説明
70の異なるモジュールで20以上の講義を含む不動産コース:
モジュール3-投資市場の選択
- プロパティの種類
- コールドマーケット/ホットマーケット
- 領域の選択-パラメーター
- 地域調査に必要な情報
- 価格グラフ
- 戦略に従って地域を選択する
- 重要なサイト
- テナント保護法による分類
- サンプル調査
モジュール2-投資家プロフィール
- 地域の種類と価格/利回り/人口別の分布
- 各エリアで知っておくべき重要なこと
- 投資家心理学
- 利回りとテナントの品質
モジュール1-インターモーダル
- なぜ米国に投資するのですか?
- 目標を設定する
- 投資戦略
- 米国の不動産の歴史と2008年の大危機
- 選択した場所の価格表
モジュール6-ホールセーリング
- 卸売業者の仕組み
- それらを見つける方法
- 関係を築く
- 重要なハイライト
- 取引の見つけ方
- 卸売業者になる
モジュール5 -hkmtの操作
- クルーは誰ですか
- 米国の人々と協力する方法
- 検査官
- テイテル企業
- エージェント
- 適切なエージェントを見つける方法
- 会話スクリプト
- 仕事関係とモチベーション
- フリップ剤
- デモトーク
モジュール4 - 選択した市場の徹底的な調査
- インターネット調査
- フィールドの人々
- 大きなプーケットの使用
- 取引はどこから来ますか
- 曲がった家
- Tran Key Companies
- サンプル領域に飛び込む
モジュール9 - 市場価格以下の取引を見つけます
- コールドマーケット/ホットマーケット
- パー以下の家を見つける方法
- Webサイトの統合
8 -hkirt財産や地域の特性をモジュール
- エリアレベル
- プロパティとエリアの重要なパラメーター
- コンプ
- コンプを使用する場合、ハイライトは非常に重要です
- サンプル住所の完全な照会
- インターネット問い合わせ
- トランザクションチェック段階
- プロパティの最大入札価格
モジュール7-Zilo
- Zillowの使用方法
- 重要なフィルター
- サイトの見積もり
- 販売された家の比較
- デモ
モジュール12-請負業者との連携
- それらを見つける場所
- マネージャー
- 請負業者への質問
- 重要なハイライト
- 監督監督監督
モジュール11-交渉
- 予約の種類
- 適切なテスト
- 入札とカウンターの提案
- 不安
- テナントで不動産を購入する
- 市役所の役割
- ポイントテスト
- 実際の交渉
- 完全なアクション図
- 最後に重要なヒント
モジュール10-購入プロセス
- MLS
- オフマーケット
- 購入プロセスの完全なステータス図
モジュール15-リスク管理
- BrenthalとFlipのリスクと最小化の全表
- マルチプレイヤーのリスク
モジュール14-フリップに焦点を当てる
- フリップの種類
- 例
- 地域を選択してください
- 重要なヒント
- フリップの完全なチェックリスト
- 購入前のテスト
- フリップイールド計算機
- チームビルディングのハイライト
- フリップに重点を置いて改修を管理する
- 監督と支払い時間
- フリップのリスク
- 終了オプション
モジュール13-改修
- 改修の重要なコンポーネント
- 気をつけるべきこと
- さまざまな改修要素に飛び込む
モジュール18-販売
- 不動産をフリップに売却する段階
- Flipのクローズ費用
- フリップ-バイヤープロセスを理解する
- 不動産業者の戦略
- 賃貸不動産の販売段階
- テナントとのプロパティの販売
- 注意-プロセスにおける自治体の役割
- 国からの販売管理
モジュール17 - 管理会社による投資管理
- 管理会社の役割
- 管理会社と連携するための完全なチェックリスト
- 管理会社の管理図
- 管理会社と協力する際の課題
モジュール16-保険と契約
- 保険の種類
- 保険のハイライト
- 保険の例
- アメリカで働いている契約の種類
モジュール18-販売
- 不動産をフリップに売却する段階
- Flipのクローズ費用
- フリップ-バイヤープロセスを理解する
- 不動産業者の戦略
- 賃貸不動産の販売段階
- テナントとのプロパティの販売
- 注意-プロセスにおける自治体の役割
- 国からの販売管理
ボーナスモジュール20-自己管理
- テナントを見つける手順
- テナントフィルタリングのためのダイビング
- 高度な方法
- 注意-テナントのなりすましの可能性
モジュール19 - 投資を活用することの重要性
- レバレッジの例
- 収量差
- レバレッジの長所と短所
- イスラエルの資金調達オプション
- 米国の資金調達オプション
不動産コースと興味
不動産を迅速かつ効率的に準備するための20の包括的なモジュール
米国の不動産に関する包括的なオンライン不動産コースは、Lior Lustig、Yaniv Berliner、OrKitchenのコラボレーションから生まれました。 このコースでは、米国の不動産に関する主題全体について、広範で基本的かつ高度な知識を提供します。 このコースは、フィールドに参入したい、そして多くのお金と心痛を要する間違いを避けたいと思っている人を対象としています。 YanivとOrMoversは、過去XNUMX年間に彼らと投資家のための不動産取引から得た幅広い知識を活用します。 このコースでは、開始するために必要な知識を身に付けていると、すぐに高い開始位置に移動します。 さらに、このコースでは、OrrとYanivを使用して質問に答え、目的地である米国の不動産に向かう途中の障害を克服することができます。
コース構成
- モジュール1-インターモーダル
- なぜ米国に投資するのですか?
