Нағыз ақылды курсқа мүшелік
Нағыз ақылды курстар клубына жазылу Бұл жылжымайтын мүлікті зерттеуге және эксклюзивті және тартымды мәмілелерге инвестиция салуға сіздің қақпаңыз
Жылжымайтын мүлік және пайыздық жылжымайтын мүлік курсы
Жылжымайтын мүлік және қызығушылық Америка Құрама Штаттарының жылжымайтын мүлік форумының операторы Orr Kitchen және Yaniv Berliner компанияларымен бір жылдан астам жылжымайтын мүлікке инвестиция салу саласын қамтитын 20 модуль мен 60-тан астам бейнені қамтитын ең жан-жақты жылжымайтын мүлік курсында жұмыс істеді. Құрама Штаттар.Сізді жылжымайтын мүлікке тез және тиімді дайындайтын 20 кешенді модуль!
Америка Құрама Штаттарындағы жылжымайтын мүлік бойынша жылжымайтын мүліктің толық онлайн курсы Лиор Лустиг, Янив Берлинер және Ор Кухен арасындағы ынтымақтастықтың нәтижесінде пайда болды. Курс Америка Құрама Штаттарындағы жылжымайтын мүліктің барлық пәні бойынша кең, негізгі және кеңейтілген білім береді. Курс осы салаға түскісі келетіндерге және көп ақша мен жүректі ауыртатын қателіктерден аулақ болғысы келетіндерге арналған. Янив пен Орын ауыстырушылар өздері мен инвесторлар үшін жылжымайтын мүлікпен мәміле жасаудан соңғы бес жылда жинаған мол білімдерін пайдаланады. Курс сіз бастау үшін қажетті біліммен жабдықталған кезде сізді тікелей жоғары деңгейге жеткізеді. Сонымен қатар, бұл курста сіз сұрақтар мен сұрақтарға жауап беру үшін жарық пен шыдамдылықты қолдана аласыз және АҚШ -тағы баратын жеріңізге барар жолдағы кедергілерді жеңе аласыз.
Курстың құрылымы
- Модуль 1 - Кіріспе
- Неліктен АҚШ -қа инвестиция салу керек?
- Мақсат қою
- Инвестициялық стратегиялар
- АҚШ жылжымайтын мүлік тарихы және 2008 жылғы Ұлы депрессия
- Таңдалған орындардың баға кестесі
- 2 -модуль - инвестордың профилі
- Бағаға / түсімге / популяцияға қарай аудандардың түрлері мен бөлінуі
- Әр салада нені білу маңызды
- Инвестордың психологиясы
- Жалға алушының сапасына қарағанда кірістілік
- 3 -модуль - Инвестициялық нарықты таңдау
- Активтердің түрлері
- Суық нарық / ыстық нарық
- Аймақты таңдау - параметрлер
- Аймақтық тергеу кезінде міндетті ақпарат
- Баға графигі
- Стратегияға сәйкес аймақты таңдау
- Маңызды сайттар
- Жалға алушыларды қорғау заңдарына сәйкес сұрыптау
- Сұрау үлгісі
- 4 -модуль - таңдалған нарықты терең зерттеу
- Интернетте тергеу
- Даладағы адамдар
- Үлкен түлкілерді қолдану
- Мәмілелер қайдан келеді
- Қисық үйлер
- Негізгі компаниялар
- Үлгі аймағына сүңгу
- Модуль 5 - Операцияны орнату
- Топ мүшелері кімдер
- АҚШ -тағы адамдармен қалай жұмыс істеу керек
- Инспектор
- Teitel компаниялары
- Агенттер
- Сәйкес агентті қалай табуға болады
- Транскрипт
- Еңбек қатынастары мен мотивация
- Айналым агенттері
- Демо қоңырау
- Модуль 6 - Көтерме сауда
- Көтерме сатушы қалай жұмыс істейді
- Оларды қалай табуға болады
- Қарым -қатынас құру
- Маңызды сәттер
- Олар мәмілелерді қалай табады
- Көтерме саудагер болыңыз
- 7 -модуль - Зило
- Зиломен қалай жұмыс істеу керек
- Маңызды сүзгілер
- Сайттың бағасы
- Сатылған үйлермен салыстыру
- демонстрация
