私たちは誰ですか
AVERTICEは、イスラエルの投資家向けの米国の不動産を専門としています。 同社は、ノースカロライナ、インディアナ、テネシーの3つの主要な州で事業を展開しています。 各国には、顧客に完全なソリューションを提供するために協力するさまざまなチーム、連絡先、および会社があります。
不動産の発見から、不動産と環境の分析、不動産の改修、テナントの持ち込み、不動産の管理、さらには投資家への不動産の販売レベルまで。 投資プロセス全体を通じて透明性、プロフェッショナリズム、完全な顧客サポートを行い、継続的な顧客教育サービスを提供し、米国市場、法律、利益を最大化するために利用可能な追加オプションを理解します。
常に、業務を拡大し、クライアントにより多くの投資を行うよう努めています。 同社は、すべての顧客がすべてのビジネスパートナーであることを理解しつつ、顧客に優れたスムーズで収益性の高い投資体験を提供するために、クライアントの能力に応じて投資を提供しています。
受動的収入により、顧客は何年にもわたって経済的幸福と安心を達成することができます。 私たちのアメリカのチームからの数十年の経験で、会社は年間7から12パーセントの範囲の見事なリターンに達することができます。 取引中、顧客は常に国内および米国の従業員と常に連絡を取り合っています。 （（利回りは評価され、投資家との経験に基づいており、固定資産税、保険料および管理手数料を引き下げた後は純額になります）。
なぜ私たちは
AVERTICEは、海外のチームが投資家やバリケードの反対側にいる人々の名前も知っているという目標を設定しました。
米国への投資は表面上は仮想的であると感じており、それが双方にとって可能な限り具体的であり、結果を達成したいという願望から働いている人々がここにいるという理解があることが私たちにとって重要です。
そして、少なくとも、彼らはすべての決定や行動が誰かがより良いリターンまたはより悪いリターンを満たすことができることに気付くでしょう。
私たちは、クライアントへのリスクを減らすよう努めています。
同社はエリートユニットのような存在であり、あらゆる投資方法で質の高いチームと協力するよう努めています。品質は量ではなくゲームの名前です。
米国の不動産に投資する理由
できます！ -個人的な経験から、そしてイスラエルと海外の顧客と。
収量はイスラエルに比べて高いです。
投資額はイスラエルに比べて少ないです。今日、月額NIS 3500の家賃をもたらすには、イスラエルに約NIS1,500,000を投資する必要があります。 米国では、それはXNUMX分のXNUMX未満です。
アメリカの市場は透明で投資家がアクセスできます。リモコンのボタンを押すことで、物件の過去、所有者、周辺の学校、市場動向、犯罪率などに関する完全な情報を入手できます。
イスラエルと米国の間の合意-米国に投資したイスラエルの投資家には二重課税はありません
投資の種類を選択する
AVERTICEでは、車両、電話、衣服などの種類が多いのと同じように、要件、期待、予算、要望が異なる多くの種類の顧客がいることを理解するようになりました。 ビジネス構築の一環として、投資家が自分たちのために働くお金をどこに「駐車」するかを簡単に決定できるように、投資家向けの投資チャネルをいくつか構築しました。
不動産を買うのを待っていない、不動産を買って待っている
物件を見に飛ぶことはできますか？
明らかに、プロパティはあなたのものです（Snigleの投資による）。 しかし、管理会社があり、すべてが整理されているため、それは不要であることがすぐにわかります。
良い取引をしていることをどのように確認できますか？
会社では、人口統計、社会経済的地位、犯罪地域への言及、
学校、さらには財産の状態の徹底的な検査 関連情報をお客様に提供し、伝えようとします。
プロパティは私の名前にリストされていますか？
ポジティブ、または法的保護のためにあなたの名前を公開する会社の場合。 どちらの場合も、プロパティはあなたのものです。
競合他社がたくさんいますが、なぜですか？
ノースカロライナ州で何よりもまず、私たちの人々は財産の管理と改修を行っています。
不動産自体をよりよく管理し、投資家の懸念を減らすことができます。
