კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება უძრავი ქონების და ინტერესის უძრავი ქონების ოფიციალურ კურსში

კურსის ზოგადი შესავალი:

დღეს უფრო და უფრო მეტი უძრავი ქონების ინვესტორი აცნობიერებს, რომ მათი საუკეთესო საინვესტიციო ალტერნატივა არის საზღვარგარეთ. ისრაელში სარგებელი დაბალია, რისკი მაღალია და ასევე დაბეგვრა, როგორიცაა შესყიდვის გადასახადი, ნამდვილად არ იწვევს ბიზნესის კეთებას ისრაელში.

რატომ უძრავი ქონება აშშ-ში? ჩვენს წინაშე არსებული ყველა ალტერნატივიდან, აშშ-ში უძრავ ქონებას აქვს აშკარა უპირატესობები, როგორიცაა გამჭვირვალობა, რაც გამოიხატება არსებითი ინფორმაციის მარტივად მოძიებაში, მკაფიო პროცედურაში და საკითხებში მარტივად მოხვედრის უნარში.

ან Viniv, ინვესტორები აშშ-ში ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში. ისინი ფლობენ ათ მომგებიან ქონებას, ათეულობით ინვესტორის თანხლების ჩანაწერს და მათ მიერ შესრულებულ ატრიბუტებს. ან და ვინივმა შეისწავლა ტერიტორია, ხვნა და ძირითადად აკეთებდა.

ამ კურსზე ჩვენ ვისწავლით ჩვენს გამოცდილებას. აბსოლუტურად. გულწრფელი და ზუსტი, როგორც ჩვენ გავაკეთეთ და ჩვენი გამოცდილებიდან.

მიმდინარე შესავალ კურსში ჩვენ განვმარტავთ და განვიხილავთ ყველა იმ თემას და პუნქტს, რომელიც აშშ-ში უძრავი ქონების ყველა ინვესტორმა უნდა იცოდეს და იცოდეს.

კურსის ფუნქციონირება:

თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გადახვიდეთ სხვადასხვა კლასებს შორის საკუთარი ტემპით

ნებისმიერი შეკითხვა, რომელიც გაქვთ კურსის შინაარსთან დაკავშირებით, კურსის წევრების კითხვა შეგიძლიათ Facebook-ის დახურულ ჯგუფში - გთხოვთ, მიუთითოთ მოდულის ნომერი და თქვენი შეკითხვა.

გთხოვთ რეგისტრაციისას მიუთითოთ კურსის შეძენის თარიღი და თქვენი მომხმარებლის სახელი ვებგვერდზე დასადასტურებლად.

კურსს ახლავს სხვადასხვა ფაილი თქვენი გამოყენებისთვის, როგორიცაა: 
ნაკადის სქემა მომგებიან უძრავ ქონებაში პოტენციური გარიგების შესამოწმებლად
ჩამონათვალი, თუ რა უნდა შეამოწმოთ მენეჯმენტ კომპანიებთან
უძრავი ქონების აგენტის მიერ ქონების შემოწმების ჩამონათვალი
საკონტროლო სიის ვებსაიტები
კალკულატორი შემოსავლიანი აქტივის მოსავლიანობის გამოსათვლელად
ცხრილების ფაილი შეერთებული შტატების სხვადასხვა შტატის შესახებ კვლევისთვის
ფაილი სარემონტო ხარჯების გამოსათვლელად
ფაილი Bigger Pockets-ის რეკლამის მაგალითით
ფაილი სანიმუშო წერილით უძრავი ქონების აგენტებისთვის
შესყიდვის ხელშეკრულების შემოწმების ჩამონათვალი
და

ამ ფაილებზე წვდომა შეგიძლიათ ვებსაიტზე დახურულ ჯგუფში ამ ბმულზე

ამ ჯგუფში ჩვენ ავტვირთავთ დამატებით მასალებს და გავმართავთ Zoom-ის შეხვედრებს - Zoom-ის შეხვედრების ჩანაწერებზე წვდომა ასევე ამ ჯგუფის მეშვეობით იქნება.

