tren lan statistik Jacksonville

Ing bagean iki, sampeyan bakal sinau babagan faktor utama sing ndadekake Jacksonville minangka salah sawijining pasar real estate sing paling kuat, kalebu: keterjangkauan, penghasilan sewa, aliran awis lan potensial pertumbuhan ekuitas.

Priksa pasar omah Jacksonville, populasi lan tren lapangan kerja ing tab ing ndhuwur kanggo mangerteni sing luwih lengkap.

Sumber informasi:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Rega real estate ing Jacksonville luwih murah tinimbang ing kutha-kutha liyane ing AS saiki.

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $ 171,000. Iku 15% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal rega belekan 3 omah bedroom in Jacksonville $ 141,000 ing Januari 2018. Iki 30% ngisor rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Jacksonville luwih murah tinimbang kutha-kutha AS liyane saiki. Iki utamané bener ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal.

Ing sawetara tetanggan Jacksonville iku bisa kanggo generate income saben wulan kuwat.

• Ing Januari 2018, sewa saben wulan rata-rata kanggo 3 kamar turu ing Jacksonville yaiku $1,200, yaiku 0.72% saka rega tuku rata-rata $171,000. Iki rada luwih dhuwur tinimbang rasio buy-to-let nasional 0.71%.
  Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal sewa saben wulan rata-rata kanggo 3 omah-omahé kamar turu ana $1,150 ing Januari, kang 0.82% saka rega tuku $141,000.
• Iki nuduhake yen wilayah metro Jacksonville nawakake investor kesempatan kanggo ngasilake penghasilan sewa luwih akeh tinimbang akeh kutha ing AS saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota RWN.
• Bonus: Saliyane rega omah sing terjangkau lan sewa saben wulan sing dhuwur, Jacksonville uga ora duwe pajak penghasilan negara lan salah sawijining tarif pajak properti paling murah ing negara kasebut. Iki minangka indikasi liyane sing JAX nawakake kesempatan arus awis sing kuwat.

Sajrone nem taun kepungkur, nilai omah Jacksonville wis diapresiasi kanthi tingkat sing luwih cepet tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara.

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $ 108,000. Iki tegese ing enem taun pungkasan (Januari 2012 kanggo Januari 2018), 3 omah-omahé bedroom in Jacksonville wis ngormati 42%. Iki rada luwih dhuwur tinimbang rata-rata 41% kanggo omah 3 kamar turu ing saindenging negoro.

Sajrone nem taun kepungkur, rata-rata sewa saben wulan kanggo omah telung kamar turu mundhak kurang saka rata-rata nasional.

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $ 171,000. Iku 15% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal rega belekan 3 omah bedroom in Jacksonville $ 141,000 ing Januari 2018. Iki 30% ngisor rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Jacksonville luwih murah tinimbang kutha-kutha AS liyane saiki. Iki utamané bener ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal.

Populasi Jacksonville saya akeh luwih cepet tinimbang rata-rata nasional.

• Antarane Januari 2010 lan 2017, populasi Jacksonville tansaya kurang saka 12%. Iki 118% wutah populasi luwih cepet tinimbang rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen dikarepake kanggo omah kudu terus munggah ing Jacksonville. Luwih akeh wong = luwih akeh sing nyewa lan luwih akeh sing tuku. Luwih akeh panyewa lan luwih akeh panuku = rega sewa lan apartemen sing luwih dhuwur.

Jacksonville ngasilake proyek kanthi luwih cepet tinimbang kutha liyane ing Amerika Serikat saiki.

• Ing taun kepungkur, Jacksonville nggawe meh 22,000 proyek - tingkat wutah taunan luwih saka 3.0%. Iki 82% luwih dhuwur tinimbang tingkat pertumbuhan taunan AS 1.73%.
• Iki nuduhake yen JAX ngalami wutah proyek luwih cepet tinimbang kutha-kutha AS saiki. Tren iki bisa uga terus amarga wong lan bisnis terus pindhah menyang wilayah kasebut kanggo sinar matahari, ruang terbuka lan pajak sing sithik ing saindenging taun (pajak penghasilan nol lan tingkat pajak perusahaan sing rata mung 5.5%).

Jacksonville terjangkau

• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal rega belekan 3 omah bedroom in Jacksonville $ 141,000 ing Januari 2018. Iki 30% ngisor rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Jacksonville luwih murah tinimbang kutha-kutha AS liyane saiki. Iki utamané bener ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal.

JAX apik kanggo arus kas

• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal sewa saben wulan rata-rata kanggo 3 omah-omahé kamar turu ana $1,150 ing Januari, kang 0.82% saka rega tuku $141,000.

  Iki nuduhake yen wilayah metro Jacksonville nawakake investor kesempatan kanggo ngasilake penghasilan sewa luwih akeh tinimbang akeh kutha ing AS saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota RWN.

• Jacksonville uga pajak luwih murah tinimbang paling saka negara - tax income nul lan tingkat tax perusahaan flat mung 5.5% - kang faktor positif ing nggawe kesempatan aliran awis kuwat.

Jacksonville tuwuh kanthi cepet

• Antarane Januari 2010 lan 2017, populasi Jacksonville tansaya kurang saka 12%. Iki 118% wutah populasi luwih cepet tinimbang rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen dikarepake kanggo omah kudu terus munggah ing Jacksonville. Luwih akeh wong = luwih akeh sing nyewa lan luwih akeh sing tuku. Luwih akeh panyewa lan luwih akeh panuku = rega sewa lan apartemen sing luwih dhuwur.
• Ing taun kepungkur, Jacksonville nggawe meh 22,000 proyek - tingkat wutah taunan luwih saka 3.0%. Iki 82% luwih dhuwur tinimbang tingkat pertumbuhan taunan AS 1.73%.
• Iki nuduhake yen JAX ngalami wutah proyek luwih cepet tinimbang kutha-kutha AS saiki. Tren iki bisa uga terus amarga wong lan bisnis terus pindhah menyang wilayah kasebut kanggo sinar matahari, ruang terbuka lan pajak sing sithik ing saindenging taun (pajak penghasilan nol lan tingkat pajak perusahaan sing rata mung 5.5%).

wutah ibukutha ing Jacksonville samesthine

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $ 108,000. Iki tegese ing enem taun pungkasan (Januari 2012 kanggo Januari 2018), 3 omah-omahé bedroom in Jacksonville wis ngormati 42%. Iki rada luwih dhuwur tinimbang rata-rata 41% kanggo omah 3 kamar turu ing saindenging negoro.

  Antarane Januari 2012 lan Januari 2018, sewa rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville tambah 15%. Iki mundhak rada luwih murah tinimbang rata-rata nasional 17% sajrone periode kasebut.

  Kabeh iki nuduhake yen Jacksonville isih murah kanggo para panuku lan nyewakake, nanging bisa uga ora bakal murah. Yen populasi terus tuwuh kanthi cepet - sing katon - mung sawetara wektu nganti panjaluk ngluwihi pasokan, nyopir rega lan sewa apartemen.