យើងជានរណា
AVERTICE មានឯកទេសខាងអចលនទ្រព្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអ៊ីស្រាអែល។ ក្រុមហ៊ុននេះដំណើរការនៅក្នុងរដ្ឋសំខាន់ៗចំនួន 3: North Carolina, Indiana និង Tennessee ។ នៅក្នុងប្រទេសនីមួយៗ ក្រុមហ៊ុនមានក្រុម ទំនាក់ទំនង និងក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗដែលខ្លួនដំណើរការ ដើម្បីផ្តល់ដំណោះស្រាយពេញលេញដល់អតិថិជន។
ចាប់ពីកម្រិតនៃការស្វែងរកអចលនទ្រព្យ ការវិភាគអចលនទ្រព្យ និងបរិស្ថាន ការជួសជុលអចលនទ្រព្យ ការនាំយកអ្នកជួល ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ និងរហូតដល់កម្រិតនៃការលក់អចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ក្រុមហ៊ុនដំណើរការដោយតម្លាភាព វិជ្ជាជីវៈ និងការគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹងពីអតិថិជនពេញមួយដំណើរការវិនិយោគ ក៏ដូចជាការផ្តល់សេវាកម្មបន្តដើម្បីអប់រំអតិថិជន ស្វែងយល់ពីទីផ្សារអាមេរិក ច្បាប់ និងជម្រើសអ្វីផ្សេងទៀតដែលមានដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញអតិបរមា។
នៅពេលណាក៏បានដែលយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីពង្រីកសកម្មភាព និងផ្តល់នូវភាពខុសគ្នាកាន់តែច្រើននៃការវិនិយោគដល់អតិថិជនរបស់យើង។ ក្រុមហ៊ុនផ្តល់ការវិនិយោគទៅតាមសមត្ថភាពរបស់អតិថិជន ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអតិថិជននូវបទពិសោធន៍វិនិយោគដ៏ល្អ រលូន និងទទួលបានផលចំណេញ ជាមួយនឹងការយល់ដឹងថាអតិថិជនគ្រប់រូបគឺជាដៃគូអាជីវកម្មសម្រាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាង។
ប្រាក់ចំណូលអកម្មអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនសម្រេចបាននូវសុខុមាលភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសន្តិភាពនៃចិត្តអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ជាច្រើនទស្សវត្សរ៍នៃក្រុមអាមេរិករបស់យើង ក្រុមហ៊ុនអាចឈានដល់ការត្រឡប់មកវិញដ៏ស្រស់ស្អាតចាប់ពី 7 ទៅ 12 ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ។ នៅពេលពេញប្រតិបត្តិការ អតិថិជនតែងតែមានទំនាក់ទំនងជាទៀងទាត់ជាមួយប្រជាជនរបស់យើងនៅអ៊ីស្រាអែល និងសូម្បីតែនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ (ប្រាក់ចំណេញត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណ និងផ្អែកលើបទពិសោធន៍ជាមួយវិនិយោគិន ហើយសុទ្ធបន្ទាប់ពីការបញ្ចុះថ្លៃពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ថ្លៃធានារ៉ាប់រង និងថ្លៃគ្រប់គ្រង)។
ហេតុអ្វីបានជា U.S
AVERTICE បានកំណត់ខ្លួនឯងនូវគោលដៅដែលក្រុមនៅក្រៅប្រទេសនឹងស្គាល់ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគ និងមនុស្សដែលនៅម្ខាងទៀតនៃរបាំងនេះ។
ការវិនិយោគនៅសហរដ្ឋអាមេរិកជាក់ស្តែងមានអារម្មណ៍ថាមានលក្ខណៈនិម្មិត ហើយវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ពួកយើងដែលវាមានភាពជាក់ស្តែងតាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ភាគីទាំងពីរ ហើយថាមានការយល់ដឹងថាមានមនុស្សនៅទីនេះដែលធ្វើការជាមួយបំណងប្រាថ្នាដើម្បីសម្រេចបានលទ្ធផល។
ហើយមិនតិចទេដែលពួកគេយល់ថារាល់ការសម្រេចចិត្ត និង/ឬសកម្មភាព នរណាម្នាក់អាចរីករាយនឹងការត្រឡប់មកវិញដែលប្រសើរជាង ឬអាក្រក់ជាងការប្រជុំ។
យើងដំណើរការតាមរបៀបកាត់បន្ថយហានិភ័យសម្រាប់អតិថិជន។
ក្រុមហ៊ុនប្រៀបដូចជាអង្គភាពវរជន ខិតខំប្រតិបត្តិការប្រកបដោយគុណភាព និងក្រុមល្អក្នុងគ្រប់មធ្យោបាយវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគ គុណភាពគឺជាឈ្មោះហ្គេម និងមិនមែនបរិមាណ។
ហេតុអ្វីវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិក?