確かに多くの企業が存在するため、投資先の企業を信頼することが重要です。
これが最初の基準です。 経験をテストし、スタッフについて読み、もちろん推奨事項を読むことで、懸念を減らすことができます。
アメリカの市場に再びショックが起きたらどうなりますか？
これらの投資のほとんどは現金の投資であるため（つまり、お金はここから直接全額の名前に移動します）、投資家としての私たちには利点があります。
市場の激変は通常、資産の価値の増加またはリースの価値の増加のXNUMXつの状況を生み出します。 いずれにせよ、どんな「危機」でも待つことをお勧めします。
プロパティを見つける方法？
資産の検索と分析を専門としています。 検索時には、職場、ショッピングセンター、学校、地域の犯罪レベル、近隣検査などへの言及を含む環境調査を実施します。
さらに、投資収益率の高い物件を見つけます。
クライアントと合意した初期定義に従って、プロパティの検出結果を調整します。,war
勤務国：テネシー（メンフィスおよびミシシッピ）、ノースカロライナ（グリーンズボロ）、およびインディアナ（グリーンウッド）。
資金は投資家から直接Teitel社に送金されます。Teitel社は投資家の名前を記録し、投資家が購入契約に署名した後のみになります。
私たちは過去10年間これらの分野で働いており、資産価値は年間約XNUMXパーセント増加しています。
新規-ローン投資
同社は、あらゆる種類の投資に関する多くの投資家の懸念を認識しており、投資を理解したり制御したりすることはできません。
したがって、同社は投資家がローンに「投資」することを許可しています。
投資家は会社のために1年間お金を借ります。
収量が保証されています 税引き前の正味8％。,war
保証 同社は、米国、ヨーロッパ、さらにはイスラエルの不動産に保証を提供することができます。,war
ローン額 30,000 $ -400,000 $,war
*会社は、その活動に応じて投資を許可しています。
私たちは誰ですか？ 地域情報
私たちは誰ですか？ 視聴へようこそ
サンプル資産
私たちについて少し教えられました
よくある質問
不動産の購入を待っていない、不動産を買って待っている
確かに、多くの会社があります、あなたが投資する会社を信頼することはあなたにとって重要です、これは最初の基礎です。 経験をテストし、スタッフについて読み、もちろん推奨事項を読むことで、懸念を減らすことができます。 ノースカロライナ州では何よりもまず、資産の管理と改修が従業員によって行われるため、資産自体をより適切に管理し、投資家の心配を減らすことができます。
通常、投資グループごとに$ 30,000から始まり、年間約10パーセントを生み出すことができます。
明らかに、プロパティはあなたのものです（Snigleの投資による）。 しかし、管理会社があり、すべてが整理されているため、それは不要であることがすぐにわかります。
ポジティブ、または法的保護のためにあなたの名前を公開する会社の場合。 どちらの場合も、プロパティはあなたのものです。
米国では何よりもまず納税があります。最善の方法は、会計士または税務顧問に相談して、どのように、どのように、いくら支払うかを知ることです。 同社にはここイスラエルに拠点を置くアメリカ人の会計士がいて、彼のサービスを利用することができます。
イスラエルと米国の間には条約があり、したがって二重課税はありません。 また、ここイスラエルの会計士に相談する必要があります。
米国では、署名された文書を受け取ったという事実を除いて、すべてが透明です。取引後、地区のWebサイトでデータの更新と新しい不動産所有者の名前（地区自体によって異なる数字）を確認できます。
私たちが協力している地域では、裁判所の治療を含むテナントは1日平均60を受け取り、テナントは家を出ています。
ほとんどの場合、テナントは家の外に連れて行かれることを控えていることを知っておくことが重要です。 このような場合、将来同じレベルで家を借りたいと思うなら、彼らを引き入れることに同意しない状況があるかもしれません。
米国では、テナントとその過去に関するドキュメントがあります。
あなたの家があなた自身のものであるとき、あなたはあなたがそれでやりたいことをする権利を持っています。 別のタイプの投資の場合、出口オプションを確認することが重要です。 常に存在します。