- 8 -модуль - Мүлікті тексеру және меншік аймағы
- Аудан деңгейлері
- Меншіктің және ауданның маңызды параметрлері
- Компас
- Компаспен жұмыс жасау кезінде ерекшеліктер өте маңызды
- Үлгі мекенжайын толық сұрау
- Онлайн сұрау
- Транзакцияны тексеру кезеңдері
- Мүлікке ең жоғары баға
- Модуль 9 - нарықтық бағадан төмен сауда -саттықты табу
- Суық нарық / ыстық нарық
- Тұрғын үйді құнынан төмен табудың әдістері
- Веб -сайтты біріктіру
- Модуль 10 - Сатып алу процесі
- MLS
- Нарықтан тыс
- Сатып алу процесінің толық диаграммасы
- Модуль 11 - келіссөздер
- Брондау түрлері
- Дұрыс тестілеу
- Ұсыныстар мен қарсы ұсыныстар
- Тексеру
- Жалға алушымен жылжымайтын мүлікті сатып алу
- Муниципалитеттің рөлі
- Нүктелік тексерулер
- Нақты келіссөздер
- Әрекеттер схемасын толтырыңыз
- Соңында маңызды кеңес
- Модуль 12 - Мердігерлермен жұмыс
- Оларды қайдан табуға болады
- Бригадирлер
- Мердігерге сұрақтар
- Маңызды сәттер
- Қадағалау Қадағалау Қадағалау
- Модуль 13 - жөндеу
- Жөндеу кезінде маңызды компоненттер
- Нені қадағалау керек
- Жөндеудің әр түрлі компоненттеріне еніңіз
- Модуль 14 - Флипке назар аударыңыз
- Бұрғылау түрлері
- Мысалдар
- Аймақ таңдау
- Маңызды кеңестер
- Толық аудару бақылау тізімі
- Сатып алу алдындағы тексерулер
- Flip кірістілік калькуляторы
- Команда құруға баса назар аударылады
- Флипке баса назар аудара отырып, жөндеуді басқару
- Бақылау және төлем мерзімдері
- Айналымдағы тәуекелдер
- Шығу опциялары
- Модуль 15 - Тәуекелдерді басқару
- Brentl және Flip тәуекелдерінің толық кестесі және оларды азайту
- Мультидегі тәуекелдер
- Модуль 16 - Сақтандыру және келісімшарттар
- Сақтандыру түрлері
- Сақтандырудың маңызды сәттері
- Сақтандырудың мысалы
- АҚШ -тағы еңбек шарттарының түрлері
- 17 -модуль - Басқарушы компаниялардың инвестицияларды басқаруы
- Басқарушы компанияның рөлі
- Басқарушы компаниямен жұмыс жасаудың толық тізімі
- Басқарушы компанияның жұмыс схемасы
- Басқарушы компаниямен жұмыс жасаудағы қиындықтар
- Модуль 18 - сату
- Жылжымайтын мүлікті Flip -ке сату кезеңдері
- Жабу шығындары
- Flip - сатып алушы тарапынан процестерді түсіну
- Медиатор стратегиясы
- Жалға берілетін мүлікті сату кезеңдері
- Жалға алушымен жылжымайтын мүлікті сату
- Абайлаңыз - бұл процессте муниципалитеттің рөлі
- Елден сатуды басқару
- Модуль 19 - Инвестициялардағы левередждің маңызы
- Табыстылық айырмашылықтарын пайдалану мысалдары
- Левередждің артықшылықтары мен кемшіліктері
- Елдегі қаржыландыру нұсқалары
- АҚШ қаржыландыру нұсқалары
- Бонустық модуль 20 - өзін -өзі басқару
- Жалға алушыны табу қадамдары
- Жалға алушыны сүзу үшін суға түсіңіз
- Жетілдірілген әдістер
- Абайлаңыз - ықтимал жалға алушылардың болжамы
Біздің гидтер
Асхана жарығы
Янив Берлинер
Надланның жылжымайтын мүлік курсына қош келдіңіз
Қосылу және төлеу үшін нұсқауларға сәйкес тіркеу формасын толтырыңыз
1. Егер сіз сайтта бұрыннан тіркелген болсаңыз - Курсқа тіркелмес бұрын сайтқа логин мен пароль арқылы кіріңіз. Егер сіз тіркелген болсаңыз, осы бетте пайдаланушы аты мен құпия сөзді енгізіңіз.
