s a l e!

უძრავი ქონების ოფიციალური ონლაინ კურსი და ამ საკითხზე - შეერთებული შტატების უძრავი ქონების ფორუმი

$1,000.00

-
+

აღწერა

ნადლანის კურსი - ახალი ბანერი

უძრავი ქონების კურსი მოიცავს 70-ზე მეტ ლექციას 20 სხვადასხვა მოდულში:

მოდული 3 - საინვესტიციო ბაზრის არჩევა

მოდული 2 - ინვესტორის პროფილი

მოდული 1 – შესავალი

მოდული 6 - საბითუმო ვაჭრობა

მოდული 5 - ოპერაციის დაყენება

მოდული 4 - შერჩეული ბაზრის სიღრმისეული გამოძიება

მოდული 9 – საბაზრო ფასზე დაბალი გარიგებების პოვნა

მოდული 8 - ქონების და საკუთრების ფართობის გამოკვლევა

მოდული 7 – Zillow

მოდული 12 - კონტრაქტორებთან მუშაობა

მოდული 11 – მოლაპარაკება

მოდული 10 - შესყიდვის პროცესი

მოდული 15 – რისკების მართვა

მოდული 14 - ფოკუსირება Flip-ზე

მოდული 13 – რემონტი

მოდული 18 – გაყიდვები

მოდული 17 - ინვესტიციების მართვა მმართველი კომპანიების მიერ

მოდული 16 – დაზღვევა და კონტრაქტები

მოდული 18 – გაყიდვები

ბონუს მოდული 20 – თვითმართვა

მოდული 19 - ბერკეტის მნიშვნელობა ინვესტიციებში

უძრავი ქონების კურსი უძრავი ქონებისა და პროცენტის

20 ყოვლისმომცველი მოდული, რომელიც მოგამზადებთ უძრავი ქონების მუშაობისთვის სწრაფად და ეფექტურად!

უძრავი ქონების ყოვლისმომცველი ონლაინ კურსი აშშ-ში უძრავი ქონების შესახებ დაიბადა ლიორ ლუსტიგის, იანივ ბერლინერის და ორ კიჩინის თანამშრომლობის შედეგად. კურსი უზრუნველყოფს ვრცელ, საბაზისო და მოწინავე ცოდნას აშშ-ში უძრავი ქონების მთელ საკითხზე. კურსი განკუთვნილია ყველასთვის, ვისაც სურს მოედანზე შესვლა და სურს თავიდან აიცილოს შეცდომები, რომლებიც დიდ ფულს და გულისტკივილს დაგიჯდებათ. Yaniv და Or გადასცემენ მათ და ინვესტორებს უძრავი ქონებით გარიგებების განხორციელების შედეგად დაგროვილ ვრცელ ცოდნას ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში. კურსი პირდაპირ მიგიყვანთ ბიზნესში მაღალი სასტარტო პოზიციისთვის, როდესაც აღჭურვილნი ხართ დასაწყებად საჭირო ცოდნით. გარდა ამისა, ამ კურსში თქვენ შეძლებთ გამოიყენოთ Or და Viniv კითხვებზე პასუხის გასაცემად და თქვენი დანიშნულების ადგილისკენ მიმავალი დაბრკოლებების დასაძლევად - საკუთრება აშშ-ში.

