თამასუქი
თამასუქი
ზოგიერთი მეგობრის თხოვნით აქ პოსტებში და პირადში.
თამასუქი არის ერთ-ერთი გავრცელებული და მიღებული ფასიანი ქაღალდი ქირავნობის ხელშეკრულებებში, რათა უზრუნველყოს მოიჯარის ვალდებულებები მესაკუთრის მიმართ.
ბოლო დრომდე თამასუქების შეძენა ფოსტა ბანკში შეიძლებოდა, თუმცა ეს სერვისი შეწყვეტილია. ფაქტობრივად, თამასუქის სპეციალური ფორმალური მოთხოვნა არ არსებობს და მისი დაბეჭდვა შესაძლებელია ჩვეულებრივ ქაღალდზე.
თამასუქით სარგებლობის აუცილებლობის შემთხვევაში მისი გამოყენება მარტივი და მარტივია და შესაძლებელია უშუალოდ აღსრულებაზე წარდგენა ფინანსური მოთხოვნის წარდგენის გარეშე, თუმცა მოიჯარეს და თავდებს ეძლევათ უფლება წარმოადგინონ წინააღმდეგობა მოთხოვნილ თანხაზე. თამასუქზე მთლიანად ან/და ნაწილობრივ და ასეთ შემთხვევაში საქმე გადადის სასამართლო განხილვაზე.
პრაქტიკაში ასე ხდება თითქმის ყოველთვის, რომ პირდაპირ ვერ ხედავ ფულს და უნდა დაელოდო სამართლიანობის ბორბლებს, რომლებიც ნელა და ძალიან ნელა მუშაობს.
თამასუქის რეალიზაცია მოითხოვს კანონიერი პროცედურების გატარებას და ამასთანავე ეს არის განპირობებული რეალიზაციის მომენტში მოიჯარისა და თავდების ფინანსური შესაძლებლობებით და მათგან თამასუქის თანხის ამოღების შესაძლებლობით, ანუ მათ აქვთ სახსრები ან/და აქტივები, რომელთა რეალიზაცია შესაძლებელია ვალის ამოღების მიზნით.
თამასუქი არ არის შეთანხმებული და კონკრეტულად არ იძლევა იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ლიზინგის მიმღების ვალდებულებების უზრუნველყოფის საშუალებას.
დამქირავებლის თვალსაზრისით თამასუქი არის სამართლიანი უზრუნველყოფა და მოკლებულია რეალურ რისკს, ვინაიდან მისი რეალიზაცია განპირობებულია იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულების დარღვევაზე ან/და შეუსრულებლობაზე და ექვემდებარება სასამართლო განხილვას. მაშასადამე, მოიჯარეების შიში იმისა, რომ ბანკნოტში თანხა მაღალი იქნება, უშედეგო შიშია, რადგან გირაოს რეალიზაციის შესაძლებლობა შემოიფარგლება რეალური ვალის ოდენობით, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, და არა იმ ოდენობით, რომელიც შევსებულია შენიშვნაში, რომელიც მიზნად ისახავს ასახოს ყველა შესაძლო რისკი.
რეკომენდირებულია, რომ ორმა კარგმა თავდებმა ხელი მოაწერონ თამასუქს მათი წარმოშობის შემოწმების შემდეგ. გარდა ამისა, უნდა დაერთოს მათი პირადობის მოწმობის ფოტოები.
თამასუქების ოდენობა უნდა ასახავდეს ქირავნობის გამრავლების პერიოდს, რომელიც საჭიროა ყველაზე ცუდი „სცენარის“ მიხედვით (დაახლოებით 12 თვე) და ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ კომპენსაციის ოდენობასთან ერთად.
დევიდ მელნიკის იურიდიული ფირმის და ნოტარიუსის ვებგვერდიდან.
Saludos a todos mi nombre es Miss Camila Anne მე აქ ვარ ხელშესახები ჩვენების მისაცემად იმის შესახებ, თუ როგორ მივიღე სესხი 70,000 ევრო სანდო კრედიტორისგან, სახელად ქალბატონი დორა ველთსი, მე ავიღე სესხი 2% პროცენტით და ის ასევე იძლევა ყველა სახის სესხების. როგორიცაა პირადი სესხები, გრძელვადიანი სესხები, კომერციული სესხები და მოკლევადიანი სესხები და ა.შ. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ სესხით, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მას პირდაპირ ელექტრონული ფოსტით შემდეგ მისამართზე: [email protected]
განკუთვნილია Tenants from Hell პროგრამისთვის, რომელიც გუშინ იყო 🙂
შაი ინგბერი
?
საინტერესოა, შემდეგი
თუ თამასუქი იცავს ქირას, რა უნდა დაიცვას ზიანი თავად ბინაში?
გმადლობთ შესანიშნავი პოსტისთვის. მე მესმის, რომ უსაფრთხოების შემოწმება შეგიძლიათ გაიაროთ მხოლოდ 3 თვის ქირით, გარდა ჩეკისა, რომელიც ღიაა ნებისმიერი ხელისუფლებისთვის (წყალი, ადგილობრივი, გაზი და ელექტროენერგია)
ასევე შესაძლებელია თამასუქის დამატება?
საინტერესოა, მადლობა. რა არის მაქსიმალური გირაო, რომელიც შეიძლება დაფუძნდეს იმ პერიფერიაზე, სადაც თამასუქის მიღება თითქმის შეუძლებელია?
მშვენიერი პოსტია, მაგრამ დღეს არის ცეკიმის დაზღვევის ვარიანტი... ამიტომ ჩემი აზრით ცეკიმის დაზღვევა ჯობია