2. Егер сізде жеңілдік коды болса, оны «Купон бар ма?» түймесін басу арқылы енгізіңіз.
Мәліметтерді толтырғаннан кейін жүйе несие картасының мәліметтерін толтыру үшін сізді осы бетке қайтарады. Жіберу түймесін басып, Stripe қауіпсіз төлем жүйесінің бетіне өтіңіз, сонда сіз төлем әдісін таңдай аласыз.
4. Тіркеуге қатысты кез келген мәселе болса, толтыру арқылы бізге хабарласыңыз Веб-сайттағы анықтама нысаны.
Егер сіз сайтта тіркелген болсаңыз, логин мен пароль арқылы жүйеге кіріп, осы бетке оралыңыз және «Қосылу» түймесін басыңыз.
Қосылу түймесін басқаннан кейін сіз несие картасы туралы ақпаратты толтыру пішініне бағытталасыз.
התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את ההצטרפות לקבוצת התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.
Егер сізде купон коды болса, - Купон бар ма? сілтемесін басып, жеңілдікті алу үшін купонды енгізіңіз.
12 айдан кейін сізден әрбір қосымша 100 ай үшін 12 АҚШ доллары көлемінде төлем алынады, ол сүйемелдеуді, жеңілдіктерді және технологияны пайдалану құнын - бейнелерді, серверлерді, веб-сайттағы әлеуметтік желіні сақтау құнын, қолданба, тұтынушыларға қызмет көрсету және т.б.
Сайттағы профиліңізге кіріп, Жазылымдарды таңдау арқылы кез келген кезеңде жазылымнан бас тартуды немесе тоқтатуды таңдауға болады.
Назар аударыңыз: жоғарыда аталған жазылым жыл сайын автоматты түрде жаңартылады. Жүйе жаңарту туралы хабарлама жібермейді. Егер сіз бас тартқыңыз келсе, профиліңізге өтіп, жазылудан бас тарту немесе тоқтатуды таңдауыңыз керек. Біз сіз үшін жазылымнан бас тарта алмаймыз, себебі құпия сөзіңіз шифрланған және сіз тіркелгіңізге кіру арқылы бас тарта аласыз, сондықтан жазылудан бас тарту үшін бізге сұрау хабарларын жіберудің қажеті жоқ. Жазылымға жеңілдік алған болсаңыз, жазылымнан бас тартқаннан кейін оны жаңартқыңыз келсе, оны толық бағамен жаңартуыңыз керек екенін ескеріңіз. Жеңілдік бір реттік болып табылады және бас тарту және ұзарту кезінде жойылады. Әр жыл сайынғы автоматты жаңарту алдында жазылымды тоқтату немесе одан бас тарту сіздің толық жауапкершілігіңіз екенін есте сақтаңыз. Жазылым жаңартылса, ақшаны қайтару немесе бас тарту болмайды. бейне үшін Жазылымнан бас тарту туралы түсініктеме осы жерді басыңыз.
Жылжымайтын мүлік курсы, оның ішінде 70 түрлі модульдегі 20-тен астам дәрістер:
3 -модуль - Инвестициялық нарықты таңдау
- Активтердің түрлері
- Суық нарық / ыстық нарық
- Аймақты таңдау - параметрлер
- Аймақтық тергеу кезінде міндетті ақпарат
- Баға графигі
- Стратегияға сәйкес аймақты таңдау
- Маңызды сайттар
- Жалға алушыларды қорғау заңдарына сәйкес сұрыптау
- Сұрау үлгісі
2 -модуль - инвестордың профилі
- Бағаға / түсімге / популяцияға қарай аудандардың түрлері мен бөлінуі
- Әр салада нені білу маңызды
- Инвестордың психологиясы
- Жалға алушының сапасына қарағанда кірістілік
Модуль 1 - Кіріспе
- Неліктен АҚШ -қа инвестиция салу керек?
- Мақсат қою
- Инвестициялық стратегиялар
- АҚШ жылжымайтын мүлік тарихы және 2008 жылғы Ұлы депрессия
- Таңдалған орындардың баға кестесі
Модуль 6 - Көтерме сауда
- Көтерме сатушы қалай жұмыс істейді
- Оларды қалай табуға болады
- Қарым -қатынас құру
- Маңызды сәттер
- Олар мәмілелерді қалай табады
- Көтерме саудагер болыңыз
Модуль 5 - Операцияны орнату
- Топ мүшелері кімдер
- АҚШ -тағы адамдармен қалай жұмыс істеу керек
- Инспектор
- Teitel компаниялары
- Агенттер
- Сәйкес агентті қалай табуға болады
- Транскрипт
- Еңбек қатынастары мен мотивация
- Айналым агенттері
- Демо қоңырау
4 -модуль - таңдалған нарықты терең зерттеу
- Интернетте тергеу
- Даладағы адамдар
- Үлкен түлкілерді қолдану
- Мәмілелер қайдан келеді
- Қисық үйлер
- Негізгі компаниялар
- Үлгі аймағына сүңгу
Модуль 9 - нарықтық бағадан төмен сауда -саттықты табу
- Суық нарық / ыстық нарық
- Тұрғын үйді құнынан төмен табудың әдістері
- Веб -сайтты біріктіру
8 -модуль - Мүлікті тексеру және меншік аймағы
- Аудан деңгейлері
- Меншіктің және ауданның маңызды параметрлері
- Компас
- Компаспен жұмыс жасау кезінде ерекшеліктер өте маңызды
- Үлгі мекенжайын толық сұрау
- Онлайн сұрау
- Транзакцияны тексеру кезеңдері
- Мүлікке ең жоғары баға
7 -модуль - Зило
- Зиломен қалай жұмыс істеу керек
- Маңызды сүзгілер
- Сайттың бағасы
- Сатылған үйлермен салыстыру
- демонстрация
Модуль 12 - Мердігерлермен жұмыс
- Оларды қайдан табуға болады
- Бригадирлер
- Мердігерге сұрақтар
- Маңызды сәттер
- Қадағалау Қадағалау Қадағалау
Модуль 11 - келіссөздер
- Брондау түрлері
- Дұрыс тестілеу
- Ұсыныстар мен қарсы ұсыныстар
- Тексеру
- Жалға алушымен жылжымайтын мүлікті сатып алу
- Муниципалитеттің рөлі
- Нүктелік тексерулер
- Нақты келіссөздер
- Әрекеттер схемасын толтырыңыз
- Соңында маңызды кеңес
Модуль 10 - Сатып алу процесі
- MLS
- Нарықтан тыс
- Сатып алу процесінің толық диаграммасы
Модуль 15 - Тәуекелдерді басқару
- Brentl және Flip тәуекелдерінің толық кестесі және оларды азайту
- Мультидегі тәуекелдер
Модуль 14 - Флипке назар аударыңыз
- Бұрғылау түрлері
- Мысалдар
- Аймақ таңдау
- Маңызды кеңестер
- Толық аудару бақылау тізімі
- Сатып алу алдындағы тексерулер
- Flip кірістілік калькуляторы
- Команда құруға баса назар аударылады
- Флипке баса назар аудара отырып, жөндеуді басқару
- Бақылау және төлем мерзімдері
- Айналымдағы тәуекелдер
- Шығу опциялары
Модуль 13 - жөндеу
- Жөндеу кезінде маңызды компоненттер
- Нені қадағалау керек
- Жөндеудің әр түрлі компоненттеріне еніңіз
Модуль 18 - сату
- Жылжымайтын мүлікті Flip -ке сату кезеңдері
- Жабу шығындары
- Flip - сатып алушы тарапынан процестерді түсіну
- Медиатор стратегиясы
- Жалға берілетін мүлікті сату кезеңдері
- Жалға алушымен жылжымайтын мүлікті сату
- Абайлаңыз - бұл процессте муниципалитеттің рөлі
- Елден сатуды басқару
17 -модуль - Басқарушы компаниялардың инвестицияларды басқаруы
- Басқарушы компанияның рөлі
- Басқарушы компаниямен жұмыс жасаудың толық тізімі
- Басқарушы компанияның жұмыс схемасы
- Басқарушы компаниямен жұмыс жасаудағы қиындықтар
Модуль 16 - Сақтандыру және келісімшарттар
- Сақтандыру түрлері
- Сақтандырудың маңызды сәттері
- Сақтандырудың мысалы
- АҚШ -тағы еңбек шарттарының түрлері
Модуль 18 - сату
- Жылжымайтын мүлікті Flip -ке сату кезеңдері
- Жабу шығындары
