シンシナティのトレンドと統計2018-2019
このセクションでは、シンシナティを今日の最も強力な不動産市場のXNUMXつにしている主な要因について学習します。これには、手頃な価格、キャッシュフロー、株式成長の可能性などが含まれます。 詳細については、タブでシンシナティの住宅市場、人口、雇用の傾向を調べてください。
情報源:
シンシナティの住宅価格は、全国の他の多くの都市よりも手頃な価格です
- 2018年3月、シンシナティの150,000ベッドルーム住宅の平均価格は26ドルでした。 これは全国の中央値よりXNUMX%少ないです。
- Real Wealth Networkのメンバーが投資している地域では、3年115,000月の2018ベッドルーム住宅の購入価格の中央値は43ドルでした。これは、全国の平均的な3ベッドルーム住宅よりXNUMX%低くなっています。
- これは、特にReal Wealth Networkのメンバーが投資している地域では、シンシナティの資産価値が独自に手頃な価格であることを示しています。
シンシナティの家の家賃の中央値は、より高価な米国の都市よりも高い
- 2018年3月、米国の1,427ベッドルーム住宅の月額家賃の中央値は0.71ドルでした。 これは、購入価格の中央値である202,000ドルのXNUMX%です。
- シンシナティの平均的な3ベッドルームの家の月額家賃の中央値は1,272ドルで、これは平均購入価格の0.85ドルの150,000%です。
- Real Wealth Networkのメンバーが投資している地域では、この期間中に3ベッドルームのREAL IncomeProperties™が月平均1,092ドルで賃貸されました。 これは、0.95ドルの平均購入価格の115,000%です。
- これは、シンシナティがキャッシュフローの強力な不動産市場であることを示しています。特に、Real WealthNetworkのメンバーが投資している地域ではそうです。
シンシナティの不動産価格は過去XNUMX年間着実に上昇しています
- 2012年2018月から3年3月までの間に、シンシナティメトロの3ベッドルーム一戸建て住宅の年間評価率は5%強でした。 全国的にXNUMXベッドルームの家の価値は毎年XNUMX%以上高く評価されています。
- この6年間で、シンシナティの3ベッドルーム住宅の合計評価額は16%でしたが、全国では41%でした。
- シンシナティは他の米国市場よりもゆっくりと評価していますが、不動産の価値は年々一貫して上昇しています。 需要が引き続き堅調であれば、今後数年間は物件価値が上昇し続けることが予想されます。 これは、株式の成長に関心のある投資家にとって朗報です。
シンシナティの賃料も着実に上昇しています。
- 2012年2018月から3年15月の間に、17ベッドルーム一戸建て住宅の家賃の中央値はXNUMX%以上上昇しました。これは、この期間の全国平均のXNUMX%をわずかに下回っています。
- これは、シンシナティの家賃がアメリカ中の他の都市と同じペースで上昇していることを示しています。 これは、毎月の賃貸収入の増加に関心のある投資家にとって朗報です。