Kabeh konten sing katon ing kene minangka hak cipta Real Estate lan Kepentingan © 2023
- Tinjauan Pasar
Populasi Metro:
2.2 m
Pendapatan kluwarga rata-rata:
$57,000
Tingkat pengangguran:
4.1%
Rata-rata rega omah:
$115,000
Sewa bulanan rata-rata:
$1,100
ממוקם על גדותיו הצפוניות של צומת נהר ליקינג ואוהיו, סינסינטי היא העיר השלישית בגודלה באוהיו והעיר ה -65 בגודלה בארצות הברית. סינסינטי הייתה גם העיר האמריקאית הגדולה הראשונה שנוסדה לאחר המהפכה האמריקאית, ולכן היא נחשבת לעיתים לעיר “אמריקאית” גרידא. זו הייתה אחת הערים האהובות על וינסטון צ’רצ’יל בארה”ב. הוא כינה זאת, “… היפים ביותר בערים הפנימיות של האיחוד.”
בשנים האחרונות, סינסינטי הפכה ליעד פופולרי עבור מטה ארגוני חדש ועובר דירה, כולל 10 חברות פורצ’ן 500 ו -17 חברות פורצ’ן 1000. כמה מהחברות הידועות יותר כוללות: פרוקטר אנד גמבל, חברת קרוגר, מייסי’ס, בע”מ וג’נרל אלקטריק. כיום, אזור המטרו של סינסינטי מוכר כאחד מ -25 האזורים המתפתחים ביותר במדינה (על פי מוסד ברוקינגס) עם תוצר גולמי במטרו של 119 מיליארד דולר.
כיום, אזור המטרו של סינסינטי מוכר כאחד מ -25 האזורים המתפתחים ביותר במדינה (על פי מוסד ברוקינגס) עם תוצר גולמי במטרו של 119 מיליארד דולר.
Napa nandur modal ing kene?
עם עלות מחיה ודיור שעדיין נמוכה מהממוצע הארצי, סינסינטי מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעי נדל”ן השנה. במיוחד עבור אלה המעוניינים להשקיע ב- Real Real Properties ™ שייצרו תזרים מזומנים חיובי ויתנו סיכוי חזק להערכה מתמדת.
- tren
Ringkesan
Tren pasar omah
Tren populasi
pegaweyan
kesimpulan
Ringkesan
מגמות וסטטיסטיקה של סינסינטי 2018-2019
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את סינסינטי לאחד משווקי הנדל”ן החזקים ביותר בימינו, כולל: סבירות, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה במניות. לחקור את מגמות שוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה של סינסינטי בכרטיסיות למידע נוסף.
Sumber informasi:
- https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
- Data Afiliasi Nyata Jaringan Kasugihan
- https://factfinder.census.gov/
- https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/
Tren pasar omah
ערכי הבית בסינסינטי זולים יותר מערים רבות אחרות ברחבי המדינה
- בינואר 2018 היה חציון המחיר של בתים עם 3 חדרי שינה בסינסינטי 150,000 $. זה 26% פחות מהערך החציוני בפריסה ארצית.
- בשכונות בהן חברי רשת Wealth Real משקיעים מחיר הרכישה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה היה 115,000 $ בינואר 2018. זה נמוך ב -43% מהבית הממוצע עם 3 חדרי שינה בפריסה ארצית.
- זה מראה לנו כי נכסי סינסינטי מעריכים סבירות ייחודית, במיוחד בשכונות בהן משקיעים חברי רשת Wealth Real.
שכר הדירה החציוני עבור בתים בסינסינטי גבוה יותר מערים אמריקאיות יקרות יותר
- בינואר 2018 שכר הדירה החודשי החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה בארה”ב היה 1,427 דולר. זהו 0.71% ממחיר הרכישה החציוני של 202,000 $.
- שכר הדירה החודשי החציוני של הבית הממוצע עם 3 חדרי שינה בסינסינטי היה 1,272 $, שהם 0.85% ממחיר הרכישה הממוצע של 150,000 $.
- בשכונות בהן משקיעים חברי רשת Wealth Real, הושכרו נכסי REAL Income ™ עם 3 חדרי שינה תמורת 1,092 דולר בממוצע לחודש בתקופה זו. זה 0.95% ממחיר הרכישה הממוצע של 115,000 $.