- 目標を設定する
- 投資戦略
- 米国の不動産の歴史と2008年の大危機
- 選択した場所の価格表
- モジュール2-投資家プロフィール
- 地域の種類と価格/利回り/人口別の分布
- 各エリアで知っておくべき重要なこと
- 投資家心理学
- 利回りとテナントの品質
- モジュール3-投資市場の選択
- プロパティの種類
- コールドマーケット/ホットマーケット
- 領域の選択-パラメーター
- 地域調査に必要な情報
- 価格グラフ
- 戦略に従って地域を選択する
- 重要なサイト
- テナント保護法による分類
- サンプル調査
- モジュール4 - 選択した市場の徹底的な調査
- インターネット調査
- フィールドの人々
- 大きなプーケットの使用
- 取引はどこから来ますか
- 曲がった家
- Tran Key Companies
- サンプル領域に飛び込む
- モジュール5 -hkmtの操作
- クルーは誰ですか
- 米国の人々と協力する方法
- 検査官
- テイテル企業
- エージェント
- 適切なエージェントを見つける方法
- 会話スクリプト
- 仕事関係とモチベーション
- フリップ剤
- デモトーク
- モジュール6-ホールセーリング
- 卸売業者の仕組み
- それらを見つける方法
- 関係を築く
- 重要なハイライト
- 取引の見つけ方
- 卸売業者になる
- モジュール7-Zilo
- Zillowの使用方法
- 重要なフィルター
- サイトの見積もり
- 販売された家の比較
- デモ
- 8 -hkirt財産や地域の特性をモジュール
- エリアレベル
- プロパティとエリアの重要なパラメーター
- コンプ
- コンプを使用する場合、ハイライトは非常に重要です
- サンプル住所の完全な照会
- インターネット問い合わせ
- トランザクションチェック段階
- プロパティの最大入札価格
- モジュール9 - 市場価格以下の取引を見つけます
- コールドマーケット/ホットマーケット
- パー以下の家を見つける方法
- Webサイトの統合
- モジュール10-購入プロセス
- MLS
- オフマーケット
- 購入プロセスの完全なステータス図
- モジュール11-交渉
- 予約の種類
- 適切なテスト
- 入札とカウンターの提案
- 不安
- テナントで不動産を購入する
- 市役所の役割
- ポイントテスト
- 実際の交渉
- 完全なアクション図
- 最後に重要なヒント
- モジュール12-請負業者との連携
- それらを見つける場所
- マネージャー
- 請負業者への質問
- 重要なハイライト
- 監督監督監督
- モジュール13-改修
- 改修の重要なコンポーネント
- 気をつけるべきこと
- さまざまな改修要素に飛び込む
- モジュール14-フリップに焦点を当てる
- フリップの種類
- 例
- 地域を選択してください
- 重要なヒント
- フリップの完全なチェックリスト
- 購入前のテスト
- フリップイールド計算機
- チームビルディングのハイライト
- フリップに重点を置いて改修を管理する
- 監督と支払い時間
- フリップのリスク
- 終了オプション
- モジュール15-リスク管理
- BrenthalとFlipのリスクと最小化の全表
- マルチプレイヤーのリスク
- モジュール16-保険と契約
- 保険の種類
- 保険のハイライト
- 保険の例
- アメリカで働いている契約の種類
- モジュール17 - 管理会社による投資管理
- 管理会社の役割
- 管理会社と連携するための完全なチェックリスト
- 管理会社の管理図
- 管理会社と協力する際の課題
- モジュール18-販売
- 不動産をフリップに売却する段階
- Flipのクローズ費用
- フリップ-バイヤープロセスを理解する
- 不動産業者の戦略
- 賃貸不動産の販売段階
- テナントとのプロパティの販売
- 注意-プロセスにおける自治体の役割
- 国からの販売管理
- モジュール19 - 投資を活用することの重要性
- レバレッジの例
収量差 - レバレッジの長所と短所
- イスラエルの資金調達オプション
- 米国の資金調達オプション
- ボーナスモジュール20-自己管理
テナントを見つけるための手順*テナントフィルタリングへのダイビング*高度な方法*注意-潜在的なテナントの偽装
私たちの不動産コースのインストラクター
キッチンライト
現在、その事業には以下が含まれます。または、投資家向けに数十件の不動産取引を実行し、それを通じて長期投資不動産を購入し、取引を反転させました。 彼女はアメリカの不動産に関連するすべてを深く研究し、早くも2015年にインディアナポリス市場に飛び込みました。ハイテクでのXNUMX年間のキャリアの間に、オルは不動産での彼女の職業を発見しました。 または、会社の創設者である-米国での不動産投資-賢く、投資する。