- Flip - сатып алушы тарапынан процестерді түсіну
- Медиатор стратегиясы
- Жалға берілетін мүлікті сату кезеңдері
- Жалға алушымен жылжымайтын мүлікті сату
- Абайлаңыз - бұл процессте муниципалитеттің рөлі
- Елден сатуды басқару
Бонустық модуль 20 - өзін -өзі басқару
- Жалға алушыны табу қадамдары
- Жалға алушыны сүзу үшін суға түсіңіз
- Жетілдірілген әдістер
- Абайлаңыз - ықтимал жалға алушылардың болжамы
Модуль 19 - Инвестициялардағы левередждің маңызы
- Левередждің мысалдары
- Табыстың айырмашылығы
- Левередждің артықшылықтары мен кемшіліктері
- Елдегі қаржыландыру нұсқалары
- АҚШ қаржыландыру нұсқалары
Біздің жылжымайтын мүлік курсының оқытушылары
Асхана жарығы
Қазіргі уақытта оның операциялары мыналарды қамтиды: Немесе ұзақ мерзімді инвестициялық жылжымайтын мүлікті сатып алған инвесторлар үшін ондаған жылжымайтын мүлік транзакцияларын орындады және транзакцияларды жүзеге асырды. Ол американдық жылжымайтын мүлікке қатысты барлық нәрсені терең зерттеп, Индианаполис нарығына 2015 жылдың өзінде-ақ еніп кетті. Орр жоғары технологиялар саласындағы жеті жылдық мансабында өзінің жылжымайтын мүлік саласындағы мамандығын тапты. Немесе компанияның негізін қалаушы - АҚШ-тағы жылжымайтын мүлікке инвестициялар - ақылды болыңыз, инвестициялаңыз.
Янив Берлинер
Янивте қазіргі уақытта жақсы жалға берілетін жерлерде бес жылжымайтын мүлік және инвесторлар үшін жасалған тағы елу транзакция бар. Янив жылжымайтын мүлік мәмілелерін терең зерттеп, тәжірибеден өтті, оны өзі және оның инвесторлары сатып алу, жөндеу және жалға беру кезінде пайдаланатын операцияны құрады. Осы жылдар ішінде левередж (арзан ипотека) және салыстырмалы түрде арзан жылжымайтын мүлік бағасының көмегімен Янив алға жылжып, жақсы пассивті табысқа қол жеткізді. Соңғы бес жылда Израильде жақсы мәмілелер табу мүмкін болмады және Янив Америка Құрама Штаттарына көшті. Ол Израильде жылжымайтын мүлік сатып алу, жөндеу және жалға алу кезінде алғашқы дебютін жасады. Янив соңғы он бес жыл бойы жылжымайтын мүлікпен өмір сүріп, тыныстап келеді.
Тіркелу үшін Пішінді толтырыңыз Төменде
Егер сіз сайтта тіркелген болсаңыз, логин мен пароль арқылы жүйеге кіріп, осы бетке оралыңыз және «Қосылу» түймесін басыңыз.
Қосылу түймесін басқаннан кейін сіз несие картасы туралы ақпаратты толтыру пішініне бағытталасыз.
1000 доллар көлеміндегі бастапқы төлем Жылжымайтын мүлік университетіне түсуге және 12 ай бойы жылжымайтын мүлік курсына, әлеуметтік желіге, қолданбаға және т.б. қол жеткізуге мүмкіндік береді.
Егер сізде купон коды болса, - Купон бар ма? сілтемесін басып, жеңілдікті алу үшін купонды енгізіңіз.
12 айдан кейін технологияны пайдалану құнын - бейнелерді, серверлерді, әлеуметтік желі сайтын, қолданбаны, тұтынушыларға қызмет көрсету қызметтерін орналастыру құнын жабу үшін курсқа кірудің әрбір қосымша 100 айы үшін сізден $ 12 алынады.
Сайттағы профиліңізге кіріп, Жазылымдарды таңдау арқылы кез келген кезеңде жазылымнан бас тартуды немесе тоқтатуды таңдауға болады.
שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או בטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון Жазылымнан бас тарту туралы түсініктеме осы жерді басыңыз.
Сәлем, қалайсың? Мен конференциядан алған купонмен жылжымайтын мүлік курсын сатып алмақшымын, бірақ сәтсіз. Мен оны тексергеніңізді қалаймын.