- זה מראה לנו כי סינסינטי הוא שוק נדל”ן חזק לתזרים מזומנים, במיוחד בשכונות בהן משקיעים חברי רשת Wealth Real.
מחירי הנדל”ן בסינסינטי עולים בהתמדה בחמש השנים האחרונות
- בין ינואר 2012 לינואר 2018, שיעור ההערכה השנתי של בתים משפחתיים בודדים עם 3 חדרי שינה במטרו סינסינטי היה קצת יותר מ -3%. ערכים ביתיים של 3 חדרי שינה העריכו מעל ל -5% בשנה.
- בתקופה זו של 6 שנים, הערכה הכוללת של בתים עם 3 חדרי שינה בסינסינטי הייתה 16% לעומת 41% ארצית.
- למרות שסינסינטי מעריכה לאט יותר משווקים אחרים בארה”ב, ערכי הנדל”ן עלו בעקביות משנה לשנה. אם הביקוש יישאר חזק, אנו יכולים לצפות שערכי הנכס ימשיכו לעלות בשנים הקרובות. אלה חדשות טובות עבור משקיעים המעוניינים בצמיחת מניות.
דמי השכירות של סינסינטי עלו בהתמדה.
- בין ינואר 2012 לינואר 2018 עלה שכר הדירה החציוני עבור בתים צמודי קרקע עם 3 חדרי שינה בלמעלה מ -15%, שהם מעט מתחת לממוצע הארצי של 17% לתקופה זו.
- זה מראה לנו ששכר הדירה של סינסינטי עולה בקצב דומה לערים אחרות ברחבי אמריקה. אלו חדשות טובות עבור משקיעים המעוניינים להגדיל את הכנסותיהם מדמי שכירות.
Tren populasi
סינסינטי חווה גידול אוכלוסין איטי אך עקבי בשבע השנים האחרונות.
- בין 2010 ל 2017 גדלה אוכלוסיית סינסינטי ב -3%. זה 42% פחות מגידול האוכלוסייה הלאומי בתקופה זו.
- זה מראה לנו שסינסינטי חווה גידול באוכלוסייה. למרות שצמיחה זו אינה מהירה כמו שווקים אחרים, היא עדיין סימן טוב לשוק נדל”ן חזק.
pegaweyan
סינסינטי יצרה מקומות עבודה, אך לא רבים כמו שווקים אחרים.
- בשנה האחרונה המטרו של סינסינטי יצר 9,100 משרות. זהו קצב צמיחה שנתי של 0.83%. זה נמוך ב -52% מהממוצע הארצי.
- זה מראה לנו כי סינסינטי יוצרת מקומות עבודה, אם כי לא כמו שווקים אחרים כיום. עם זאת, כל צמיחת משרות מהווה אינדיקציה טובה לשוק נדל”ן חזק.
kesimpulan
סינסינטי משתלמת
- בשכונות בהן חברי רשת Wealth Real משקיעים מחיר הרכישה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה היה 115,000 $ בינואר 2018. זה נמוך ב -43% מהבית הממוצע עם 3 חדרי שינה בפריסה ארצית.
- זה מראה לנו כי נכסי סינסינטי מעריכים סבירות ייחודית, במיוחד בשכונות בהן משקיעים חברי רשת Wealth Real.
סינסינטי זורמת במזומן
- בשכונות בהן משקיעים חברי רשת Wealth Real, הושכרו נכסי REAL Income ™ עם 3 חדרי שינה תמורת 1,092 דולר בממוצע לחודש בתקופה זו. זה 0.95% ממחיר הרכישה הממוצע של 115,000 $.
- זה מראה לנו כי סינסינטי הוא שוק נדל”ן חזק לתזרים מזומנים, במיוחד בשכונות בהן משקיעים חברי רשת Wealth Real.
לסינסינטי יש פוטנציאל לצמיחה בהון
- בין ינואר 2012 לינואר 2018 בתים עם 3 חדרי שינה בסינסינטי העריכו 16% לעומת 41% ארצית.
- למרות שסינסינטי מעריכה לאט יותר משווקים אחרים בארה”ב, ערכי הנדל”ן עלו בעקביות משנה לשנה. אם הביקוש יישאר חזק, אנו יכולים לצפות שערכי הנכס ימשיכו לעלות בשנים הקרובות. אלה חדשות טובות עבור משקיעים המעוניינים בצמיחת מניות.