វាដំណើរការ! - ពីបទពិសោធន៍ផ្ទាល់របស់ខ្ញុំ និងជាមួយអតិថិជននៅអ៊ីស្រាអែល និងក្រៅប្រទេស។
ទិន្នផលគឺខ្ពស់ជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអ៊ីស្រាអែល។
ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការវិនិយោគគឺទាបជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រទេសអ៊ីស្រាអែល - ថ្ងៃនេះ ដើម្បីនាំយកការជួល NIS 3500 ក្នុងមួយខែ អ្នកត្រូវវិនិយោគនៅជុំវិញ NIS 1,500,000 នៅអ៊ីស្រាអែល។ នៅសហរដ្ឋអាមេរិកវាតិចជាងមួយភាគបី។
ទីផ្សារអាមេរិកមានតម្លាភាព និងអាចចូលដំណើរការបានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ - អ្នកអាចទទួលបានព័ត៌មានពេញលេញអំពីអតីតកាលនៃអចលនទ្រព្យ ម្ចាស់របស់វា សាលារៀននៅក្នុងតំបន់ និន្នាការទីផ្សារ អត្រាឧក្រិដ្ឋកម្ម និងច្រើនទៀតដោយចុចប៊ូតុងនៅលើឧបករណ៍បញ្ជាពីចម្ងាយ។
សន្ធិសញ្ញារវាងអ៊ីស្រាអែល និងសហរដ្ឋអាមេរិក - មិនមានការយកពន្ធទ្វេដងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអ៊ីស្រាអែលដែលបានវិនិយោគនៅសហរដ្ឋអាមេរិកនោះទេ។
ការជ្រើសរើសប្រភេទនៃការវិនិយោគ
នៅ AVERTICE យើងបានរៀនយល់ថា គ្រាន់តែមានរថយន្ត ទូរស័ព្ទ សំលៀកបំពាក់ ជាដើម មានច្រើនប្រភេទ ដូច្នេះហើយ មានអតិថិជនជាច្រើនប្រភេទ ដែលមានតម្រូវការ ការរំពឹងទុក ថវិកា និងបំណងប្រាថ្នាខុសៗគ្នា។ ជាផ្នែកមួយនៃការកសាងអាជីវកម្ម យើងបានបង្កើតបណ្តាញវិនិយោគជាច្រើនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ពួកគេក្នុងការសម្រេចចិត្តកន្លែងដែលត្រូវ "ចត" ប្រាក់ដែលនឹងដំណើរការសម្រាប់ពួកគេ។
អ្នកមិនរង់ចាំទិញអចលនទ្រព្យទេ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យហើយរង់ចាំ
តើអាចហោះទៅមើលអចលនទ្រព្យបានទេ?
ជាក់ស្តែង អចលនទ្រព្យគឺជារបស់អ្នក (ជាមួយនឹងការវិនិយោគរបស់ Snigel)។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងយ៉ាងឆាប់រហ័សថាចាប់តាំងពីមានក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងហើយអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរៀបចំវាមិនចាំបាច់ទេ។
តើខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំកំពុងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងល្អដោយរបៀបណា?
យើងនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនធ្វើការវិភាគសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនីមួយៗ ថាតើវាជាស្ថានភាពប្រជាសាស្រ្ត ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គម យោងទៅលើតំបន់ឧក្រិដ្ឋកម្ម។
សាលារៀន និងសូម្បីតែការត្រួតពិនិត្យហ្មត់ចត់នៃស្ថានភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ យើងព្យាយាមផ្តល់ និងបញ្ជូនព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធណាមួយដល់អតិថិជន។
តើអចលនទ្រព្យបានចុះបញ្ជីក្នុងនាមខ្ញុំទេ?
វិជ្ជមាន ឬក្នុងនាមក្រុមហ៊ុនដែលបានបើកក្នុងនាមរបស់អ្នកសម្រាប់ការការពារផ្លូវច្បាប់។ ក្នុងករណីទាំងពីរនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិជារបស់អ្នក
មានដៃគូប្រកួតប្រជែងច្រើន ហេតុអ្វីអ្នក?
ជាដំបូង និងសំខាន់បំផុតនៅរដ្ឋ North Carolina ការគ្រប់គ្រង និងជួសជុលអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រជាជនរបស់យើង
ដែលអនុញ្ញាតឱ្យគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯងបានប្រសើរជាងមុន និងការព្រួយបារម្ភតិចតួចសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។
វាជាការពិតដែលមានក្រុមហ៊ុនជាច្រើន វាមានសារៈសំខាន់ពីខាងអ្នកក្នុងការមានទំនុកចិត្តលើក្រុមហ៊ុនដែលអ្នកវិនិយោគ។
នេះគឺជាមូលដ្ឋានដំបូង។ អ្នកអាចកាត់បន្ថយកង្វល់ដោយពិនិត្យមើលបទពិសោធន៍ អានអំពីក្រុម និងការណែនាំជាចំបង។
តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើមានការភ្ញាក់ផ្អើលមួយទៀតនៅក្នុងទីផ្សារអាមេរិក?
ដោយសារការវិនិយោគទាំងនេះភាគច្រើនជាការវិនិយោគសាច់ប្រាក់ (Za ប្រាក់ទៅដោយផ្ទាល់ពីទីនេះទៅទីនោះសម្រាប់ចំនួនទាំងមូល) យើងជាអ្នកវិនិយោគមានអត្ថប្រយោជន៍។
ភាពចលាចលនៅក្នុងទីផ្សារជាធម្មតាបង្កើតស្ថានភាពពីរ ទាំងការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យ ឬការកើនឡើងតម្លៃជួល។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយវាត្រូវបានណែនាំនៅក្នុងរាល់ "វិបត្តិ" ដើម្បីរង់ចាំ។
តើអ្នករកទ្រព្យដោយរបៀបណា?
