2024 年の不動産セクターに関する独自の見解 - そして今後の展望
למרות כמה ימים קשים עבור S&P 500, שעדיין נמצא בנוחות בירוק השנה (עלייה של 6%), מגזר אחד של שוק המניות חש יותר כאב מהשאר. התפיסה
リッキング川とオハイオ川の合流点の北岸に位置するシンシナティは、オハイオ州で65番目に大きな都市であり、米国でXNUMX番目に大きな都市です。 シンシナティはまた、アメリカ独立戦争後に設立された最初の主要なアメリカの都市であったため、純粋に「アメリカの」都市と見なされることもあります。 それは、米国でウィンストンチャーチルのお気に入りの都市のXNUMXつでした。 彼はそれを「…組合の都心部で最も美しい」と呼んだ。
近年、シンシナティは、フォーチュン10企業500社、フォーチュン17企業1000社など、新しく移転する本社の人気の目的地になりました。有名な企業には、プロクターアンドギャンブル、クルーガー、メイシーズ、ジェネラルエレクトリックなどがあります。 今日、シンシナティ大都市圏は、国内総生産が25億ドルで、国内で最も発展している119の地域のXNUMXつとして認識されています(ブルッキングス研究所による)。
今日、シンシナティ大都市圏は、国内総生産が25億ドルで、国内で最も発展している119の地域のXNUMXつとして認識されています(ブルッキングス研究所による)。
生活費と住宅費は依然として全国平均を下回っていますが、シンシナティは今年、不動産投資家に素晴らしい機会を提供します。 特に、プラスのキャッシュフローを生み出し、絶え間ない評価の可能性が高い不動産プロパティ™への投資に関心のある方に。
このセクションでは、シンシナティを今日最も強力な不動産市場のXNUMXつにする主な要因について学習します。これには、合理性、キャッシュフロー、株式成長の可能性が含まれます。 詳細については、シンシナティの住宅、人口、雇用動向のタブをご覧ください。
シンシナティの家賃の中央値は、より高価なアメリカの都市よりも高いです
シンシナティの不動産価格は過去XNUMX年間着実に上昇しています
シンシナティの家賃は着実に上昇しています。
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ערך הבית הממוצע בפלורידה הוכפל תוך שש שנים. טמפה ומיאמי בעלות הכפלת המחיר השלישית הכי מהירה מבין הערים הגדולות בארה”ב. מיאמי – מחיר הבית החציוני
主に毎年恒例のバルーンフィエスタで知られ、AMCのパフォーマンスショー「ブレイキングバッド」の一環として、ニューメキシコ州アルバカーキは文化が豊かで自然に美しい大都市圏です。 アルバカーキは、市の南西部で最大の都市のXNUMXつでもあり、人口が多様で、国立サンディア研究所、インテル、ニューメキシコ大学など、国内でも有数のハイテク研究企業があります。 同時に、その文化的伝統は、街の日常生活の不可欠な部分であり続けています。 過去に片足、現在に片足、そして未来に向けてXNUMXつの目を持つアルバカーキは、訪れるのに魅力的な場所であり、故郷と呼ぶにはさらに良い場所です。 (出典:(https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
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Lior Lustigは、2007年からイスラエルと米国の分野で活躍している経験豊富な不動産投資家です。Liorは、一戸建ておよび多世帯物件の購入と管理に豊富な経験があります。
Liorは現在、不動産分野でブランドと関心を持っているReal Estate Investors Forum、Facebookグループ、および「Real Estate Forum intheUnitedStates」Webサイトを管理しています。 Liorは、米国のさまざまな投資市場で用途が広く、会社を通じて投資家にソリューションを提供しています。
Nadlan Group は、米国の不動産投資家 (地元住民または外国人) に包括的なソリューションを提供します。 当社は何百もの貸し手と提携した融資ブローカーであり、お客様に米国で最高の住宅ローンを提供するためにすべての貸し手間でオークションを行っています。また、当社のすべての銀行は外国人とも提携しています。 当社には不動産学校があり、バイ・アンド・ホールド、フィックス・アンド・フリップ、マルチファミリー、卸売、土地を教えています。 AirBNB など、当社には数万人の強力なコミュニティ、ネットワーキング Web サイトとアプリがあり、大規模な不動産コンベンションや展示会を運営し、不動産会社にマーケティングを提供し、新築物件の建設業者でもあります。マルチファミリーシンジケーション。 当社の金融会社では、米国に飛ぶことなくリモートで銀行口座を開設したり、LLCを開設したり、住宅ローン会社と連携して、米国の不動産市場に投資する外国人やアメリカ人に資金調達ソリューションを提供しています。 当社は、クライアントが複数の事業体から最良の融資オファーを確保できるよう、個別のガイダンスと高度なオークション プラットフォームを提供します。 当社では資金調達が完了するまで継続的なサポートも行っております。
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