דמי השכירות של סינסינטי עולים
- בין ינואר 2012 לינואר 2018 עלה שכר הדירה החציוני עבור בתים צמודי קרקע עם 3 חדרי שינה בלמעלה מ -15%, שהם מעט מתחת לממוצע הארצי של 17% לתקופה זו.
- זה מראה לנו ששכר הדירה של סינסינטי עולה בקצב דומה לערים אחרות ברחבי אמריקה. אלו חדשות טובות עבור משקיעים המעוניינים להגדיל את הכנסותיהם מדמי שכירות.
ביקוש סינסינטי עולה
- בין 2010 ל 2017 גדלה אוכלוסיית סינסינטי ב -3%. זה 42% פחות מגידול האוכלוסייה הלאומי בתקופה זו.
- בשנה האחרונה המטרו של סינסינטי יצר 9,100 משרות. זהו קצב צמיחה שנתי של 0.83%. זה נמוך ב -52% מהממוצע הארצי.
- זה מראה לנו כי סינסינטי חווה גם גידול באוכלוסייה וגם בגידול בעבודה. למרות שצמיחה זו אינה מהירה כמו כמה שווקים אחרים, היא עדיין צמיחה. וצמיחה, לצד סבירות סבירה (שסינסינטי בהחלט מציעה עדיין), הם סימן טוב לשוק נדל”ן חזק.
- juragan gedhe
- Gawe video sampeyan dhewe
- “עיר 2 לקנות בית בתמורה להשכרה הטובה ביותר” – CNBC
- “מספר 5 בערים המשתלמות ביותר באמריקה” – Forbes
- “# 2 העיר הטובה ביותר לבנות קריירה ירוקה” – שיחה טובה
- “העיר 9 הכי טובה להקים משפחה” – Forbes
- “# 10 העיר הטובה ביותר לנוסעים” – טרוליה
- “# 13 העיר הטובה ביותר עבור כיתות חדשות” – שיחה טובה
- “אחת מ -15 העיירות הצומחות של ערים בארה”ב” – Forbes
- “הצמיחה הנרחבת היציבה נמשכת” – בנק הפדרל ריזרב של קליבלנד
- sumber sinau
Pengusaha Minggu
Apa antarane pangembangan tamba lan administrasi serial flips
#יזמחהשבוי Bnei Yerushalmi #Post2 Apa bedane pangembangan obat lan manajemen serial flips Ing kirim pisanan aku nuduhake karo sampeyan proses sing daklakoni, saka manajer gaji ing perusahaan gedhe dadi pengusaha, mitra ing perusahaan.
- Tim properti
Paling dikenal kanggo pesta balon taunan lan minangka setelan kanggo "Breaking Bad" AMC, Albuquerque, New Mexico, minangka wilayah metropolitan sing sugih budaya lan alamiah. Albuquerque uga minangka salah sawijining kutha paling gedhe ing Southwest, kanthi populasi sing beda-beda lan sawetara fasilitas riset teknologi dhuwur ing negara kasebut, kalebu Sandia National Laboratories, Intel, lan Universitas New Mexico. Ing wektu sing padha, tradhisi budaya tetep dadi bagian penting ing urip saben dina ing kutha. Kanthi siji sikil ing jaman kepungkur, siji sikil ing saiki lan loro-lorone mata ing mangsa ngarep, Albuquerque minangka papan sing nyenengake lan luwih apik kanggo nelpon omah. (Sumber: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
Apa wis ana sesi strategi? Dolan maring Portal Investor
- sifat contone
Apa wis ana sesi strategi? Dolan maring Portal Investor
- hubungan kanca
Lior Lustig
Lior Lustig CEO - Forum Investor Luar Negeri
- [email protected]
- 072 - 257-7374
- (978) 600-8229
Lior Lustig minangka investor real estate sing berpengalaman aktif ing lapangan ing Israel lan Amerika Serikat wiwit 2007. Lior duwe pengalaman ekstensif ing tuku lan ngatur properti siji lan multi-kulawarga.
Lior saiki ngatur Forum Investor Real Estate, sing duwe merek lan kapentingan ing lapangan real estate, grup Facebook lan situs web "Forum Real Estate ing AS". Lior serbaguna ing macem-macem pasar investasi ing Amerika Serikat lan menehi solusi kanggo investor liwat perusahaan.