យើងមានជំនាញក្នុងការស្វែងរកអចលនទ្រព្យ និងវិភាគពួកវា។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការឆែកឆេរ យើងអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យបរិស្ថាន រួមទាំងឯកសារយោងទៅកន្លែងធ្វើការ មជ្ឈមណ្ឌលលក់ទំនិញ សាលារៀន កម្រិតនៃឧក្រិដ្ឋកម្មនៅក្នុងតំបន់ និងត្រួតពិនិត្យសង្កាត់។
ក៏ស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលអនុញ្ញាតឱ្យទទួលបានផលចំណេញខ្ពស់លើការវិនិយោគ។
យើងព្យាយាមកែតម្រូវការស្វែងរកអចលនទ្រព្យតាមនិយមន័យដំបូងដែលយើងយល់ព្រមជាមួយអតិថិជន។'' '"
រដ្ឋដែលយើងធ្វើការ៖ Tennessee (Memphis និង Mississippi), North Carolina (Greensboro) និង Indiana (Greenwood) ។
មូលនិធិត្រូវបានផ្ទេរពីអ្នកវិនិយោគដោយផ្ទាល់ទៅក្រុមហ៊ុនកម្មសិទ្ធិ ដែលចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យក្នុងនាមអ្នកវិនិយោគ ហើយបន្ទាប់ពីវិនិយោគិនចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងទិញប៉ុណ្ណោះ។
យើងបានធ្វើការនៅក្នុងវិស័យទាំងនេះអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងប្រហែល 10 ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ។
ថ្មី - ការវិនិយោគតាមរយៈប្រាក់កម្ចី
ក្រុមហ៊ុនដឹងពីកង្វល់ជាច្រើនរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការវិនិយោគគ្រប់ប្រភេទ ហើយគ្មានការយល់ដឹង ឬមិនអាចគ្រប់គ្រងការយល់ដឹងរបស់ពួកគេលើការវិនិយោគនោះទេ។
ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិន "វិនិយោគ" នៅក្នុងប្រាក់កម្ចី។
វិនិយោគិនខ្ចីប្រាក់ក្រុមហ៊ុនរយៈពេលមួយឆ្នាំ។
ធានាត្រឡប់មកវិញ 8% សុទ្ធមុនពេលបង់ពន្ធ។'' '"
ការធានា ក្រុមហ៊ុនអាចផ្តល់ការធានាលើអចលនទ្រព្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិក អឺរ៉ុប និងសូម្បីតែអ៊ីស្រាអែល។'' '"
ចំនួនប្រាក់កម្ចី ៩ ដុល្លារ -១១១ ដុល្លារ'' '"
* ក្រុមហ៊ុនអនុញ្ញាតឱ្យចូលវិនិយោគទៅតាមសកម្មភាពរបស់ខ្លួន។
យើងជានរណា? ព័ត៌មានក្នុងតំបន់
យើងជានរណា? សូមស្វាគមន៍ក្នុងការទស្សនា
លក្ខណៈសម្បត្តិឧទាហរណ៍
3206 Spring St Greensboro NC 27405
តំលៃលក់៖ 91000 ដុល្លារ
ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធប្រចាំឆ្នាំប៉ាន់ស្មាន៖ 9.5%
តម្លៃជួលសុទ្ធប៉ាន់ស្មាន៖ ១០០០ ដុល្លារ
ផ្ទៃដីសាងសង់៖ ១២០០ ម៉ែត្រការ៉េ
ចំនួនបន្ទប់គេង៖ ៤
ចំនួនបន្ទប់ទឹក៖ ២
2922 Archdale Rd High Point, NC, 27263
តម្លៃប្រតិបត្តិការ៖ $78,500 តម្លៃប្រតិបត្តិការរួមមាន:
ចំណូលប្រចាំឆ្នាំប៉ាន់ស្មាន៖10.7% -11.3%
តម្លៃជួលប្រចាំខែប៉ាន់ស្មាន៖900-950 $
ប្រភេទប្រតិបត្តិការ៖ជួល
ផ្ទៃដីសាងសង់ពីរជាន់៖ ១៣០០ ម៉ែត្រការ៉េ បន្ទប់គេង៖ 1300 | បន្ទប់ទឹក៖ ១
3277 Hovett St Indianapolis ក្នុង 46218
ពួកគេបានបង្រៀនយើងបន្តិច
សំណួរទូទៅ
អ្នកមិនរង់ចាំទិញអចលនទ្រព្យទេ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យហើយរង់ចាំ
