Tren & Statistik Tampa 2018-2019

Ing bagean iki, sampeyan bakal sinau babagan faktor paling ndhuwur sing ndadekake Tampa dadi salah sawijining pasar real estate sing paling kuat saiki, kalebu: wutah kerja, pertumbuhan populasi, lan keterjangkauan. Jelajahi pasar omah, populasi, lan tren tenaga kerja Tampa ing tab kanggo mangerteni sing luwih lengkap.

Sumber data:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Data Afiliasi Real Wealth Network

Nilai properti ing Tampa luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara saiki.

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kulawarga siji kamar turu ing wilayah metro Tampa yaiku $193,000. Iki 5% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Tampa $ 120,000 ing Januari 2018. Iki 32% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Tampa luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha liyane ing negara saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota RWN.

Investor duwe kesempatan sing apik kanggo nggawe aliran awis saben wulan ing Tampa

• Ing Januari 2018, rata-rata sewa saben wulan kanggo 3 omah kamar turu ing Tampa yaiku $1,400, yaiku 0.73% saka rega tuku $193,000. Iki 3% ing ndhuwur rasio tuku-kanggo-sewa nasional 0.71%.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal, rata-rata sewa saben wulan kanggo omah 3 kamar turu yaiku $1,075, yaiku 0.89% saka rega tuku $120,000.
• Iki nuduhake yen wilayah metro Tampa nawakake investor kesempatan kanggo nggawe aliran awis saben wulan, utamane ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal.

Nilai omah Tampa luwih cepet tinimbang kutha liyane ing saindenging negara.

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Tampa yaiku $91,000. Iki tegese, sajrone 6 taun kepungkur (Jan 2012 nganti Jan 2018), 3 omah kamar turu ing Tampa wis diapresiasi 66%. Sajrone wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 41% ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen nilai omah ing Tampa luwih cepet tinimbang kutha liyane ing saindenging negara. Kajaba iku, populasi Tampa kanthi cepet lan wutah kerja (pirsani tab Tren Populasi) nyebabake permintaan omah bakal terus mundhak, sing kudu terus nambah nilai omah.

Sewa Tampa mundhak kanthi tingkat sing luwih alon tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara.

• Ing Januari 2012, sewa rata-rata kanggo 3 omah kamar turu ing Tampa yaiku $1,70. Iki tegese, sajrone 6 taun kepungkur (Jan 2012 nganti Jan 2018), sewa Tampa wis diapresiasi 16%. Sajrone wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 17% ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen sewa ing Tampa mundhak kanthi tingkat sing luwih alon tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara. Nanging, kaya kasebut ing ndhuwur, yen populasi lan tren wutah proyek terus ing Tampa, kita bisa nyana dikarepake kanggo omah kanggo nambah, nyopir munggah nyewa saliyane kanggo nilai ngarep.

Populasi Tampa saya mundhak kanthi cepet tinimbang kutha-kutha liyane ing AS saiki

• Wiwit 2010, Houston kang
• Wiwit taun 2010, populasi Tampa mundhak mung kurang saka 11%. Iki 105% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional sajrone periode kasebut.
• Iki nuduhake kita, populasi Tampa akeh ing tingkat luwih cepet saka kutha-kutha liyane ing AS saiki.

Tampa nggawe luwih akeh proyek ing 2018 tinimbang kutha-kutha liyane ing AS.

• Ing taun kepungkur, jumlah proyek ing Tampa saya tambah luwih saka 2%. Iki 18% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional 1.73%.
• Iki nuduhake yen Tampa wis nggawe luwih akeh proyek ing taun kepungkur tinimbang metro liyane AS.

Tampa nggawe proyek

• Ing taun kepungkur, jumlah proyek ing Tampa saya tambah luwih saka 2%. Iki 18% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional 1.73%.
• Iki nuduhake yen Tampa wis nggawe luwih akeh proyek ing taun kepungkur tinimbang metro liyane AS.

Populasi Tampa saya tambah kanthi cepet

• Wiwit taun 2010, populasi Tampa mundhak mung kurang saka 11%. Iki 105% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional sajrone periode kasebut.
• Iki nuduhake yen populasi Tampa saya tambah luwih cepet tinimbang kutha-kutha liyane ing AS saiki.

Tampa punika Affordable

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kulawarga siji kamar turu ing wilayah metro Tampa yaiku $193,000. Iki 5% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Tampa $ 120,000 ing Januari 2018. Iki 32% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Tampa luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha liyane ing negara saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota RWN.

Nilai & Sewa Omah Tampa Munggah Ajeg

• Ing Januari 2012 rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Tampa $ 91,000. Iki tegese, sajrone 6 taun kepungkur (Jan 2012 nganti Jan 2018), 3 omah kamar turu ing Tampa wis diapresiasi 66%. Sajrone wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 41% ing saindenging negoro.
• Ing Januari 2012, sewa rata-rata kanggo 3 omah kamar turu ing Tampa yaiku $1,70. Iki tegese, sajrone 6 taun kepungkur (Jan 2012 nganti Jan 2018), sewa Tampa wis diapresiasi 16%. Sajrone wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 17% ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen nilai omah saya apresiasi kanthi luwih cepet lan sewa regane luwih alon tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara. Nanging, populasi cepet Tampa lan wutah proyek nggawe kamungkinan sing dikarepake kanggo omah bakal terus munggah. Lan yen panjaluk terus saya tambah, nilai properti lan sewa bakal meh tindakake.