Albuquerque 2018-2019 tren lan statistik

Ing bagean iki, sampeyan bakal sinau babagan faktor paling ndhuwur sing ndadekake Albuquerque minangka salah sawijining pasar real estate sing paling populer ing taun 2019, kalebu: nilai omah sing terjangkau, penghasilan pasif, lan pasar kerja sing berkembang cepet. Deleng tab tren omah, populasi lan lapangan kerja Albuquerque kanggo informasi luwih lengkap.

Sumber informasi:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• Data Afiliasi Real Wealth Network

Real estate Albuquerque terjangkau

• Rega rata-rata telung kamar turu ing Albuquerque yaiku $ 190,000 ing Januari 2018. Iki 6% kurang saka nilai rata-rata ing saindenging negoro. Ing Oktober 2018, telung nilai omah kamar turu wis mundhak dadi $199,000.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal, nilai omah kira-kira $120,000 nganti $199,000. Iki minangka rega rata-rata $ 156,000, yaiku 23% kurang saka rata-rata telung kamar turu ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen real estate Albuquerque terjangkau kanthi unik nanging bisa uga ora suwe. Nalika sampeyan bakal sinau mengko ing video iki, jumlah proyek ing wilayah metro saya akeh lan minangka asil rega rental kamungkinan bakal terus munggah.

Albuquerque nawakake kesempatan aliran awis kuwat.

• Ing Januari 2018, rata-rata sewa saben wulan rata-rata telung kamar turu ing AS yaiku $1,427, yaiku 0.71% saka rega tuku rata-rata $202,000.
• Sewa bulanan rata-rata rata-rata telung kamar turu ing Albuquerque yaiku $1,207, yaiku luwih saka 0.92% saka rega tuku rata-rata $190,000.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal, sewa bulanan rata-rata REAL Income Properties™ yaiku $1,223. Iki 0.93% saka rega tuku rata-rata $156,000.
• Iki nuduhake yen ana kesempatan kanggo ngasilake aliran awis saben wulan pasif ing Albuquerque kanthi rasio sewa-tuku sing luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional.

Nilai omah Albuquerque wis mundhak sajrone limang taun kepungkur.

• Sajrone 7 taun kepungkur, rata-rata omah kulawarga tunggal 3 kamar turu ing metro Albuquerque wis diapresiasi kanthi rata-rata 2.38% saben taun (total 15.15%) tinimbang 6% saben taun (total 41%) ing saindenging negoro.

Sewa Albuquerque uga wis mundhak sajrone limang taun kepungkur.

• Wiwit taun 2012, rega sewa rata-rata kanggo omah kulawarga tunggal 3 kamar turu ing Albuquerque mundhak kanthi tingkat 1.13% saben taun (7% total) tinimbang 2.67% saben taun (17% total) ing saindenging negoro.
• Kabeh iki ngandhani yen, nalika nilai omah lan sewa Albuquerque mundhak, wilayah kasebut ora ngalami apresiasi liar utawa panyusutan saka akeh pasar liyane. Iki pratondo apik sing pasar real estate Albuquerque punika dicokot liyane stabil saka pasar US liyane, kang ndadekake nandur modal kene kurang beboyo.

Albuquerque wis ngalami wutah populasi ajeg.

• Albuquerque ngalami wutah populasi ajeg, kang pratondo apik saka pasar real estate kuwat.
• Wiwit taun 2010, populasi ing Albuquerque saya tambah 2.38%.
• Populasi nasional tansaya 5.29% sajrone periode 7 taun iki.
• Iki nuduhake yen Albuquerque ngalami pertumbuhan sing konsisten saben taun. Lan sanajan wutah iki ora nggumunake, iki minangka indikator liyane yen pasar real estate Albuquerque bakal terus stabil ing taun-taun sing bakal teka.

Albuquerque uga ngalami wutah proyek sing signifikan, sing minangka tandha yen iki minangka pasar real estate sing kuwat.

• Antarane Agustus 2017 lan Agustus 2018, jumlah proyek ing metro Albuquerque tambah ing tingkat 1.93%.
• Secara nasional, jumlah pegaweyan mundhak mung 1.73% sajrone periode kasebut.
• Iki nuduhake yen jumlah proyek ing Albuquerque wis tambah 11% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional. Iki minangka tandha apik yen luwih akeh wong bakal terus pindhah menyang wilayah kasebut. Luwih akeh wong = luwih akeh dikarepake omah sewa. Lan iki warta apik kanggo tuku lan terus investor.

Albuquerque iku terjangkau

• Omah 3 kamar turu ing Albuquerque 6% luwih terjangkau tinimbang nilai rata-rata ing saindenging negoro.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal nilai omah 23% kurang saka rata-rata 3 kamar turu ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen real estate Albuquerque unik.

Albuquerque Nawakake Peluang Arus Kas

• 3 omah kamar turu ing Albuquerque bisa nyewa 0.92% utawa luwih saka rega tuku dibandhingake 0.71% nasional.
• Iki nuduhake yen ana kesempatan kanggo ngasilake aliran awis saben wulan pasif ing Albuquerque kanthi rasio sewa-tuku sing luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional.

Albuquerque stabil

• Sajrone 7 taun kepungkur, rata-rata omah kulawarga siji 3 kamar turu ing metro Albuquerque wis diapresiasi 15.15% lan rega sewa rata-rata wis diapresiasi 7%
• Iki ngandhani yen, nalika nilai omah lan sewa omah Albuquerque mundhak, wilayah kasebut ora ngalami apresiasi liar utawa panyusutan saka akeh pasar liyane. Iki pratondo apik sing pasar real estate Albuquerque punika dicokot luwih stabil saka pasar US liyane, kang ndadekake nandur modal kene kurang beboyo.

Populasi Albuquerque Ajeg Tuwuh

• Wiwit 2010 populasi ing Albuquerque wis tambah 2.38%, kang kurang saka 5.29% wutah ing negoro.
• Iki nuduhake yen Albuquerque ngalami pertumbuhan sing konsisten saben taun. Lan sanajan wutah iki ora nggumunake, iki minangka indikator liyane yen pasar real estate Albuquerque bakal terus stabil ing taun-taun sing bakal teka.