オープンディスカッション-外国人のための住宅ローン

公開討議 - 外国人のための住宅ローン

オープンディスカッション-外国人のための住宅ローン

 

外国人向け住宅ローンについての議論

Facebookの米国不動産フォーラムの元の投稿へのリンク-デスクトップコンピューターで動作します(投稿を表示するには、フォーラムで承認されたメンバーである必要があります)

投稿に対する元の回答は、サイトの現在の投稿ページの下部、またはFacebookの投稿へのリンクで読むことができます。もちろん、あなたはディスカッションに参加するよう招待されています。

 

  • 私の経験では、次のような物件のローンを取得することは非常に困難です。
    住宅の
    ssnなし。XNUMXユニット以上の物件のローンを取得する可能性がはるかに高くなります。 商業ローンの定義を満たしています…いずれにせよ、大銀行は残念ながら私たちを数えません。 あなたは小さな銀行や民間の貸し手で解決策を見つけるでしょう
  • 有効な社会保障番号を持ち、過去2年間税金を徴収した個人にのみ資金を提供できます。 あなたの友人がそれらの要求を満たすならば、我々は彼らの投資努力において彼らを援助させていただきます。
  • リオール -
    友達はSSNを所有している必要はありませんが、アカウントを設定するには米国にいる必要があります。
  • 進行中のロック/フロートに関する考慮事項投資家は、トランプ氏が大統領になった後、数十年にわたる低金利へのトレンドは永久に逆転したと比較的確信していましたが、そのような結論には、YEARSが真に確認する必要があります、4月まで開催されました。 投資家の認識は変化しているため、財政改革やその他の政策開発は、金利を引き上げるために期待に応える必要があります。 地政学的リスクは、燃え上がることを回避する必要があります(既に持っている以上)

    選挙以来初めて、私たちはあなたがあらゆる小さな機会/改善に閉じ込められないように夢中にならないような料金環境にいます。 壊れない限り、2017年初頭の最高率が上限を示しており、ここからどれだけ低くなるかを待っています。

    議論されている料金は、平均的な貸し手から手頃な価格の貸し手の間で、一流の借り手にとって最も頻繁に引用される、適合した、従来の30年の固定料金を指します。 料金は、該当する場合を除き、通常、オリジネーションまたは割引をほとんどまたはまったく想定していません。 このページに表示される料金は、初期費用の日々の変化を考慮した「実効料金」です。

  • http://www.plnmortgage.com/DailyRateLockAdvisory
  • https://tradingeconomics.com/united-states/interest-rate

 

  • 無利子の時代は終わった
    それは壊滅的な結果をもたらすため、あなたは時間をかけて無料でお金を配布することはできません
    言い換えれば、知事が彼らと一緒に持っていた金銭弾薬は使い果たされました
    それは彼らが負の金利の概念を発明したのは本当ですが、それはケリーの人々が仕事のために払わなければならないという負の賃金を口述するようなものです
    賃金としてのお金には価格があり、金利と呼ばれます
  • 金利は現在上昇中です
    途中で技術的な修正があるでしょうが、一般的な方向性は良い長期投資ですので、私の意見では、これはHess Trezierzの長いループでは短いTBTです。
関連ニュース 不動産起業家

返信

  1. 無利子の時代は終わった
    それは壊滅的な結果をもたらすため、あなたは時間をかけて無料でお金を配布することはできません
    言い換えれば、知事が彼らと一緒に持っていた金銭弾薬は使い果たされました
    それは彼らが負の金利の概念を発明したのは本当ですが、それはケリーの人々が仕事のために払わなければならないという負の賃金を口述するようなものです
    賃金としてのお金には価格があり、金利と呼ばれます

  2. 継続的なロック/フロートに関する考慮事項

    投資家はトランプ大統領就任後、数十年にわたる低金利傾向が恒久的に逆転したと比較的確信していたものの、そのような結論を真に確認するには何年もかかるだろう

    Instead of continuing higher in 2017, rates instead formed a narrow, sideways range, and held inside until April. Investor perceptions are shifting such that fiscal reforms and other policy developments will need to live up to expectations in order to push rates higher. Geopolitical risks would also need to avoid flaring up (more than they already have)

    For the first time since the election, we’re in a rate environment where you wouldn’t be crazy not to lock at every little opportunity/improvement. Until/unless it’s broken, the highest rates of early-2017 mark the ceiling, and we’re now waiting to see how much lower we can go from here.

    Rates discussed refer to the most frequently-quoted, conforming, conventional 30yr fixed rate for top tier borrowers among average to well-priced lenders. The rates generally assume little-to-no origination or discount except as noted when applicable. Rates appearing on this page are “effective rates” that take day-to-day changes in upfront costs into consideration.

  3. 私の経験では、次のような物件のローンを取得することは非常に困難です。
    住宅の
    ssnなし。

    XNUMX ユニット以上の物件の場合、融資を受ける可能性がはるかに高くなります。 商業ローンの定義を満たしています...

    いずれにせよ、残念ながら大手銀行は私たちを考慮に入れてくれません。 小規模銀行や民間金融機関で解決策が見つかります。