វាជាការពិតដែលមានក្រុមហ៊ុនជាច្រើន វាជារឿងសំខាន់ពីខាងអ្នកក្នុងការមានទំនុកចិត្តលើក្រុមហ៊ុនដែលអ្នកវិនិយោគ នេះជាមូលដ្ឋានដំបូង។ អ្នកអាចកាត់បន្ថយកង្វល់ដោយពិនិត្យមើលបទពិសោធន៍ អានអំពីក្រុម និងការណែនាំជាចំបង។ ជាដំបូង និងសំខាន់បំផុតនៅរដ្ឋ North Carolina ការគ្រប់គ្រង និងជួសជុលអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រជាជនរបស់យើង ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការគ្រប់គ្រងលើអចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯងបានប្រសើរជាងមុន និងមិនសូវមានការព្រួយបារម្ភសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។
ជាធម្មតាវាចាប់ផ្តើមជាមួយ $30,000 ក្នុងមួយក្រុមវិនិយោគ វាអាចផ្តល់ទិន្នផលរហូតដល់ប្រហែល 10 ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ។
ជាក់ស្តែង អចលនទ្រព្យគឺជារបស់អ្នក (ជាមួយនឹងការវិនិយោគរបស់ Snigel)។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងយ៉ាងឆាប់រហ័សថាចាប់តាំងពីមានក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងហើយអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរៀបចំវាមិនចាំបាច់ទេ។
វិជ្ជមាន ឬក្នុងនាមក្រុមហ៊ុនដែលបានបើកក្នុងនាមរបស់អ្នកសម្រាប់ការការពារផ្លូវច្បាប់។ ក្នុងករណីទាំងពីរនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិជារបស់អ្នក
មានការបង់ពន្ធមុនគេ និងសំខាន់បំផុតនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយវិធីដ៏ល្អបំផុតគឺត្រូវពិគ្រោះជាមួយ CPA ឬអ្នកប្រឹក្សាពន្ធ ដើម្បីដឹងពីរបៀប របៀប និងចំនួនប៉ុន្មានដែលត្រូវបង់។ ក្រុមហ៊ុនមាន CPA ជនជាតិអាមេរិកដែលរស់នៅទីនេះក្នុងប្រទេសអ៊ីស្រាអែល ហើយសេវាកម្មរបស់គាត់អាចប្រើប្រាស់បាន។
មានសន្ធិសញ្ញារវាងអ៊ីស្រាអែល និងអាមេរិក ដូច្នេះមិនមានការយកពន្ធទ្វេដងទេ។ បាទ អ្នកគួរពិគ្រោះជាមួយ CPA របស់អ្នកនៅទីនេះក្នុងប្រទេសអ៊ីស្រាអែល។
នៅសហរដ្ឋអាមេរិក អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺមានតម្លាភាព លើសពីការពិតដែលថាអ្នកទទួលបានឯកសារដែលបានចុះហត្ថលេខា បាទ បន្ទាប់ពីធ្វើប្រតិបត្តិការ អ្នកនឹងអាចមើលឃើញនៅលើគេហទំព័រស្រុកនូវទិន្នន័យដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងឈ្មោះរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យថ្មី (តួលេខដែលប្រែប្រួល តាមស្រុកខ្លួនឯង)។
នៅក្នុងតំបន់ដែលយើងធ្វើការ ការបណ្តេញអ្នកជួល រួមទាំងដំណើរការតុលាការ ចំណាយពេលជាមធ្យម 60 ថ្ងៃ ហើយអ្នកជួលមិននៅផ្ទះ។
វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងថាក្នុងករណីភាគច្រើន អ្នកជួលជៀសវាងការបណ្តេញចេញពីផ្ទះព្រោះវាត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងប្រវត្តិជួលរបស់ពួកគេ។ ក្នុងករណីបែបនេះ ប្រសិនបើពួកគេចង់ជួលផ្ទះក្នុងកម្រិតដូចគ្នានាពេលអនាគត អាចមានស្ថានភាពមួយដែលពួកគេនឹងមិនយល់ព្រមអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេចូល។