კურსის სტრუქტურა

  • რატომ ინვესტირებას აშშ-ში?
  • მიზნების დასახვა
  • საინვესტიციო სტრატეგიები
  • 2008 წელს აშშ -ს უძრავი ქონების ისტორია და დიდი კრიზისი
  • შერჩეული ადგილების ფასების გრაფიკი
  • ტერიტორიების ტიპები და განაწილება ფასის / მოსავლიანობის / მოსახლეობის მიხედვით
  • რა არის მნიშვნელოვანი იცოდეთ თითოეულ რეგიონში
  • ინვესტორის ფსიქოლოგია
  • სარგებელი მოიჯარე ხარისხის წინააღმდეგ
  • აქტივების ტიპები
  • ცივი ბაზარი / ცხელი ბაზარი
  • არეალის შერჩევა - პარამეტრები
  • სავალდებულო ინფორმაცია ტერიტორიის გამოძიებაში
  • ფასების გრაფიკი
  • ტერიტორიის არჩევა სტრატეგიის მიხედვით
  • მნიშვნელოვანი საიტები
  • დახარისხება მოიჯარეების დაცვის კანონების მიხედვით
  • მაგალითი გამოძიება
  • ინტერნეტ გამოძიება
  • ხალხი მინდორში
  • უფრო დიდი ჯიბეების გამოყენება
  • საიდან მოდის გარიგებები?
  • მოხრილი სახლები
  • Tern Kee კომპანიები
  • ჩაყვინთვის სამაგალითო ზონაში
  • ვინ არიან თანამშრომლები?
  • როგორ ვიმუშაოთ ადამიანებთან აშშ-ში
  • ინსპექტორი
  • სათაური კომპანიები
  • აგენტები
  • როგორ მოვძებნოთ შესაფერისი აგენტი
  • Ტრანსკრიფცია
  • სამუშაო ურთიერთობები და მოტივაცია
  • აგენტები Flip-ისთვის
  • დემო ზარი
  • როგორ მუშაობს საბითუმო მოვაჭრე?
  • როგორ ვიპოვოთ ისინი?
  • ურთიერთობის აგება
  • მნიშვნელოვანი მაჩვენებლები
  • როგორ პოულობენ გარიგებებს
  • ვიყოთ საბითუმო მოვაჭრე
  • როგორ ვიმუშაოთ Zillow-თან
  • ფილტრები მნიშვნელოვანია
  • საიტის ფასების შეფასებები
  • გაყიდულ სახლებთან შედარება
  • დემონსტრაცია
  • ფართობის დონეები
  • ქონების და ტერიტორიის მნიშვნელოვანი პარამეტრები
  • კომპ
  • ძალიან მნიშვნელოვანი მაჩვენებლები კომპლებთან მუშაობისას
  • ნიმუშის მისამართის სრული გამოკვლევა
  • ინტერნეტ გამოძიება
  • ტრანზაქციის განხილვის ნაბიჯები
  • მაქსიმალური ფასი ქონებისთვის
  • ცივი ბაზარი / ცხელი ბაზარი
  • ღირებულების ქვემოთ სახლების პოვნის მეთოდები
  • ვებსაიტის ინტეგრაცია
  • MLS
  • ბაზრის გარეთ
  • სრული მდგომარეობის დიაგრამა შესყიდვის პროცესისთვის
  • დებულებების სახეები
  • ადეკვატური ტესტირება
  • შეთავაზებები და კონტრ შეთავაზებები
  • შემოწმება
  • ქონების ყიდვა მოიჯარესთან ერთად
  • მუნიციპალიტეტის როლი
  • ადგილზე შემოწმებები
  • რეალური მოლაპარაკება
  • ოპერაციის სრული დიაგრამა
  • მნიშვნელოვანი რჩევა დასასრულს
  • სად იპოვონ ისინი
  • სამუშაო მენეჯერები
  • კითხვები კონტრაქტორს
  • მნიშვნელოვანი მაჩვენებლები
  • ზედამხედველობა ზედამხედველობა ზედამხედველობა
  • მნიშვნელოვანი კომპონენტები რემონტში
  • რას უნდა მიაქციოს ყურადღება
  • ჩაყვინთვის სხვადასხვა სარემონტო კომპონენტებში
  • ფლიპების სახეები
  • მაგალითები
  • აირჩიეთ ტერიტორია
  • მნიშვნელოვანი რჩევები
  • სრული ჩამონათვალი Flip-ისთვის
  • ტესტები შეძენამდე
  • Flip სარგებელი კალკულატორი
  • მნიშვნელოვანი მომენტები გუნდის მშენებლობისთვის
  • სარემონტო მენეჯმენტი Flip-ზე აქცენტით
  • ზედამხედველობა და გადახდის დრო
  • რისკები ფლიპში
  • გასასვლელი პარამეტრები
  • რისკების სრული ცხრილი და მათი მინიმიზაცია Barthel and Flip-ში
  • რისკები Multi
  • დაზღვევის სახეები
  • მაჩვენებლები დაზღვევაში
  • დაზღვევის მაგალითი
  • შრომითი ხელშეკრულებების სახეები აშშ-ში
  • მმართველი კომპანიის როლები
  • სრული საკონტროლო სია მმართველ კომპანიასთან მუშაობისთვის
  • მმართველი კომპანიის სამუშაო დიაგრამა
  • მენეჯმენტ კომპანიასთან მუშაობის გამოწვევები
  • ფლიპ ქონების გაყიდვის ეტაპები
  • დახურვის ხარჯები Flip-ში
  • Flip - პროცესების გაგება მყიდველის მხრიდან
  • ბროკერის სტრატეგიები
  • გასაქირავებელი ქონების გაყიდვის ეტაპები
  • ქონების გაყიდვა მოიჯარესთან ერთად
  • სიფრთხილე - მუნიციპალიტეტის როლი პროცესში
  • გაყიდვების მართვა ქვეყნიდან
  • ბერკეტების მაგალითები
    მოსავლიანობის განსხვავებები
  • ბერკეტის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები
  • დაფინანსების ვარიანტები ისრაელში
  • დაფინანსების ვარიანტები აშშ-ში

