ನಾವು ಯಾರು
AVERTICE ಇಸ್ರೇಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ US ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು 3 ಪ್ರಮುಖ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ: ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ, ಇಂಡಿಯಾನಾ ಮತ್ತು ಟೆನ್ನೆಸ್ಸೀ. ಪ್ರತಿ ದೇಶದಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ತಂಡಗಳು, ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿವಿಧ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವ ಮಟ್ಟದಿಂದ, ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಪರಿಸರವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು, ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಕರೆತರುವುದು, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ. ಕಂಪನಿಯು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ವೃತ್ತಿಪರತೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬೆಂಬಲದಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡಲು, ಅಮೇರಿಕನ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಲಾಭವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಇತರ ಯಾವ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾವು ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ಉತ್ತಮ, ಸುಗಮ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅನುಭವವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಲುವಾಗಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಂಪನಿಯು ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಎಲ್ಲದಕ್ಕೂ ವ್ಯಾಪಾರ ಪಾಲುದಾರ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಯೋಗಕ್ಷೇಮ ಮತ್ತು ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಅಮೇರಿಕನ್ ತಂಡಗಳ ದಶಕಗಳ ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ, ಕಂಪನಿಯು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7 ರಿಂದ 12 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಸುಂದರವಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು. ವಹಿವಾಟಿನ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಯಾವಾಗಲೂ ಇಸ್ರೇಲ್ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಯುಎಸ್ನಲ್ಲಿರುವ ನಮ್ಮ ಜನರೊಂದಿಗೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕದಲ್ಲಿರುತ್ತಾನೆ. (ಆದಾಯವನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಅನುಭವವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿವ್ವಳವಾಗಿರುತ್ತದೆ).
ಏಕೆ U.S
ವಿದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ತಂಡಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ತಡೆಗೋಡೆಯ ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಜನರ ಹೆಸರನ್ನು ಸಹ ತಿಳಿಯುವ ಗುರಿಯನ್ನು AVERTICE ಹೊಂದಿದೆ.
US ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮೇಲ್ನೋಟಕ್ಕೆ ವರ್ಚುವಲ್ ಅನಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಬಯಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಜನರಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ತಿಳುವಳಿಕೆ ನಮಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ,
ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ನಿರ್ಧಾರ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಯಾರಾದರೂ ಉತ್ತಮ ಲಾಭ ಅಥವಾ ಭೇಟಿಗಿಂತ ಕೆಟ್ಟದ್ದನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಕಂಪನಿಯು ಗಣ್ಯ ಘಟಕದಂತೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹೂಡಿಕೆ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ತಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಶ್ರಮಿಸುತ್ತಿದೆ, ಗುಣಮಟ್ಟವು ಆಟದ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣವಲ್ಲ.
USA ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಏಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?
ಇದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ! - ನನ್ನ ಸ್ವಂತ ಅನುಭವದಿಂದ ಮತ್ತು ಇಸ್ರೇಲ್ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ.
ಇಸ್ರೇಲ್ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇಳುವರಿ ಹೆಚ್ಚು.
ಇಸ್ರೇಲ್ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೊತ್ತವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ - ಇಂದು, ತಿಂಗಳಿಗೆ NIS 3500 ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ತರಲು, ನೀವು ಇಸ್ರೇಲ್ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು NIS 1,500,000 ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. US ನಲ್ಲಿ ಇದು ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ.
ಅಮೇರಿಕನ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ - ರಿಮೋಟ್ನಲ್ಲಿನ ಬಟನ್ ಅನ್ನು ಒತ್ತುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಹಿಂದಿನ, ಅದರ ಮಾಲೀಕರು, ಪ್ರದೇಶದ ಶಾಲೆಗಳು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು, ಅಪರಾಧ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಇಸ್ರೇಲ್ ಮತ್ತು USA ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದ - USA ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಇಸ್ರೇಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ
ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆರಿಸುವುದು
AVERTICE ನಲ್ಲಿ, ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಕಾರುಗಳು, ಫೋನ್ಗಳು, ಬಟ್ಟೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳು ಇರುವಂತೆಯೇ, ವಿಭಿನ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು, ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು, ಬಜೆಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಆಸೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಗ್ರಾಹಕರು ಇದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ಕಲಿತಿದ್ದೇವೆ. ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಭಾಗವಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಹಣವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ "ನಿಲುಗಡೆ" ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗುವಂತೆ ನಾವು ಹಲವಾರು ಹೂಡಿಕೆ ಚಾನಲ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಕಾಯಬೇಡಿ, ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಕಾಯಿರಿ
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಲು ಹಾರಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?
ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ (ಸ್ನಿಗೆಲ್ ಹೂಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ). ಆದರೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಇರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಅದು ಅನಗತ್ಯ ಎಂದು ನೀವು ಬೇಗನೆ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ನಾನು ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ನನಗೆ ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯುವುದು?
ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಹಿವಾಟಿನ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಅದು ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿ, ಅಪರಾಧ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಉಲ್ಲೇಖ,
ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಪಾಸಣೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ನೀಡಲು ಮತ್ತು ರವಾನಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಆಸ್ತಿ ನನ್ನ ಹೆಸರಿಗೆ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದೆಯೇ?
ಧನಾತ್ಮಕ, ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾದ ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ. ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ.
ಅನೇಕ ಸ್ಪರ್ಧಿಗಳು ಇದ್ದಾರೆ, ನೀವು ಏಕೆ?
ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಅಗ್ರಗಣ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣವನ್ನು ನಮ್ಮ ಜನರು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ,
ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಉತ್ತಮ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಚಿಂತೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಅನೇಕ ಕಂಪನಿಗಳಿವೆ ನಿಜ, ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ ಇಡುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯಿಂದ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಇದು ಆರಂಭಿಕ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ಅನುಭವವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ತಂಡಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಓದುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಹಜವಾಗಿ ಶಿಫಾರಸುಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅಮೆರಿಕದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಆಘಾತ ಉಂಟಾದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಈ ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ನಗದು ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ (ಝಾ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಹಣ ನೇರವಾಗಿ ಇಲ್ಲಿಂದ ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ), ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾದ ನಮಗೆ ಅನುಕೂಲವಿದೆ.
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಏರುಪೇರುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತವೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದ ಹೆಚ್ಚಳ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ "ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ" ಕಾಯಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುತ್ತೀರಿ?
ನಾವು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ. ಹುಡುಕಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು, ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಅಪರಾಧದ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಪರಿಸರದ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಾವು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ.
ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಹ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು.
ನಾವು ಕ್ಲೈಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಆರಂಭಿಕ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಯ ಶೋಧನೆಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.Third
ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ರಾಜ್ಯಗಳು: ಟೆನ್ನೆಸ್ಸೀ (ಮೆಂಫಿಸ್ ಮತ್ತು ಮಿಸ್ಸಿಸ್ಸಿಪ್ಪಿ), ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾ (ಗ್ರೀನ್ಸ್ಬೊರೊ) ಮತ್ತು ಇಂಡಿಯಾನಾ (ಗ್ರೀನ್ವುಡ್).
ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರವೇ.
ನಾವು ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ಹೊಸದು - ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಹೂಡಿಕೆ
ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಅನೇಕ ಕಾಳಜಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕಂಪನಿಯು ತಿಳಿದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅವರ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಂಪನಿಯು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಾಲದಲ್ಲಿ "ಹೂಡಿಕೆ" ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕಂಪನಿಯ ಹಣವನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಗ್ಯಾರಂಟಿ ರಿಟರ್ನ್ 8% ತೆರಿಗೆ ಮೊದಲು ನಿವ್ವಳ.Third
ಗ್ಯಾರಂಟಿಗಳು ಕಂಪನಿಯು USA, ಯುರೋಪ್ ಮತ್ತು ಇಸ್ರೇಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಖಾತರಿಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.Third
ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ $ 30,000 - $ 400,000Third
*ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ನಾವು ಯಾರು? ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮಾಹಿತಿ
ಉದಾಹರಣೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು
3206 ಸ್ಪ್ರಿಂಗ್ ಸೇಂಟ್ ಗ್ರೀನ್ಸ್ಬೊರೊ NC 27405
ವಹಿವಾಟಿನ ಬೆಲೆ: $91000
ಅಂದಾಜು ನಿವ್ವಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ: 9.5%
ಅಂದಾಜು ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ: $1000
ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರದೇಶ: 1200 ಚದರ ಮೀಟರ್
ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ: 4
ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ: 2
2922 ಆರ್ಚ್ಡೇಲ್ ರಸ್ತೆ ಹೈ ಪಾಯಿಂಟ್, NC, 27263
ವಹಿವಾಟಿನ ಬೆಲೆ: $78,500 ವಹಿವಾಟಿನ ಬೆಲೆ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:
ಅಂದಾಜು ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ:10.7% -11.3%
ಅಂದಾಜು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ:900-950 $
ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಕಾರ:ಬಾಡಿಗೆ
ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶ: 1300 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು: 2 | ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು: 1
3277 ಹೊವೆಟ್ ಸೇಂಟ್ ಇಂಡಿಯಾನಾಪೊಲಿಸ್ 46218 ರಲ್ಲಿ
ಅವರು ನಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಲಿಸಿದರು
ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಕಾಯಬೇಡಿ, ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಕಾಯಿರಿ
ಅನೇಕ ಕಂಪನಿಗಳಿವೆ ನಿಜ, ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ ಇಡುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯಿಂದ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಇದು ಆರಂಭಿಕ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ಅನುಭವವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ತಂಡಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಓದುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಹಜವಾಗಿ ಶಿಫಾರಸುಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಅಗ್ರಗಣ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣವನ್ನು ನಮ್ಮ ಜನರು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಚಿಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇದು ಪ್ರತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಂಪಿಗೆ $ 30,000 ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಇಳುವರಿಯನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ (ಸ್ನಿಗೆಲ್ ಹೂಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ). ಆದರೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಇರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಅದು ಅನಗತ್ಯ ಎಂದು ನೀವು ಬೇಗನೆ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ಧನಾತ್ಮಕ, ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾದ ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ. ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ.
US ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಅಗ್ರಗಣ್ಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಇದೆ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ, ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಯಲು CPA ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಇಲ್ಲಿ ಇಸ್ರೇಲ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅಮೇರಿಕನ್ CPA ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಇಸ್ರೇಲ್ ಮತ್ತು ಯುಎಸ್ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದವಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಎರಡು ತೆರಿಗೆ ಇಲ್ಲ. ಹೌದು, ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಇಸ್ರೇಲ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ CPA ಜೊತೆಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಬೇಕು.
US ನಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲವೂ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಮೀರಿ, ಹೌದು, ವಹಿವಾಟು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಜಿಲ್ಲಾ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನವೀಕರಿಸಿದ ಡೇಟಾ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ನೋಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ).
ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸರಾಸರಿ 60 ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಅವರ ಬಾಡಿಗೆ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮುಂದೆ ಇದೇ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬೇಕೆಂದರೆ ಒಳಗೆ ಬಿಡಲು ಒಪ್ಪದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬರಬಹುದು.
US ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಹಿಂದಿನ ದಾಖಲೆಗಳಿವೆ.
ಮನೆ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅದರೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ. ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಗಮನ ಆಯ್ಕೆ ಯಾವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ.
ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ 10% ಅನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳ ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇಡಿಯಾನಾದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಕೇವಲ 8% ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಮನೆಗೆ ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ತಿಂಗಳಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 50 ಪ್ರತಿಶತವಿಲ್ಲದೆ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯ 10% ಅನ್ನು ಅವಳು ಪಡೆಯುತ್ತಾಳೆ.
ಎ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ (ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದರೆ).
ಬಿ.. ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಯು ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ಅದನ್ನು ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ (ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ) ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಮೂರನೆಯದು. ಸೇವಾ ಕರೆಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ (ಸಮಸ್ಯೆಯ ಪಾವತಿಯು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ).
ಡಿ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಂದಿಗಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಯು ವಕೀಲರನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ (ವಕೀಲರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಕೂಡ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿದೆ).
ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಕಾಯಬೇಡಿ, ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಕಾಯಿರಿ.
ನಾವು ಫೋರಂನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಆಯ್ದ ಪೋಸ್ಟ್ಗಳು:
ಹಲೋ ವೃತ್ತಿಪರರು !!! ಈ ಗುಂಪನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಜನರನ್ನು ನಾನು ಮೊದಲು ಹೊಗಳಬೇಕು.
ಪೋಸ್ಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ 6 - ಇದು ಎರಡನೇ ಭಾಗ - #IzemahShavuo - ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಛಾವಣಿಯ...
ಎಲ್ಲರಿಗೂ ನಮಸ್ಕಾರ, ನನ್ನ ಹೆಸರು ಯೋನಾಟನ್, ನನಗೆ 42 ವರ್ಷ, ವಿವಾಹಿತ + 3 ಸುಂದರ ಮಕ್ಕಳು, ಪದವಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ...
ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧ #2
ತಪ್ಪುಗಳಿಂದ ಕಲಿಯಿರಿ - ಸಲಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಳು #5
**ಪೋಸ್ಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ 1 – #יםמהשboi – ಗಡಿಗಳನ್ನು ಮುರಿಯುವ ಕುರಿತು ಪೋಸ್ಟ್** YAH777 ವಿಮಾನಕ್ಕೆ ಸುಸ್ವಾಗತ...
ನಾವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಕಲಿಸುತ್ತೇವೆ
ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಲಬ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಲಾಭ
ಎಸ್ಕಾರ್ಟ್ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ $500 ರಿಯಾಯಿತಿ!
12 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಉಚಿತ ನೈಜ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಚಂದಾದಾರಿಕೆ!
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುವ ಚಂದಾದಾರಿಕೆ
ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಚಂದಾದಾರಿಕೆ ಎಂದರೇನು?
1. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನೆಫ್ಡಿಯಾ - ನೂರಾರು ನಮೂದುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಶ್ವಕೋಶ
2. 500 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಫೈಲ್ಗಳು - ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಎಕ್ಸೆಲ್, ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಫೈಲ್ಗಳು, ಪ್ರಸ್ತುತಿಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನಷ್ಟು.
3. ಇಳುವರಿ, BRRR ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಆನ್ಲೈನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಗಳು.
4. ಹತ್ತಾರು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ವೀಡಿಯೊಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರ ಸಮಿತಿಯ ಸಂದರ್ಶನಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ!
5. ಆಸ್ತಿಗಳ ಪ್ರಕಟಣೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ಹೂಡಿಕೆ ಕ್ಷೇತ್ರ ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಾದ್ಯಂತ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ
6. ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯವನ್ನು 12 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಭಾಷೆಗಳಿಗೆ ಅನುವಾದಿಸಲಾಗಿದೆ - ರಷ್ಯನ್, ಅರೇಬಿಕ್, ಚೈನೀಸ್ ಮತ್ತು ಇನ್ನಷ್ಟು.
ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಮುಕ್ತವಾಗಿರಿ
050-4545944
054-5227285
ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಕಾಯಬೇಡಿ, ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಕಾಯಿರಿ
ಅನೇಕ ಕಂಪನಿಗಳಿವೆ ನಿಜ, ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ ಇಡುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯಿಂದ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಇದು ಆರಂಭಿಕ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ಅನುಭವವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ತಂಡಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಓದುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಹಜವಾಗಿ ಶಿಫಾರಸುಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಅಗ್ರಗಣ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣವನ್ನು ನಮ್ಮ ಜನರು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಚಿಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇದು ಪ್ರತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಂಪಿಗೆ $ 30,000 ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಇಳುವರಿಯನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ (ಸ್ನಿಗೆಲ್ ಹೂಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ). ಆದರೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಇರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಅದು ಅನಗತ್ಯ ಎಂದು ನೀವು ಬೇಗನೆ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ಧನಾತ್ಮಕ, ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾದ ಕಂಪನಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ. ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ.
US ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಅಗ್ರಗಣ್ಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಇದೆ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ, ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಯಲು CPA ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಇಲ್ಲಿ ಇಸ್ರೇಲ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅಮೇರಿಕನ್ CPA ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಇಸ್ರೇಲ್ ಮತ್ತು ಯುಎಸ್ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದವಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಎರಡು ತೆರಿಗೆ ಇಲ್ಲ. ಹೌದು, ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಇಸ್ರೇಲ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ CPA ಜೊತೆಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಬೇಕು.
US ನಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲವೂ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಮೀರಿ, ಹೌದು, ವಹಿವಾಟು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಜಿಲ್ಲಾ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನವೀಕರಿಸಿದ ಡೇಟಾ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರನ್ನು ನೋಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ).
ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸರಾಸರಿ 60 ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಅವರ ಬಾಡಿಗೆ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮುಂದೆ ಇದೇ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬೇಕೆಂದರೆ ಒಳಗೆ ಬಿಡಲು ಒಪ್ಪದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬರಬಹುದು.
US ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಹಿಂದಿನ ದಾಖಲೆಗಳಿವೆ.
ಮನೆ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅದರೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ. ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಗಮನ ಆಯ್ಕೆ ಯಾವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ.
ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯ 10% ಅನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳ ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇಡಿಯಾನಾದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಕೇವಲ 8% ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಮನೆಗೆ ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ತಿಂಗಳಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 50 ಪ್ರತಿಶತವಿಲ್ಲದೆ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯ 10% ಅನ್ನು ಅವಳು ಪಡೆಯುತ್ತಾಳೆ.
ಎ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ (ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದರೆ).
ಬಿ.. ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಯು ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ಅದನ್ನು ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ (ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ) ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಮೂರನೆಯದು. ಸೇವಾ ಕರೆಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ (ಸಮಸ್ಯೆಯ ಪಾವತಿಯು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ).
ಡಿ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಂದಿಗಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಯು ವಕೀಲರನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ (ವಕೀಲರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಕೂಡ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿದೆ).
ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಕಾಯಬೇಡಿ, ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಕಾಯಿರಿ.
ಕ್ಷಮಿಸಿ, ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಂಡುಬಂದಿಲ್ಲ. ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟದ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಿ ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
ಕ್ಷಮಿಸಿ, ನಕ್ಷೆಗಳ API ಅನ್ನು ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ.