Tren lan statistik Tampa 2018-2019

Ing bagean iki, sampeyan bakal sinau babagan faktor utama sing ndadekake Tampa minangka pasar real estate sing paling kuat saiki, kalebu: wutah kerja, pertumbuhan populasi lan kasedhiyan. Priksa metu Tampa Housing Market, Populasi lan Employment Trends Tab kanggo informasi luwih.

Sumber informasi:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Data Afiliasi Nyata Jaringan Kasugihan

Nilai properti ing Tampa luwih murah tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara saiki.

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kulawarga siji kamar turu ing wilayah metro Tampa yaiku $193,000. Iku 5% ing ngisor rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal rega belekan 3 omah bedroom ing Tampa $ 120,000 ing Januari 2018. Iki 32% ngisor rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Tampa luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha liyane ing negara saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota RWN.

Investor duwe kesempatan sing apik kanggo nggawe arus kas saben wulan ing Tampa

• Ing Januari 2018 rata-rata sewa saben wulan kanggo 3 kamar turu ing Tampa yaiku $1,400, yaiku 0.73% saka rega tuku $193,000. Iki 3% ing ndhuwur rasio tuku lan sewa nasional 0.71%.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal, rata-rata sewa saben wulan kanggo 3 kamar turu yaiku $1,075, yaiku 0.89% saka rega tuku $120,000.
• Iki nuduhake yen wilayah metro Tampa nawakake investor kesempatan kanggo nggawe aliran awis saben wulan, utamane ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal.

Nilai omah ing Tampa luwih cepet tinimbang kutha liyane ing saindenging negara.

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Tampa yaiku $ 91,000. Iki tegese ing pungkasan enem taun (Januari 2012 kanggo Januari 2018), 3 kamar turu omah ing Tampa ngormati dening 66%. Ing wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 41% ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen nilai omah ing Tampa luwih cepet tinimbang kutha liyane ing negara kasebut. Kajaba iku, populasi cepet Tampa lan wutah proyek (ndeleng tab Tren Populasi) ndadekake kamungkinan sing dikarepake kanggo omah bakal terus munggah, kang kudu terus drive munggah Nilai ngarep.

Sewa ing Tampa apresiasi kanthi tingkat sing rada alon tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara.

• Ing Januari 2012, sewa rata-rata kanggo 3 omah kamar turu ing Tampa yaiku $ 1,70. Iki tegese ing enem taun pungkasan (Januari 2012 nganti Januari 2018), sewa ing Tampa wis ngormati dening 16%. Ing wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 17% ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen sewa ing Tampa mundhak rada alon tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara. Nanging, kaya kasebut ing ndhuwur, yen populasi lan tren wutah proyek terus ing Tampa, kita bisa nyana omah dikarepake kanggo nambah, nyopir munggah nyewa saliyane kanggo nilai ngarep.

Populasi Tampa saya mundhak kanthi cepet dibandhingake karo kutha-kutha ing AS saiki

• Wiwit 2010, Houston
• Wiwit taun 2010, populasi Tampa tansaya kurang saka 11%. Iki 105% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional sajrone periode kasebut.
• Iki nuduhake kita, populasi Tampa saya akeh ing tingkat luwih cepet saka paling kutha-kutha Amérika saiki.

Tampa nggawe luwih akeh proyek ing 2018 tinimbang kutha-kutha liyane ing AS.

• Ing taun pungkasan jumlah proyek ing Tampa tambah luwih saka 2%. Iku 18% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional 1.73%.
• Iki nuduhake yen Tampa wis nggawe luwih akeh proyek ing taun kepungkur tinimbang akeh metro AS liyane.

Tampa nggawe proyek

• Ing taun pungkasan jumlah proyek ing Tampa tambah luwih saka 2%. Iku 18% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional 1.73%.
• Iki nuduhake yen Tampa wis nggawe luwih akeh proyek ing taun kepungkur tinimbang akeh metro AS liyane.

Populasi Tampa saya akeh kanthi cepet

• Wiwit taun 2010, populasi Tampa tansaya kurang saka 11%. Iki 105% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional sajrone periode kasebut.
• Iki nuduhake yen populasi Tampa saya tambah cepet tinimbang kutha-kutha liyane ing Amerika saiki.

Tampa terjangkau

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kulawarga siji kamar turu ing wilayah metro Tampa yaiku $193,000. Iku 5% ing ngisor rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal rega belekan 3 omah bedroom ing Tampa $ 120,000 ing Januari 2018. Iki 32% ngisor rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Tampa luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha liyane ing negara saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota RWN.

Nilai omah lan sewa omah Tampa terus mundhak

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Tampa yaiku $ 91,000. Iki tegese ing pungkasan enem taun (Januari 2012 kanggo Januari 2018), 3 kamar turu omah ing Tampa ngormati dening 66%. Ing wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 41% ing saindenging negoro.
• Ing Januari 2012, sewa rata-rata kanggo 3 omah kamar turu ing Tampa yaiku $ 1,70. Iki tegese ing enem taun pungkasan (Januari 2012 nganti Januari 2018), sewa ing Tampa wis ngormati dening 16%. Ing wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 17% ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen nilai omah saya apresiasi kanthi luwih cepet lan sewa regane rada luwih alon tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara. Nanging, populasi Tampa sing cepet lan wutah proyek ndadekake kamungkinan sing dikarepake omah bakal terus munggah. Lan yen panjaluk terus tuwuh, nilai properti lan sewa meh mesthi bakal ditindakake.