នៅសហរដ្ឋអាមេរិកមានឯកសារសម្រាប់អ្នកជួល និងអតីតកាលរបស់ពួកគេ។
នៅពេលដែលផ្ទះជារបស់អ្នក អ្នកមានសិទ្ធិធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់បានជាមួយវា។ នៅក្នុងករណីនៃប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការវិនិយោគ វាជាការសំខាន់ដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើជម្រើសចាកចេញគឺជាអ្វី។ វាតែងតែមាន។
នៅក្នុងការគ្រប់គ្រងដែលកំពុងដំណើរការ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទទួលបាន 10% នៃការជួលប្រចាំខែ តួលេខនេះប្រែប្រួលរវាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ជាឧទាហរណ៍ នៅក្នុង Idiana ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលយើងធ្វើការដោយគិតតែថ្លៃគ្រប់គ្រង 8% ប៉ុណ្ណោះ។
ហើយក្នុងករណីស្វែងរកអ្នកជួលថ្មីសម្រាប់ផ្ទះនោះ នាងទទួលបាន 50% នៃតម្លៃជួលក្នុងខែដំបូង ដោយមិនមានបន្ថែម 10 ភាគរយសម្រាប់ខែដំបូង។
ក. ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសម្ភាសអ្នកជួល និងពិនិត្យមើលឥណទានរបស់ពួកគេ (ប្រសិនបើពួកគេពិតជាអាចបង់ថ្លៃជួល)។
ខ.. ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងយកលុយពីអ្នកជួល ហើយផ្ទេរទៅឱ្យម្ចាស់ផ្ទះ (អ្នកវិនិយោគ) ដកថ្លៃប្រចាំខែ។
ទីបី។ ប្រសិនបើមានការហៅទូរស័ព្ទមកសេវា ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវប្រាកដថាត្រូវបញ្ជូនអ្នកជំនាញដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា (ការទូទាត់សម្រាប់បញ្ហាគឺដាច់ដោយឡែកដោយម្ចាស់)។
ឃ. ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក៏នឹងថែរក្សាមេធាវីក្នុងករណីមានបញ្ហាជាមួយអ្នកជួល (ការទូទាត់ទៅមេធាវីក៏ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា)។
អ្នកមិនរង់ចាំទិញអចលនទ្រព្យទេ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យហើយរង់ចាំ។
ប្រកាសដែលបានជ្រើសរើសដែលយើងបោះផ្សាយក្នុងវេទិកា៖
សួស្តីអ្នកជំនាញ!!! ជាដំបូងខ្ញុំត្រូវតែសរសើរអ្នកដែលសម្រេចចិត្តចាប់ផ្តើមក្រុមនេះ...
ប៉ុស្តិ៍លេខ ៦ - នេះជាផ្នែកទីពីរ - #IzemahShavuo - ដំបូលពេញនិយមបំផុតនៃ ...
សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា ខ្ញុំឈ្មោះ យូណាតាន់ អាយុ ៤២ ឆ្នាំ រៀបការ + កូនៗគួរឱ្យស្រលាញ់ ៣ នាក់ មានសញ្ញាបត្រ...
ទំនាក់ទំនងរវាងសហគ្រិន និងវិនិយោគិន #២
រៀនពីកំហុស - គន្លឹះ និងការណែនាំ #5
** ប្រៃសណីយ៍លេខ 1 – #יםמהשבwi – ប្រកាសអំពីការបំបែកព្រំដែន ** សូមស្វាគមន៍មកកាន់ជើងហោះហើរ YAH777...
យើងក៏បង្រៀនអចលនទ្រព្យផងដែរ។
អតិថិជនរបស់យើងនិយាយ
អត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្លឹបអចលនទ្រព្យ
បញ្ចុះតម្លៃ 500$ លើថ្លៃដឹកជញ្ជូន!
ការជាវ Real Smart ដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 12 ខែ!
ការជាវដែលនឹងជំរុញអ្នកនៅក្នុងពិភពនៃអចលនទ្រព្យ
តើការជាវ Real Smart នៅលើគេហទំព័រគឺជាអ្វី?