ヤニフ・ベルリナー
Yanivは現在、良好な賃貸エリアにXNUMXつの物件を所有しており、投資家向けにさらにXNUMX件の取引が行われています。 ヤニフは深く研究し、不動産取引を経験し、彼と彼の投資家が購入、改修、賃貸に使用する事業を立ち上げました。 これらの年の間に、レバレッジ(安い住宅ローン)と比較的安い不動産価格の助けを借りて、Yanivは進歩し、素晴らしい受動的収入に達しました。 過去XNUMX年間、イスラエルで良い取引を見つけることはできず、Yanivは米国に移りました。 彼はイスラエルで不動産を購入し、ここイスラエルでリフォームと賃貸をしながらデビューしました。 Yanivは、過去XNUMX年間、不動産を生活し、呼吸してきました。
ガイド
ライトキッチン
またはの創設者です- 米国の不動産投資-BSmart.Invest- 賢く、投資してください。
ハイテクでのXNUMX年間のキャリアの間に、Orは彼女の不動産分野を発見しました。
彼女は深く学んだ 早くも2015年にアメリカの不動産とインディアナポリス市場への飛び込みに関連するすべて。
または、長期投資物件を購入し、取引を反転させた投資家のために、数十件の不動産取引を行ってきました。
現在、その活動は次のとおりです。
フレームワーク内のグループメンタリングプログラム メンターマインド 米国不動産フォーラムの
投資家のための不動産の購入
ピックスアンドフリップのお買い得情報
Yanivベルリナー
ヤニブは過去XNUMX年間、不動産を利用し、息を吹き続けてきました。
彼は、イスラエルで不動産を購入し、改修し、ここイスラエルでレンタルしながら、イスラエルでのスタートを切りました。
近年、レバレッジ(安い住宅ローン)と比較的安い不動産価格で、ヤニブは前進し、素晴らしい受動的収入を生み出しました。 過去XNUMX年間、国では良い取引が見つからず、ヤニブは米国に引っ越しました。
ヤニブは、不動産取引を詳細に研究し、実験し、買収と改修、賃貸において彼と彼の投資家に役立つ業務を立ち上げました。
Linivは現在、良好な賃貸エリアにXNUMXつの物件を持ち、投資家向けにXNUMX件の取引を行っています。
さらに、YanivはTechnionを卒業し、ソフトウェアエンジニアリングの学位を取得しています。
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6。 すべてのコンテンツは、ロシア語、アラビア語、中国語など、12以上の言語に翻訳されています。
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閉鎖で何をすべきか疑問に思いますか?
Netflixでシリーズに参加することは悪い解決策ではありませんが、…。
不動産と関心の公式で包括的なコースに参加することは、私が過去XNUMXか月間に自分自身のために行った最も効果的なことのXNUMXつです。
6年前と昨日45歳で独立した人として、彼女のビジネスはXNUMX度目に閉鎖されました。
6年前に彼女が独立したとき、すでにイスラエルで独立していることに気づいた人として
それは全世界とその姉妹に資金を提供し、必要なときに離婚を見ないことです(あなたの中の従業員でさえおそらくそれを理解していました…。決して回復力はありません!)
XNUMX年前に不動産に興味を持ったが、危機の後で最近燃え上がっていて、現在XNUMXつの賃貸物件とXNUMXつの途中で所有している小さな火事に興味を持った人として。
フォーラムのオンラインコースは、まだ決まっておらず、資産がない人、第三者が受動的に投資している人、自分でやりたいスタートアップ起業家、すでにビジネスをしていてやりたい人に強くお勧めします。ツールボックスを充実させ、貴重な情報やヒントを見つけましょう。
デジタルコースの何が一番好きでしたか?
-論理的かつ進化する方法で段階的に構造化された方法論。
-知識の量は、それ以上ではないにしても、正面のコースを下回っていません。
-学習ペースは理解しやすく、私にとって都合の良いペースですべての情報を要約することができます。
-学習しながら実際にハンズオンをやめて練習できるレベルで実践的です。
-コースのWebサイトからダウンロードできる補助資料(Excelファイル、Wordなど)
コースの何が気に入らなかったのですか?
-処理および修正された結果、サイト全体がアップグレードされた技術的な障害
皆のために良い、実り多い年を過ごしてください、
メラフ・サルツマン・ブリス