დამქირავებლის პოვნის ნაბიჯები * ჩაძირვა მოიჯარეების ფილტრში * მოწინავე მეთოდები * სიფრთხილე - პოტენციური მოიჯარეების პროგნოზები

ჩვენი უძრავი ქონების კურსის ინსტრუქტორები

ორრ კიჩინი - ღელვა

სამზარეულოს შუქი

ამ დროისთვის მისი საქმიანობა მოიცავს: ან განახორციელა ათობით ტრანზაქცია უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის, რომლებმაც შეიძინეს ქონება გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის მისი მეშვეობით და ფლიპ ტრანზაქციები. მან სიღრმისეულად შეიტყო ყველაფერი, რაც ამერიკულ უძრავ ქონებასთან იყო დაკავშირებული და 2015 წელს ინდიანაპოლისის ბაზარზე ჩაეფლო. ან არის კომპანიის დამფუძნებელი - უძრავი ქონების ინვესტიციები აშშ-ში - იყავი ჭკვიანი, ინვესტირება.

იანივ ბერლინერი

ამჟამად Liniv-ს აქვს ხუთი ქონება კარგ გასაქირავებელ ადგილებში და ორმოცდაათამდე სხვა ტრანზაქცია, რომლებიც განხორციელდა ინვესტორებისთვის. იანივი საფუძვლიანად შეისწავლა და გამოცდილია უძრავი ქონების ტრანზაქციებში, დააარსა ოპერაცია, რომელიც ემსახურება მას და მის ინვესტორებს შესყიდვებში, რემონტში და გაქირავებაში. ამ წლებში, ბერკეტების (იაფი იპოთეკური სესხების) და უძრავი ქონების შედარებით იაფი ფასების დახმარებით, იანივი პროგრესირებდა და მიაღწია სასიამოვნო პასიურ შემოსავალს. ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში ისრაელში კარგი გარიგებების მოძებნა ვეღარ მოხერხდა და ვინივი გადავიდა აშშ-ში. მან დაიწყო ისრაელში, როდესაც იყიდა უძრავი ქონება, გარემონტდა და იქირავა აქ, ისრაელში. იანივი ბოლო თხუთმეტი წლის განმავლობაში ცხოვრობდა და სუნთქავდა უძრავი ქონებით.