1. អចលនទ្រព្យ Nephdia - សព្វវចនាធិប្បាយអចលនទ្រព្យដែលរួមបញ្ចូលធាតុរាប់រយ
2. ឯកសារអចលនទ្រព្យជាង 500 - Excel សម្រាប់ការគណនា ឯកសារសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមក្រុមហ៊ុន ការបង្ហាញ និងច្រើនទៀត។
3. ម៉ាស៊ីនគិតលេខតាមអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់គណនាទិន្នផល BRRR និងច្រើនទៀត។
4. វីដេអូអប់រំរាប់សិប និងការចូលមើលបទសម្ភាសន៍របស់គណៈកម្មាការអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ!
5. សង្វៀនវិនិយោគដែលអាចឱ្យការបោះពុម្ពផ្សាយអចលនទ្រព្យ និងកំណត់ទីតាំងអចលនទ្រព្យដោយស្វ័យប្រវត្តិពីជុំវិញអ៊ីនធឺណិត
6. មាតិកាទាំងអស់ត្រូវបានបកប្រែជាជាង 12 ភាសា - រុស្ស៊ី អារ៉ាប់ ចិន និងច្រើនទៀត។
មានអារម្មណ៍សេរីក្នុងការទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ
050-4545944
054-5227285
សំណួរទូទៅ
អ្នកមិនរង់ចាំទិញអចលនទ្រព្យទេ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យហើយរង់ចាំ
វាជាការពិតដែលមានក្រុមហ៊ុនជាច្រើន វាជារឿងសំខាន់ពីខាងអ្នកក្នុងការមានទំនុកចិត្តលើក្រុមហ៊ុនដែលអ្នកវិនិយោគ នេះជាមូលដ្ឋានដំបូង។ អ្នកអាចកាត់បន្ថយកង្វល់ដោយពិនិត្យមើលបទពិសោធន៍ អានអំពីក្រុម និងការណែនាំជាចំបង។ ជាដំបូង និងសំខាន់បំផុតនៅរដ្ឋ North Carolina ការគ្រប់គ្រង និងជួសជុលអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រជាជនរបស់យើង ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការគ្រប់គ្រងលើអចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯងបានប្រសើរជាងមុន និងមិនសូវមានការព្រួយបារម្ភសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។
ជាធម្មតាវាចាប់ផ្តើមជាមួយ $30,000 ក្នុងមួយក្រុមវិនិយោគ វាអាចផ្តល់ទិន្នផលរហូតដល់ប្រហែល 10 ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ។
ជាក់ស្តែង អចលនទ្រព្យគឺជារបស់អ្នក (ជាមួយនឹងការវិនិយោគរបស់ Snigel)។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងយ៉ាងឆាប់រហ័សថាចាប់តាំងពីមានក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងហើយអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរៀបចំវាមិនចាំបាច់ទេ។
វិជ្ជមាន ឬក្នុងនាមក្រុមហ៊ុនដែលបានបើកក្នុងនាមរបស់អ្នកសម្រាប់ការការពារផ្លូវច្បាប់។ ក្នុងករណីទាំងពីរនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិជារបស់អ្នក
មានការបង់ពន្ធមុនគេ និងសំខាន់បំផុតនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយវិធីដ៏ល្អបំផុតគឺត្រូវពិគ្រោះជាមួយ CPA ឬអ្នកប្រឹក្សាពន្ធ ដើម្បីដឹងពីរបៀប របៀប និងចំនួនប៉ុន្មានដែលត្រូវបង់។ ក្រុមហ៊ុនមាន CPA ជនជាតិអាមេរិកដែលរស់នៅទីនេះក្នុងប្រទេសអ៊ីស្រាអែល ហើយសេវាកម្មរបស់គាត់អាចប្រើប្រាស់បាន។
មានសន្ធិសញ្ញារវាងអ៊ីស្រាអែល និងអាមេរិក ដូច្នេះមិនមានការយកពន្ធទ្វេដងទេ។ បាទ អ្នកគួរពិគ្រោះជាមួយ CPA របស់អ្នកនៅទីនេះក្នុងប្រទេសអ៊ីស្រាអែល។
