אם אתה...
- מתוסכל שהכסף שוכב בבנק ומצד שני אתה מפחד להשקיע בבית בארה"ב ולהפסיד אותו
- מבולבל ולא מצליח לבחור עסקה טובה מבין עשרות העסקאות שחברות הנדל"ן מציעות לך
- חושד שחברות הנדל״ן לא נותנות לך את כל הנתונים ובעיקר רק רוצות לעשות עליך סיבוב
- כרגע מרוויח הכנסה גבוהה כעובד בחברה או כעצמאי ואתה דואג שיגיע היום שלא תוכל לבנות עליה
- שקלת להשקיע בבית בארה"ב אבל אמרת לעצמך "מאיפה יש לי זמן להתעסק בזה ובטח שאין לי כח עכשיו לשבת בכיתה וללמוד איך עושים את זה"
- ממש רוצה להשקיע אבל כל פעם מישהו מהמשפחה או מהחברים מפחיד אותך באיזה סיפור זוועה על מישהו שעקץ.
הדרכות וידיאו
ה 2 הדברים שצריך לבדוק, כדי לבחור אזור טוב להשקעה מכל ארה"ב?
ה 2 הדברים שצריך לבדוק, כדי לבחור אזור טוב להשקעה מכל ארה"ב?
איך מנהלים שיפוץ ומכירת נכס, בלי לטוס? כולל תמונות לפני ואחרי, וכמה רווח היה בסוף העסקה.
איך בוחרים חברת ניהול אמינה שאפשר לסמוך עליה ושתטפל בשוכר ובנכס כמו שצריך
קורס הנדל"ן של רפי מזרחי – דיל מייקר
בואו ללמוד 7 שיעורים עם יזם צמוד ומנוסה עם נסיון רב וקבלות בשטח, קורס שמקיף את כל סייקל ההשקעה בארצות הברית - אונליין ואופליין!
סיליבוס קורס נדל"ן בארה"ב – דיל מייקר – רפי מזרחי
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದು USA ನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ
ಕೋರ್ಸ್ನಿಂದ ನೀವು ಏನು ಪಡೆದಿದ್ದೀರಿ?
- תוכלו להכיר לעומק את הנדל"ן בארה"ב
- תוכלו להשקיע בנכסים בארה"ב
- ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು
ರಫಿ ಮಿಜ್ರಾಹಿ ಅವರ ಕೆಲಸದ ಸಹಾಯದಿಂದ ಪಡೆದ 4 ಸ್ಪಷ್ಟ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
- פתיחת דלת לעולם הנדל"ן בארה"ב מתוך ידע ושיטה
- ಅವನ ಯಶಸ್ಸಿನ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಕಲು ಮಾಡುವುದು
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕನಿಷ್ಠ 10% ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು
- ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭ
- ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು
ಉದ್ದೇಶಗಳು:
- ಕಲಿಕೆಯ ರೇಖೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ತಲುಪಿ - 3 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ
- ಈಗಾಗಲೇ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಲಾಭ ಗಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ
- לשלוט בתהליך ההשקעה בנדל"ן בארה"ב
- קורס דיל מייקר סיסטם אונליין 7 שעורים של 4.5 שעות (35שעות)
- הכשרה מעשית שמובילה אותך מאפס ידע בנדל"ן ליצור הכנסה מנכס בנדל"ן בארה"ב דרך עסקאות מניבות או עסקאות אקזיט תוך 90 ימים בלבד בצורה מרוכזת ורק את הידע הפרקטי שצריך.
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉತ್ತರ
בנוסף לקבוצת הפייסבוק הפעילה, לאורך כל תהליך ההשקעה תוכל לשאול את הצוות של רפי שאלות בטלפון בכל שאלה ויעזרו לך. שורה תחתונה או שתצליח או שתצליח. חיבור למשקיעים ממחזורים קודמים – קהילה שמפרגנת ועוזרת אחד לשני. אחרי שבחרת אזור, אנחנו עושים חיבור בינך לתלמידים שנמצאים באזור ההשקעה שלך וכבר חקרו אותו וחיים אותו, כך שהם יוכלו לעזור לך להתקדם להצלחה ולמקום בטוח שתוכל גם אתה להיות עזר התלמידים הבאים, וגם תוכל לייצר שיתופי פעולה ביחד.
ההתחייבות שלנו אליך:
מי שמבצע את כל משימות הקורס, תוך 3 חודשים מסיום הקורס הוא בעלים של בית בארה"ב שמייצר לו הכנסה פאסיבית גבוהה. ויש כאלה שרוכשים בית כבר ב-90 ימים הראשונים
ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ
אנחנו בודקים יחד את העסקה שלך ונותנים לך הערות והכוונה להתקדמות לנכס משלך, כך שתמיד יש איתך שמוודה שאתה עושה פעולות והחלטות נכונות.
ಫೇಸ್ಬುಕ್ ಗುಂಪು ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ
הצטרפות לקבוצת הפייסבוק עם תלמידי כל הקורסים, בקבוצה יש "לייבים" (שידורים חיים) עם המומחים שלנו ומענה לשאלות על ידי רפי מזרחי ותלמידי העבר ועוד אנשים שנמצאים בתהליך בדיוק כמוכם.
ಡೀಲ್ ಮೇಕರ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಕೋರ್ಸ್
קורס שילמד אותך תכלס איך לייצר הכנסה גבוהה בעצמך, לחסוך עמלות בדרך ושכפל שוב ושוב לעוד נכסים
ಕೋರ್ಸ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ?