ჩვენი გიდები

სამზარეულოს შუქი

ან არის კომპანიის დამფუძნებელი - უძრავი ქონების ინვესტიციები აშშ-ში - BSmart.Invest - იყავი ჭკვიანი, ინვესტიცია.

მაღალტექნოლოგიურ სფეროში შვიდწლიანი კარიერის განმავლობაში, ორმა აღმოაჩინა თავისი პროფესია უძრავი ქონების სფეროში.

იგი ღრმად სწავლობდა
ყველაფერი, რაც ეხება ამერიკულ უძრავ ქონებას და ინდიანაპოლისის ბაზარზე ჩასვლას უკვე 2015 წელს.

ან განხორციელდა ათობით ტრანზაქცია უძრავი ქონებით ინვესტორებისთვის, რომლებმაც შეიძინეს ქონება გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის და მისი მეშვეობით გადაინაცვლეს.

ამჟამად მისი საქმიანობა მოიცავს:
ჯგუფური სწავლების პროგრამა ფარგლებში მენტორმაინდი შეერთებული შტატების უძრავი ქონების ფორუმის
უძრავი ქონების ყიდვა მომგებიანია ინვესტორებისთვის
გაასწორეთ და გადაატრიალეთ გარიგებები

იანივ ბერლინერი

იანივი ბოლო თხუთმეტი წლის განმავლობაში ცხოვრობდა და სუნთქავდა უძრავი ქონებით.
მან დაიწყო ისრაელში, როდესაც იყიდა უძრავი ქონება, გარემონტდა და იქირავა აქ, ისრაელში.
ამ წლებში, ბერკეტების (იაფი იპოთეკური სესხების) და უძრავი ქონების შედარებით იაფი ფასების დახმარებით, იანივი პროგრესირებდა და მიაღწია სასიამოვნო პასიურ შემოსავალს. ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში ისრაელში კარგი გარიგებების მოძებნა ვეღარ მოხერხდა და ვინივი გადავიდა აშშ-ში.
იანივი საფუძვლიანად შეისწავლა და გამოცდილია უძრავი ქონების ტრანზაქციებში, დააარსა ოპერაცია, რომელიც ემსახურება მას და მის ინვესტორებს შესყიდვებში, რემონტში და გაქირავებაში.
ამჟამად Liniv-ს აქვს ხუთი ქონება კარგ გასაქირავებელ ადგილებში და ორმოცდაათამდე სხვა ტრანზაქცია, რომლებიც განხორციელდა ინვესტორებისთვის.
გარდა ამისა, იანივმა დაამთავრა ტექნიკა და აქვს ხარისხი პროგრამული უზრუნველყოფის ინჟინერიაში.

უფასო Real Smart გამოწერა 3 თვის განმავლობაში!

რა არის Real Smart გამოწერა ვებსაიტზე?

1.  Nepadiya Real Estate - უძრავი ქონების ენციკლოპედია, რომელიც მოიცავს ასობით ჩანაწერს

2. 500-ზე მეტი უძრავი ქონების ფაილი - Excel გამოთვლებისთვის, ფაილები კომპანიის დასაწყებად, პრეზენტაციები და სხვა.

3. ონლაინ კალკულატორები მოსავლიანობის გამოსათვლელად, BRRR და სხვა.

4. ათობით საგანმანათლებლო ვიდეო და წვდომა უძრავი ქონების ექსპერტთა პანელის ინტერვიუებზე!

5. საინვესტიციო არენა, რომელიც იძლევა ქონების გამოქვეყნების საშუალებას და საკუთრების დადგენას ავტომატურად ინტერნეტიდან

6. მთელი შინაარსი ითარგმნება 12-ზე მეტ ენაზე - რუსული, არაბული, ჩინური და სხვა.

