Цинциннати трендтері мен статистикасы 2018-2019 жж
Бұл бөлімде сіз Цинциннатиді жылжымайтын мүлік нарығының қазіргі заманғы ең мықты нарығына айналдыратын негізгі факторлар туралы білетін боласыз: қол жетімділік, ақша ағыны және меншікті капиталдың өсу әлеуеті. Қосымша ақпарат алу үшін Цинциннатидің тұрғын үй нарығын, халық санын және жұмыспен қамту үрдістерін табулатурада қараңыз.
Ақпарат көздері:
Цинциннатидегі үй бағалары елдің басқа қалаларына қарағанда қол жетімді
- 2018 жылдың қаңтарында Цинциннатидегі 3 бөлмелі үйлердің орташа бағасы 150,000 26 долларды құрады. Бұл бүкіл ел бойынша орташа мәннен XNUMX% -ға төмен.
- Real Wealth Network мүшелері инвестиция салатын аудандарда 3 бөлмелі үйлерді сатып алудың орташа бағасы 115,000 жылдың қаңтарында $ 2018 болды. Бұл бүкіл ел бойынша орташа 43 бөлмелі үйден 3% төмен.
- Бұл бізге Цинциннати мүліктерінің бағасы бірегей қол жетімді екенін көрсетеді, әсіресе Real Wealth Network мүшелері инвестиция салатын аудандарда.
Цинциннати үйлерінің орташа жалдау ақысы АҚШ -тың қымбат қалаларына қарағанда жоғары
- 2018 жылдың қаңтарында АҚШ -тағы 3 бөлмелі үйлердің орташа айлық жалдау ақысы 1,427 долларды құрады. Бұл $ 0.71 орташа сатып алу бағасының 202,000% құрайды.
- Цинциннатидегі орташа 3 бөлмелі үйдің орташа айлық жалдау ақысы 1,272 0.85 долларды құрады, бұл 150,000 XNUMX доллардың орташа сатып алу бағасының XNUMX% құрайды.
- Real Wealth Network мүшелері инвестиция салатын аудандарда 3 бөлмелі REAL Income Properties ™ осы кезеңде айына орта есеппен 1,092 долларға жалға берілді. Бұл $ 0.95 орташа сатып алу бағасының 115,000% құрайды.
- Бұл бізге Цинциннати - бұл ақша ағынының жылжымайтын мүлік нарығы екенін көрсетеді, әсіресе Real Wealth Network мүшелері инвестиция салатын аудандарда.
Цинциннатидегі жылжымайтын мүлік бағасы соңғы бес жылда тұрақты түрде өсіп келеді
- 2012 жылдың қаңтары мен 2018 жылдың қаңтары аралығында Цинциннати метросындағы 3 бөлмелі жеке отбасылық үйлердің жыл сайынғы бағалау деңгейі 3%-дан сәл жоғары болды. Ұлттық 3 бөлмелі үйдің бағасы жыл сайын 5% -дан жоғары бағаланады.
- Осы 6 жылдық кезеңде Цинциннатидегі 3 бөлмелі үйлердің жалпы бағасы 16% болды, ал ұлттық 41%.
- Цинциннати АҚШ -тың басқа нарықтарына қарағанда баяу бағаланып отырғанымен, жылжымайтын мүліктің бағасы жылдан жылға тұрақты түрде өсуде. Егер сұраныс күшті болып қалса, алдағы жылдары жылжымайтын мүлік құнының өсуі жалғасады деп күтуге болады. Бұл меншікті капиталдың өсуіне мүдделі инвесторлар үшін жақсы жаңалық.
Цинциннатидегі жалдау ақысы тұрақты түрде өсті.
- 2012 жылдың қаңтары мен 2018 жылдың қаңтары аралығында 3 бөлмелі жеке отбасылық үйлердің орташа жалдау ақысы 15% -дан асты, бұл осы кезеңдегі орташа республикалық деңгейден 17% төмен.
- Бұл бізге Цинциннатидегі жалдау ақысы Американың басқа қалаларына ұқсас қарқынмен өсіп келе жатқанын көрсетеді. Бұл ай сайынғы жалдау кірісін ұлғайтуға мүдделі инвесторлар үшін жақсы жаңалық.