올랜도 동향 및 통계

이 섹션에서는 일자리 증가, 인구 증가 및 성장 잠재력을 포함하여 올랜도를 가장 강력한 부동산 시장 중 하나로 만드는 주요 요인에 대해 배우게 됩니다.

자세한 내용은 위의 탭에서 올랜도의 주택, 인구 및 고용 시장을 확인하십시오.

정보 출처 :

• https://www.zillow.com/orlando-kissimmee-sanford-metro-fl_r394943/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/orlando/

올랜도의 부동산 가격은 오늘날 다른 미국 시장보다 약간 저렴합니다.

• 2018 년 3 월 올랜도 메트로 지역에서 침실 201,000 개가있는 단독 주택의 중간 가격은 $ 202,000였습니다. 이것은 전국 평균 $ XNUMX보다 약간 낮습니다.
• RWN 회원들이 투자하는 지역의 경우 3 베드룸 주택의 중간 가격은 156,000 년 2018 월 23 달러였습니다. 이는 전국 평균 인 202,000 달러보다 XNUMX % 낮습니다.
• 이것은 올랜도의 부동산 가치가 오늘날 다른 많은 미국 마케팅 담당자보다 약간 저렴하다는 것을 보여줍니다. RWN 회원이 투자하는 지역에서는 여전히 큰 거래를 얻을 수 있습니다.

일부 올랜도 지역에서는 월간 소득이 높을 수 있습니다.

• 2018 년 3 월 올랜도의 침실 1,400 개에 대한 월 임대료 중간 값은 $ 0.70으로 구매 가격 $ 201,000의 0.71 %입니다. 이는 전국 구매 및 임대 비율 XNUMX %보다 약간 낮습니다.
• RWN 회원이 투자하는 지역에서 3 베드룸 주택의 월 임대료 중간 값은 $ 1,300으로 $ 0.84 구매 가격의 156,000 %입니다.
• 이것은 올랜도, 특히 RWN 회원들이 투자하는 지역에서 월간 수입이 강하다는 것을 보여줍니다.
• 고려해야 할 또 다른 중요한 사항 : 올랜도 아파트 가격은 여전히 ​​경기 침체 전 최고치보다 낮으며 이는 가격이 거품 수준에 도달하지 않았으며 향후 몇 년 동안 계속 증가 할 것임을 나타냅니다. 인구 증가에 비추어 임대료도 계속 상승 할 것입니다.

올랜도의 주택 가치는 미국의 다른 도시보다 훨씬 빠르게 평가됩니다.

• 2012 년 3 월 올랜도의 침실 110,000 개 주택의 중간 가격은 2012 달러였습니다. 이는 지난 2018 년 동안 (3 년 66 월부터 61 년 41 월까지) 올랜도에 침실 XNUMX 개가있는 주택의 가치가 XNUMX % 이상임을 의미합니다. 이는이 기간 동안 전국 평균 인 XNUMX %보다 XNUMX % 높은 수치입니다.
• 이것은 올랜도의 주택 가치가 오늘날 주 전역의 다른 시장보다 훨씬 빠르게 평가된다는 것을 보여줍니다.

올랜도의 임대료도 다른 도시보다 훨씬 빠르게 상승하고 있습니다.

• 2012 년 3 월 올랜도의 방 1,400 개짜리 주택의 임대료 중간 값은 2012 달러에 조금 못 미쳤습니다. 이는 지난 2018 년 동안 (23 년 17 월부터 XNUMX 년 XNUMX 월까지) 올랜도의 임대료가 전국 XNUMX %에 비해 XNUMX % 이상으로 추정되었음을 의미합니다.
• 올랜도의 주택 가치와 임대료가 오늘날 주 전역의 다른 마케터보다 훨씬 빠르게 평가된다는 것을 보여줍니다. 올랜도의 빠른 인구 증가와 그 성장을 감안할 때 이러한 추세는 계속해서 발전 할 것입니다.

올랜도 인구는 227 년 이후 전국 평균보다 2010 % 빠르게 증가했습니다.