現在の管理下では、管理会社は、管理会社によって異なる毎月の家賃の10％を受け取ります。 たとえば、イディアナでは、私たちが勤務している管理会社が8％の管理費のみを請求しています。
また、家の新しいテナントを見つける場合、最初の月の50パーセントを追加することなく、最初の月の家賃の10％を受け取ります。
A. 管理会社はテナントにインタビューし、クレジットを確認します（実際に賃料を支払うことができる場合）。
B.管理会社は、テナントからお金を集め、家賃（投資家）に毎月の手数料を差し引いて送金するよう注意します。
第XNUMX。 サービスコールがある場合、管理会社が問題を修正する目的で専門家を派遣します（問題の支払いは所有者が別途行います）。
D。 テナントに問題が発生した場合は、管理会社が弁護士の面倒をみます（弁護士への支払いも別途）。
不動産を買うのを待っていない、不動産を買って待っている。
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よくある質問
不動産の購入を待っていない、不動産を買って待っている
確かに、多くの会社があります、あなたが投資する会社を信頼することはあなたにとって重要です、これは最初の基礎です。 経験をテストし、スタッフについて読み、もちろん推奨事項を読むことで、懸念を減らすことができます。 ノースカロライナ州では何よりもまず、資産の管理と改修が従業員によって行われるため、資産自体をより適切に管理し、投資家の心配を減らすことができます。
通常、投資グループごとに$ 30,000から始まり、年間約10パーセントを生み出すことができます。
明らかに、プロパティはあなたのものです（Snigleの投資による）。 しかし、管理会社があり、すべてが整理されているため、それは不要であることがすぐにわかります。
ポジティブ、または法的保護のためにあなたの名前を公開する会社の場合。 どちらの場合も、プロパティはあなたのものです。
米国では何よりもまず納税があります。最善の方法は、会計士または税務顧問に相談して、どのように、どのように、いくら支払うかを知ることです。 同社にはここイスラエルに拠点を置くアメリカ人の会計士がいて、彼のサービスを利用することができます。
イスラエルと米国の間には条約があり、したがって二重課税はありません。 また、ここイスラエルの会計士に相談する必要があります。
米国では、署名された文書を受け取ったという事実を除いて、すべてが透明です。取引後、地区のWebサイトでデータの更新と新しい不動産所有者の名前（地区自体によって異なる数字）を確認できます。
私たちが協力している地域では、裁判所の治療を含むテナントは1日平均60を受け取り、テナントは家を出ています。
ほとんどの場合、テナントは家の外に連れて行かれることを控えていることを知っておくことが重要です。 このような場合、将来同じレベルで家を借りたいと思うなら、彼らを引き入れることに同意しない状況があるかもしれません。
米国では、テナントとその過去に関するドキュメントがあります。
あなたの家があなた自身のものであるとき、あなたはあなたがそれでやりたいことをする権利を持っています。 別のタイプの投資の場合、出口オプションを確認することが重要です。 常に存在します。
現在の管理下では、管理会社は、管理会社によって異なる毎月の家賃の10％を受け取ります。 たとえば、イディアナでは、私たちが勤務している管理会社が8％の管理費のみを請求しています。
また、家の新しいテナントを見つける場合、最初の月の50パーセントを追加することなく、最初の月の家賃の10％を受け取ります。
A. 管理会社はテナントにインタビューし、クレジットを確認します（実際に賃料を支払うことができる場合）。
B.管理会社は、テナントからお金を集め、家賃（投資家）に毎月の手数料を差し引いて送金するよう注意します。
第XNUMX。 サービスコールがある場合、管理会社が問題を修正する目的で専門家を派遣します（問題の支払いは所有者が別途行います）。
D。 テナントに問題が発生した場合は、管理会社が弁護士の面倒をみます（弁護士への支払いも別途）。
不動産を買うのを待っていない、不動産を買って待っている。