នៅសហរដ្ឋអាមេរិក អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺមានតម្លាភាព លើសពីការពិតដែលថាអ្នកទទួលបានឯកសារដែលបានចុះហត្ថលេខា បាទ បន្ទាប់ពីធ្វើប្រតិបត្តិការ អ្នកនឹងអាចមើលឃើញនៅលើគេហទំព័រស្រុកនូវទិន្នន័យដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងឈ្មោះរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យថ្មី (តួលេខដែលប្រែប្រួល តាមស្រុកខ្លួនឯង)។
នៅក្នុងតំបន់ដែលយើងធ្វើការ ការបណ្តេញអ្នកជួល រួមទាំងដំណើរការតុលាការ ចំណាយពេលជាមធ្យម 60 ថ្ងៃ ហើយអ្នកជួលមិននៅផ្ទះ។
វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងថាក្នុងករណីភាគច្រើន អ្នកជួលជៀសវាងការបណ្តេញចេញពីផ្ទះព្រោះវាត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងប្រវត្តិជួលរបស់ពួកគេ។ ក្នុងករណីបែបនេះ ប្រសិនបើពួកគេចង់ជួលផ្ទះក្នុងកម្រិតដូចគ្នានាពេលអនាគត អាចមានស្ថានភាពមួយដែលពួកគេនឹងមិនយល់ព្រមអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេចូល។
នៅសហរដ្ឋអាមេរិកមានឯកសារសម្រាប់អ្នកជួល និងអតីតកាលរបស់ពួកគេ។
នៅពេលដែលផ្ទះជារបស់អ្នក អ្នកមានសិទ្ធិធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់បានជាមួយវា។ នៅក្នុងករណីនៃប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការវិនិយោគ វាជាការសំខាន់ដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើជម្រើសចាកចេញគឺជាអ្វី។ វាតែងតែមាន។
នៅក្នុងការគ្រប់គ្រងដែលកំពុងដំណើរការ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទទួលបាន 10% នៃការជួលប្រចាំខែ តួលេខនេះប្រែប្រួលរវាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ជាឧទាហរណ៍ នៅក្នុង Idiana ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលយើងធ្វើការដោយគិតតែថ្លៃគ្រប់គ្រង 8% ប៉ុណ្ណោះ។
ហើយក្នុងករណីស្វែងរកអ្នកជួលថ្មីសម្រាប់ផ្ទះនោះ នាងទទួលបាន 50% នៃតម្លៃជួលក្នុងខែដំបូង ដោយមិនមានបន្ថែម 10 ភាគរយសម្រាប់ខែដំបូង។
ក. ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសម្ភាសអ្នកជួល និងពិនិត្យមើលឥណទានរបស់ពួកគេ (ប្រសិនបើពួកគេពិតជាអាចបង់ថ្លៃជួល)។
ខ.. ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងយកលុយពីអ្នកជួល ហើយផ្ទេរទៅឱ្យម្ចាស់ផ្ទះ (អ្នកវិនិយោគ) ដកថ្លៃប្រចាំខែ។
ទីបី។ ប្រសិនបើមានការហៅទូរស័ព្ទមកសេវា ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវប្រាកដថាត្រូវបញ្ជូនអ្នកជំនាញដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា (ការទូទាត់សម្រាប់បញ្ហាគឺដាច់ដោយឡែកដោយម្ចាស់)។
ឃ. ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក៏នឹងថែរក្សាមេធាវីក្នុងករណីមានបញ្ហាជាមួយអ្នកជួល (ការទូទាត់ទៅមេធាវីក៏ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា)។
អ្នកមិនរង់ចាំទិញអចលនទ្រព្យទេ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យហើយរង់ចាំ។