• 2010 년 이후 올랜도의 인구는 17 % 이상 증가했습니다. 그 당시 전국 인구는 5 % 만 증가했습니다.
• 이것은 올랜도 인구가 전국 평균의 227 %로 증가하고 있음을 보여줍니다. 이것은 올랜도가 오늘날 미국의 대부분의 도시보다 훨씬 빠른 속도로 인구 증가를 경험하고 있음을 의미합니다.

올랜도는 전국 평균의 두 배로 일자리를 창출합니다.

• 작년에 올랜도의 일자리 수는 미국의 연간 성장률 4 % 미만에 비해 2 % 이상 증가했습니다.
• 이것은 급속한 인구 증가 외에도 올랜도는 건강한 고용 성장을 경험하고 있음을 보여줍니다.
• 이 두 가지 요소가 합쳐져 ​​주택 수요를 계속 증가시킬 것이며, 이는 높은 매출을 유지하고 2019 년과 그 이후에도 추가 가격 인상을 이끌 것으로 예상됩니다.
• 낮은 재산세 및 보험 외에도 주 소득세가 없습니다. 따뜻한 날씨와 뛰어난 건강을 더하면 왜 그렇게 많은 회사가 올랜도로 이주하는지 이해할 수 있습니다.

올랜도는 여전히 수익성이 높으며 투자자에게 멋진 현금 흐름을 생성합니다.

• 우리가 투자한 지역에서 침실 3개짜리 주택의 중간 가격은 156,000년 2018월 $23였습니다. 이는 전국 평균 $187,000보다 XNUMX% 낮은 것입니다.
• 나들란 회원들이 투자하는 동네에서 방 3개짜리 주택의 평균 월세는 1,300달러로 구매가 0.84만156,000달러의 XNUMX%였다.
• 이것은 올랜도 부동산 가치가 오늘날 다른 많은 미국 마케팅 담당자보다 비싸지 만 일부 지역에서는 여전히 강력한 현금 흐름을 생성 할 저렴한 주택을 구매할 수 있음을 보여줍니다.

올랜도 주택 가격과 임대료가 빠르게 상승하고 있습니다. 

• 지난 2012 년 동안 (2018 년 3 월부터 66 년 61 월까지) 올랜도의 침실 41 개가있는 주택의 가치는 XNUMX % 이상이었습니다. 이는이 기간 동안 전국 평균 인 XNUMX %보다 XNUMX % 높은 수치입니다.
• 당시 올랜도의 임대료는 전국의 23 %에 비해 17 % 이상으로 추정되었습니다.
• 이것은 올랜도의 주택 및 임대료 가치가 오늘날 주 전역의 다른 마케팅 담당자보다 훨씬 빠르게 평가되고 있음을 보여줍니다. 올랜도의 빠른 인구 증가와 일자리 증가를 감안할 때 이러한 추세는 계속 진행될 것입니다.

올랜도는 빠르게 성장하고 있습니다

• 2010 년 이후 올랜도의 인구는 17 % 이상 증가했습니다. 그 당시 전국 인구는 5 % 만 증가했습니다.
• 이것은 올랜도 인구가 전국 평균의 227 %의 비율로 증가하고 있음을 보여줍니다. 이것은 올랜도가 오늘날 대부분의 다른 미국 도시보다 훨씬 빠른 속도로 인구 증가를 경험하고 있음을 의미합니다.

올랜도는 수많은 일자리를 창출합니다.

• 작년에 올랜도의 일자리 수는 미국의 연간 성장률 4 % 미만에 비해 2 % 이상 증가했습니다.
• 이것은 급속한 인구 증가 외에도 올랜도는 건강한 고용 성장을 경험하고 있음을 보여줍니다. 이 두 가지 요소가 합쳐져 ​​주택 수요를 계속 증가시킬 것이며, 이는 높은 매출을 유지하고 2019 년과 그 이후에도 추가 가격 인상을 이끌 것으로 예상됩니다.