ძირითადი თემები, რომლებსაც კურსში შევისწავლით, არის:

ინვესტორის პროფილი - რა უნდა იცოდეს თითოეულმა ინვესტორმა თავის შესახებ და როგორ ამოიცნოს ინვესტორის ხასიათის სხვადასხვა პარამეტრი,

გრაფიკების და მაგალითების ძირითადი ანალიზი (ჩანგლის წვერზე),

როგორ გავაანალიზოთ ტერიტორია - რა პარამეტრებია ტერიტორიის შესასწავლად, როგორ მოვძებნოთ და გავაანალიზოთ ინფორმაცია, ინფორმაცია ინტერნეტიდან და ინფორმაცია დარგის ადამიანებისგან. ვნახოთ რამდენიმე მაგალითი

საინვესტიციო უბნების სახეები - ტერიტორიის ბუნება, გავლენა მოსავლიანობაზე, მოიჯარის ხარისხზე, ინვესტორის ბიუჯეტი.

ტრანზაქციის ანალიზი - თავიდან ბოლომდე დავინახავთ, როგორ გამოვთვალოთ შემოსავალი, როგორ გამოვთვალოთ ARV დიაპაზონი, ქონების ფიზიკური მდგომარეობის შემოწმება, ტერიტორიის გათვალისწინება, რა ოდენობის შეთავაზება უნდა წარდგენილი იყოს. ჩვენ რა თქმა უნდა ვაჩვენებთ მაგალითებს, შემოგთავაზებთ საკონტროლო სიას და საცნობარო მასალებს.

Flip - რა არის მნიშვნელოვანი ატრიბუტის კეთებისას, რაზე უნდა ვიყოთ ფრთხილად, რომელ უბნებში იმუშაოთ, როგორ ამოვიცნოთ გადაბრუნების ტრანზაქციები, რა არის მნიშვნელოვანი ნივთები, დადგმა, სხვადასხვა ხარჯები და მრავალი სხვა... ჩვენ მოგაწვდით საკონტროლო სია და მოსავლიანობის კალკულატორი.

დაფინანსება - მოკლედ ვნახავთ, რა წვლილი შეიტანოს დაფინანსებამ. რა არის დაფინანსების უარყოფითი მხარეები და როგორ იცვლება სარგებელი?

გადასახადები - ჩვენ უმასპინძლებთ ისრაელის ერთ-ერთ წამყვან ბუღალტერს, რომელიც აგვიხსნის ინვესტორის მოვალეობებსა და უფლებებს.

ოპერაციის დაყენება - როგორ შევქმნათ გუნდი, როგორ მოვძებნოთ ბროკერები, ინსპექტორი, ტიტულოვანი კომპანია, გენერალური კონტრაქტორი, სარემონტო სამუშაოები, საბითუმო მოვაჭრეები და მრავალი სხვა.

საბითუმო ვაჭრობა - ჩვენ განვმარტავთ საბითუმო ვაჭრობას და გავუმასპინძლებთ ინდიანაში მოქმედ ერთ-ერთ აქტიურ საბითუმო მოვაჭრეებს, რომლებიც შიგნიდან მოგვითხრობენ ყველა ინფორმაციას.

ბონუსები: მეტი ბონუსია რეგისტრანტებისთვის და სპეციალური ლექციებისთვის. დეტალები კურსის ბოლოს

კურსის მიზანია დამწყებ ინვესტორს მიაწოდოს ყველა ინსტრუმენტი და ცოდნა ერთ ორგანიზებულ ადგილას. კურსი აჯამებს ათობით საათს და ამომწურავ ინფორმაციას ლექციების სერიაში, რომლებიც შეგიძლიათ ნახოთ სახლში, მოკლე შესვენების დროს და ნებისმიერ ადგილას. სტუდენტი იღებს საცნობარო მასალას, კალკულატორებს, საკონტროლო სიებს და ყველაფერს, რაც საჭიროა დასაწყებად.

კურსი განკუთვნილია ყველა სერიოზული ინვესტორისთვის, რომელსაც სურს გააკეთოს ყველაფერი და წინ წავიდეს და აუცილებლად მისცემს სერიოზულ ბიძგს და თავიდან აიცილებს ინვესტორს ღირებულ შეცდომებს.

რა თქმა უნდა, Or and Viniv გაუძღვებიან, დაეხმარებიან და უპასუხებენ კითხვებს ექსკლუზიურად სტუდენტებისთვის გამოყოფილ ფორუმებზე.

თუ ჯერ არ დარეგისტრირებულხართ, ახლა დროა! თქვენც შეგიძლიათ გააკეთოთ უძრავი ქონება აშშ-ში!

ჩვენ აქ ვართ ნებისმიერი კითხვისთვის!