ჯერ კიდევ არ ხართ დარწმუნებული და გსურთ მეტი დეტალი? მოგერიდებათ დაგვიკავშირდეთ

დასარეგისტრირებლად Შეავსეთ ფორმა ქვევით

1 მიმოხილვა ამისთვის უძრავი ქონების ოფიციალური ონლაინ კურსი და ამ საკითხზე - შეერთებული შტატების უძრავი ქონების ფორუმი

  1. ნადლან ჯგუფი -

    დაბნეული ხართ რა უნდა გააკეთოთ დახურვის დროს?
    Netflix-ზე სერიების მოხმარება შეიძლება კარგი გამოსავალი იყოს, მაგრამ...
    უძრავი ქონების ოფიციალურ და ყოვლისმომცველ კურსზე ტკბობა და ამ მხრივ არის ერთ-ერთი ყველაზე ეფექტური რამ, რაც მე გავაკეთე ჩემთვის ბოლო ორი თვის განმავლობაში.
    როგორც ადამიანი, რომელიც დამოუკიდებელი გახდა 6 წლის წინ და გუშინ 45 წლის ასაკში მისი ბიზნესი მეორედ დაიხურა,
    როგორც ადამიანი, რომელიც 6 წლის წინ, როცა დამოუკიდებელი გახდა, უკვე ესმოდა, რომ დამოუკიდებელი იყო ისრაელში
    ეს არის მთელი სამყაროს და მისი დის დაფინანსება და არა საჭიროების შემთხვევაში განქორწინების ნახვა (თქვენ შორის დაქირავებულებიც კი მიხვდნენ, რომ ... არასოდეს გამძლეობა!)
    როგორც ადამიანი, რომელიც ორი წლის წინ დაინტერესდა უძრავი ქონების სფეროთი, მაგრამ ეს გააკეთა მცირე ხანძრის გამო, რომელიც ახლახან გაჩნდა მისი კრიზისის გამო და ახლა ფლობს ერთ ნაქირავებ ქონებას და ორი გზაზე.
    მე უაღრესად გირჩევთ ფორუმის ონლაინ კურსს ყველას, ვინც ჯერ კიდევ არ არის გადაწყვეტილი და არ აქვს რაიმე აქტივი, ყველას, ვინც პასიურად ახორციელებს ინვესტიციას მესამე მხარის მეშვეობით, დამწყებ მეწარმეებს, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან თავად გააკეთონ ეს და მათ, ვინც უკვე არიან ბიზნესში და სურთ გაამდიდრონ თავიანთი ინსტრუმენტების კალათა და გაეცნონ უზარმაზარი ღირებულების ინფორმაციას და რჩევებს.
    რა მომეწონა ყველაზე მეტად ციფრულ კურსში?
    - მეთოდოლოგია, რომლის მიხედვითაც იგი აგებულია, ეტაპობრივად, ლოგიკურად და განმავითარებლად.
    - ცოდნის რაოდენობა არ ეცემა პირისპირ კურსებიდან, თუ მეტი არა.
    - სწავლის ტემპი ადვილად ათვისებადია და მაძლევს საშუალებას, რომ შევაჯამო ყველა ინფორმაცია ჩემთვის მოსახერხებელი ტემპით.
    - პრაქტიკული ისეთ დონეზე, რომ შეჩერდე და რეალურად ივარჯიშო სწავლის დროს.
    - საცნობარო მასალები (Excel ფაილები, Word და ა.შ.), რომლის ჩამოტვირთვა შესაძლებელია კურსის ვებგვერდიდან
    რა მომეწონა ყველაზე ნაკლებად კურსზე?
    - ტექნიკური ხარვეზები, რომლებიც მოგვარდა და გამოსწორდა და რის შედეგადაც მოხდა მთელი საიტის განახლება
    ყველას წარმატებულ და ნაყოფიერ ახალ წელს გისურვებთ,

    მერავ სალცმან ბული

    მერავ ზალცმან ბოლისის რეკომენდაცია

დაამატე აზრი