Жылжымайтын мүлік және қызығушылық бойынша ресми жылжымайтын мүлік курсына қош келдіңіз

Курсқа жалпы кіріспе:

Жылжымайтын мүлікке инвесторлар бүгінде инвестициялаудың ең жақсы баламасы шетелде екенін түсінеді. Израильде кірістілік төмен, тәуекел жоғары, ал сатып алу салығы сияқты салық салу сізді шынымен Израильде кәсіпкерлікпен айналысуға шақырмайды.

Сонымен, неге АҚШ -та жылжымайтын мүлік? Бізге қол жетімді барлық балама нұсқалардың ішінде АҚШ жылжымайтын мүлігінің маңызды артықшылықтары бар, мысалы, маңызды ақпаратты оңай табу мүмкіндігімен, айқын процедурамен және заттарға оңай ену мүмкіндігімен.

Немесе Янив, соңғы бес жылдағы АҚШ инвесторлары. Оларда табыс әкелетін он жылжымайтын мүлік бар, олар ондаған инвесторлармен бірге жүрді және олар орындады. Немесе Янив бұл жерді зерттеді, жер жыртады және көбіне жасайды.

Бұл курста біз өз тәжірибемізден үйренетін боламыз. תכלס. Біз жасаған және өз тәжірибеміз бойынша шынайы және нақты.

Бұл кіріспе курста біз АҚШ -тағы әрбір жылжымайтын мүлік инвесторы білуі және білуі керек барлық тақырыптар мен мәселелерді түсіндіреміз және кеңейтеміз.

Курстық жұмыс:

Сіз әр түрлі сыныптар арасында өз қалауыңыз бойынша оңай ауыса аласыз

Курстың мазмұнына қатысты сұрақтарыңыз болса, Сіз Facebook -тің жабық тобынан курс мүшелерін сұрай аласыз - Модуль нөмірін және сұрағыңызды көрсетіңіз.

Тіркелу кезінде курсты сатып алу күнін және бекіту үшін веб -сайтта пайдаланушы атыңызды көрсетіңіз.

Курс сізге қолдануға арналған әр түрлі файлдармен бірге жүреді, мысалы: 
Табыс әкелетін жылжымайтын мүлікпен ықтимал мәмілені зерттеуге арналған схема
Басқарушы компаниялармен нені тексеру керектігін тексеру тізімі
Жылжымайтын мүлік агентінің мүлікті тексеруге арналған бақылау парағы
Веб -сайттардың бақылау тізімі
Кіріс әкелетін активтің табыстылығын есептеуге арналған калькулятор
Америка Құрама Штаттарының әр түрлі елдері бойынша зерттеулерге арналған электрондық кесте файлы
Жөндеу шығындарын есептеуге арналған файл
Үлкен қалталарға арналған жарнама үлгісі бар файл
Жылжымайтын мүлік агенттеріне хат үлгісі бар файл
Сатып алу келісімшартын тексеруге арналған бақылау парағы
ועוד

Сіз бұл сілтеме бойынша сайттағы жабық топтағы файлдарға қол жеткізе аласыз

Бұл топта біз қосымша материалдар жүктейміз және Zoom кездесулерін тазалаймыз - масштабтау кездесулерінің жазбаларына қол жеткізу де осы топ арқылы болады.

Курста біз үйренетін негізгі тақырыптар:

Инвестордың профилі - әр инвестор өзі туралы не білуі керек және инвестордың мінезіндегі әр түрлі параметрлерді қалай анықтау керек,

Графиктер мен мысалдардың негізгі талдауы (шанышқының ұшында),

Аймақты қалай талдау керек - аумақты зерттеудің параметрлері қандай, ақпаратты, интернеттен алынған ақпаратты және осы саладағы адамдардың ақпаратын қалай табуға және талдауға болады. Біз бұған мысалдарды көреміз

Инвестициялауға арналған аудандардың түрлері - ауданның сапасы, кірістілікке әсері, жалға алушының сапасына, инвестордың бюджеті.

Транзакцияны талдау - Біз табысты қалай есептеу керектігін, ARV диапазонын қалай есептеу керектігін, физикалық мүліктің жай -күйін тексеруді, аумақты қарастыруды, ұсынуға тұрарлық ұсыныстың көлемі қандай болатынын басынан аяғына дейін көреміз. Біз, әрине, мысалдарды көреміз, біз бақылау тізімі мен анықтамалық материалдарды ұсынамыз.

Аудару - аударманы жасауда нені ескеру керек, нені ескеру керек, қандай аудандарда жұмыс істеу керек, мәмілелерді қалай анықтау керек, маңызды заттар, кезеңдер, әр түрлі шығындар және тағы басқалар ... Біз бақылау тізімін ұсынамыз және қайтару калькуляторы.

Қаржыландыру - Бізге қандай қаржыландыру көмектесе алатынын қысқаша қарастырамыз. Қаржыландырудың қандай кемшіліктері бар және кірістілік қалай өзгереді.

Салық салу - Біз инвестордың міндеттері мен құқықтарын түсіндіретін елдің жетекші бухгалтерлерінің бірін қабылдаймыз.

Операцияны орнату - команданы қалай құру керек, риэлторларды, инспекторды, титулдық компанияны, бас мердігерді, жөндеушілерді, көтерме саудагерлерді және тағы басқаларды қалай табуға болады.

Көтерме сауда - Біз көтерме сауда туралы түсіндіреміз және Индиана штатындағы белсенді көтерме саудагерлердің бірін қабылдаймыз, ол бізге барлық ақпаратты ішінен айтады.

Бонустар: жазылушылар үшін бонустар мен арнайы дәрістер көп. Толық ақпарат курстың соңында

Курстың мақсаты - жаңадан келген инвесторға барлық құралдар мен білімді бір жерде жинау. Курс ондаған сағаттар мен толық ақпаратты үйде, қысқа үзілістерде және барлық жерде көруге болатын дәрістер топтамасында жинақтайды. Студент анықтамалық материалды, калькуляторларды, бақылау парақтарын және бастау үшін қажет нәрсенің бәрін алады.

Курс табысты болғысы келетін кез келген маңызды инвесторға арналған және инвестор үшін маңызды қателіктерден аулақ болуға көмектеседі.

Әрине, Ор мен Янив студенттерге ғана арналған форумдарда бағыт береді, көмектеседі және сұрақтарға жауап береді.

Егер сіз әлі тіркелмеген болсаңыз, дәл қазір! Сіз де АҚШ -та жылжымайтын мүлікпен айналыса аласыз!

Біз кез келген сұрақ бойынша осындамыз!