7 ಗಂಟೆಗಳ 4.5 ತರಗತಿಗಳು (35 ಗಂಟೆಗಳು)
ಸೆಷನ್ 1: ಮನಸ್ಥಿತಿ, ದೊಡ್ಡ ಚಿತ್ರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಗುರಿ
- ಯಶಸ್ವಿ ಸರಣಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಮನಸ್ಥಿತಿ
- ಅಮೇರಿಕನ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು
- ಹಾರಾಡದೆ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು
- 90 ದಿನಗಳು ಮತ್ತು 3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಆದಾಯದ ಗುರಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಂಡವಾಳ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ
- ನಾವು ನಿಮಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತೇವೆ
ಸೆಷನ್ 2: ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರವನ್ನು ಆರಿಸುವುದು
- מקבלים כלים איך לזהות אזור השקעה שבצמיחה ומתמקדים במדינה, אזור ובחירת שכונה למציאת נכס.
- ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಕೆಲಸದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆರಿಸುವುದು:
- ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಹಿಡಿದುಕೊಳ್ಳಿ ಸ್ಥಿರ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ
- ಸರಿಪಡಿಸಿ ಮತ್ತು ತಿರುಗಿಸಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಇಕ್ವಿಟಿಗಾಗಿ
- ಆರಂಭಿಕ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರದವರಿಗೆ - ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಬಂಡವಾಳವಿಲ್ಲದೆ ಎಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು
ಸೆಷನ್ 3: ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಬಲ ತಂಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ
- ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾಡುವ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ
ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಯಶಸ್ಸಿಗೆ - ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಕೇಳಬೇಕು ಎಂಬುದರ "ನಕಲು ಮತ್ತು ಅಂಟಿಸಿ" ಸಂಭಾಷಣೆ ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ಗಳನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ,
ವಿಜೇತ ತಂಡವನ್ನು ಹುಡುಕಲು - ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಮತ್ತು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ತಂಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು
- איך לייצר מנגנון שמזרים אליך עסקאות כל הזמן
- ಸಂಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು
- קנייה מתחת למחיר השוק – שיטות חכמות לאיתור
ವಹಿವಾಟುಗಳು ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರು, ಈಗ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರು (ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ತಕ್ಷಣ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೂ ಸಹ ನೀವು ಲಾಭ ಗಳಿಸಿದ್ದೀರಿ) - ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಶ್ರಮಿಸಿ
ಸೆಷನ್ 4: ನೇರ ವಹಿವಾಟು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ
- ವಹಿವಾಟುಗಳ ಸಹಾಯದಿಂದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಕ್ಷೆ ಮಾಡುವುದು
- ಆಸ್ತಿಯ ನಿಜವಾದ ಬೆಲೆ ಏನೆಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವ ವಿಧಾನ
(ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಬರೆದಿರುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸರಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ) - ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಕೆಲಸ
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ತಂತ್ರಗಳು
- ವಹಿವಾಟು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ - ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ ಅಡ್ಡ-ಉಲ್ಲೇಖಗಳು
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು
ಸೆಷನ್ 5: ಸರಿಯಾದ ಶ್ರದ್ಧೆ
- איך לוודא מה המצב האמיתי של הנכס מבלי לטוס שיהיה לכם שקט ממנו בשוטף
ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಎರಡು ಬಾರಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು 2 ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶಗಳು - ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಹೊರೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೇಗೆ
- ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎರಡು ಬಾರಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸುಲಭವಾದ ನವೀಕರಣವನ್ನು ಯೋಜಿಸಿ
- ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬೆಲೆ ಅಂದಾಜು, ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನವೇ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿಯಬಹುದು
- ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು - ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿನ ಮೋಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು
- ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು (ಅಭಿನಂದನೆಗಳು!)
ಸೆಷನ್ 6: ಅಪಾಯ ನಿರ್ವಹಣೆ + ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ರಿನೋವೇಶನ್
- ನಿಜವಾದ ನವೀಕರಣಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ - ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ
- ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ
- ನವೀಕರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು
- ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಶಾಹಿ
ಸೆಷನ್ 7: ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ / ಮಾರಾಟ ಕಂಪನಿಗಳು + ಮುಂದುವರಿದ ಹೂಡಿಕೆ ವಿಧಾನಗಳು
- ಖರೀದಿಸಿ ಹಿಡಿದುಕೊಳ್ಳಿ - ಹೇಗೆ ಆಕರ್ಷಿಸುವುದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ
- ಪತ್ತೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ ನೀವು ನಂಬಬಹುದಾದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ
- ನೀವು ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕರೆ ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ, ನಿಮಗೆ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ನೀವು ಆರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. - "ನಿರ್ವಾಹಕ ವಿಧಾನ” – ಆಸ್ತಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ರಿಮೋಟ್ ಮತ್ತು ಮನಬಂದಂತೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಹೇಗೆ
- ಸರಿಪಡಿಸಿ ಮತ್ತು ತಿರುಗಿಸಿ - ಗರಿಷ್ಠ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದರ ರಹಸ್ಯ
- ಸುಧಾರಿತ US ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡು-ಅಂಕಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ತಂತ್ರಗಳ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆ
- ಹಣ ಖಾಲಿಯಾದ ನಂತರವೂ ನೀವು ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು?
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಬಹುದು?
ನೋಂದಣಿ ಏಕೆ? ಗೆ:
- ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ USA ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಪಂಚವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು
- לשכפל את שיטת ההצלחה שלי להצלחה שלך
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ
- ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
- ನಿಮ್ಮ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ
- להבין כמה מרוויחה חברת הניהול
- ללמוד מה ההוצאות הנוספות שחלות על בעל הנכס
- מכירת הנכס – איך עושים את זה נכון