012年間(2018年3月から15年3月)に、クリーブランドの41ベッドルームの家がXNUMX%以上高く評価されたことを意味します。 同じ時期に、XNUMXベッドルームの家は全国でXNUMX%増加しました。
- クリーブランドの3ベッドルーム住宅の中央値は全国平均よりも低く評価されていますが、クリーブランドでは一定の割合で公平性が保たれています。 過去6年間で、年間成長率は2.88%でした。
- これは、クリーブランドがより安定した不動産市場であり、投資家にリスクの少ない長期的な成長の機会を提供していることを示しています。
- 2012年3月、クリーブランドの1,068ベッドルーム住宅の家賃の中央値は6ドルでした。 これは、過去2012年間(2018年8月から3年17月)に、家賃がほぼXNUMX%上昇したことを意味します。 同じ時期に、XNUMXベッドルームの家賃は全国でXNUMX%増加しました。
- クリーブランドの3ベッドルーム住宅の家賃の中央値は全国平均を下回っていますが、それでも一定の割合で賃貸収入を増やす機会があります。たとえば、過去6年間、年間賃貸料の伸び率は1.27でした。 %。
- これは、クリーブランドが他の不動産市場よりも安定しており、投資家に長期的な収入の機会を提供していることを示すもうXNUMXつの指標です。