인디애나 폴리스 동향 및 통계 2018-2019

이 섹션에서는 경제성, 현금 흐름, 인구 증가 및 일자리 증가를 포함하여 인디애나 폴리스를 오늘날 가장 강력한 부동산 시장 중 하나로 만드는 주요 요인에 대해 알아 봅니다.

정보의 출처 :

• https://www.zillow.com/indianapolis-carmel-anderson-metro-in_r394705/home-values/
• Nadlan Group 네트워크의 추가 데이터:
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/indiana/indianapolis/

인디애나 폴리스의 부동산 가치는 오늘날 미국 전역의 다른 많은 도시보다 훨씬 낮습니다.

• 2018 년 3 월 현재 인디애나 폴리스 대도시 지역에서 침실 143,000 개가있는 단독 주택의 중간 가격은 $ 29입니다. 이는 전국 평균 인 $ 202,000보다 약 XNUMX % 낮습니다.
• Nadlan Group 회원들이 투자하는 지역에서 인디애나폴리스의 침실 3개짜리 주택 중간 가격은 108,000년 2018월 $41였습니다. 이는 전국 평균 $202,000보다 XNUMX% 낮은 것입니다.
• 이것은 인디애나폴리스의 부동산 가치가 오늘날 미국 전역의 다른 도시, 특히 Nadlan Group 구성원이 투자하는 지역보다 훨씬 낮다는 것을 보여줍니다.

일부 인디애나 폴리스 지역에서는 상당한 월 소득을 올릴 수 있습니다.

• 2018년 1,208월 인디애나폴리스의 중간 월세는 $0.84로 구매 가격 $143,000의 0.71%입니다. 이는 전국 매입·임대 비율 XNUMX%보다 높은 수치다.
• Nadlan Group 회원들이 투자하는 지역에서 침실 3개짜리 주택의 중간 월세는 1,133달러로 구매 가격 0.96달러의 108,000%에 불과했습니다.
• 이것은 인디애나폴리스의 대도시 지역이 특히 Nadlan Group 구성원이 투자하는 지역에서 상당한 월간 현금 흐름을 만들 수 있는 기회를 투자자에게 제공한다는 것을 보여줍니다.

인디애나폴리스의 집값은 지난 XNUMX년 동안 꾸준히 상승했습니다.

• 2012년 3월 인디애나폴리스의 침실 113,000개 주택의 중간 가격은 $2012였습니다. 이는 지난 2018년 동안(3년 19월부터 3년 41월까지) 인디애나폴리스의 침실 XNUMX개 주택의 가치가 XNUMX% 상승했음을 의미합니다. 같은 기간 동안 침실 XNUMX개짜리 주택은 전국적으로 XNUMX% 증가했습니다.
• 인디애나폴리스의 집값은 전국 평균과 같거나 빠른 속도로 오르지 않았지만 꾸준히 상승했습니다. 인디가 오늘날 미국의 다른 많은 도시에 존재하는 급격한 평가절상 또는 평가절하 변동의 영향을 받지 않는다는 좋은 신호입니다. 이것은 인디애나폴리스가 더 안정적인 시장이라는 것을 보여줍니다. 즉, 여기에 투자하는 것이 덜 위험할 수 있습니다.

인디애나 폴리스의 월세 중앙값은 2012 년 이후 상승했지만 다른 미국 도시 만큼은 아니 었습니다.

• 2012 년 2018 월부터 3 년 15 월까지 인디애나 폴리스의 침실 17 개 주택 평균 임대료는 XNUMX % 상승했습니다. 전국적으로이 기간 동안 임대료는 XNUMX % 상승했습니다.
• 이는 지난 12 년 동안 미국의 다른 도시들처럼 임대 가격이 상승하지 않았 음을 보여줍니다. 그러나 XNUMX %는 여전히 견실 한 증가이며 인디애나 폴리스 부동산 시장이 오늘날 다른 시장보다 더 안정적이라는 또 다른 좋은 지표입니다.
• 인디애나폴리스의 주택 가격과 임대료는 전국 평균과 같거나 더 높은 속도로 평가되지는 않지만 지속적으로 성장했습니다. 이것은 인디가 오늘날 미국의 다른 많은 도시에 존재하는 가치의 급격한 변동이나 가치 하락의 영향을 받지 않는다는 것을 의미합니다. 이것들은 모두 인디애나폴리스가 보다 안정적인 시장이라는 좋은 징조이며, 이는 여기에 투자하는 것이 덜 위험할 수 있음을 의미합니다.

인디애나 폴리스 인구는 오늘날 다른 많은 미국 시장보다 빠르게 증가하고 있습니다.

• 2010 년 이후 인디애나 폴리스 인구는 7 % 증가했습니다. 이는 전국 평균 인 36 %에서 5 %의 빠른 성장입니다.
• 이것은 인디애나 폴리스 인구가 오늘날 미국의 다른 많은 시장보다 빠르게 증가하고 있음을 보여줍니다. 한 가지 주목할 점은 이러한 급속한 성장이 인디애나 폴리스에 새로운 것이 아니라는 것입니다. 실제로 인디 인구는 36 년 이후 1989 % 이상 증가했습니다.

인디애나 폴리스는 미국의 다른 도시보다 더 많은 일자리를 창출했습니다.

• 작년에 인디애나 폴리스의 일자리 수는 2 % 이상 증가했으며 이는 전국적인 1.7 % 성장보다 높은 수치입니다.
• 이 수치가 나타내지 않는 것은 인디애나폴리스가 또한 미국에서 가장 빠르게 성장하는 기술 및 생명과학 센터 중 하나라는 것입니다. 사실, 농업 원자재 및 화학 물질과 같은 XNUMX가지 생물학적 부문 모두에서 고용이 특별히 집중된 유일한 미국 대도시입니다. 생물학과 관련된 보급; 약; 의료 기기 및 장비; 연구소 및 의료 테스트.
• 충분하지 않다면 Indy는 다양한 프로그램과 이니셔티브를 통해 인디애나 기술 커뮤니티의 성장을 촉진하고 가속화하는 것이 임무 인 TechPoint의 본사가있는 곳입니다.
• 이 모든 것은 인디애나 폴리스가 가까운 미래에 기술 기업과 고용 기회 모두에서 계속 성장할 것이라는 좋은 신호입니다.

인디애나 폴리스의 성과

• Nadlan Group 회원들이 투자하는 지역에서 인디애나폴리스의 침실 3개짜리 주택의 중간 가격은 108,000년 2018월에 $41였습니다. 이는 전국 평균인 $202,000보다 XNUMX% 낮은 것입니다.
• 이것은 인디애나폴리스의 부동산 가치가 오늘날 미국 전역의 다른 도시, 특히 Nadlan Group 구성원이 투자하는 지역보다 훨씬 낮다는 것을 보여줍니다.
  
  

인디는 강력한 현금 흐름 기회를 가지고 있습니다.

• Nadlan Group 회원들이 투자하는 지역에서 침실 3개짜리 주택의 중간 월세는 1,133달러로 구매 가격 0.96달러의 108,000%에 불과했습니다. 이는 전국 평균(0.71%)보다 높은 것이다.
• 이것은 인디애나폴리스의 대도시 지역이 특히 Nadlan Group 구성원이 투자하는 지역에서 상당한 월간 현금 흐름을 만들 수 있는 기회를 투자자에게 제공한다는 것을 보여줍니다.

인디애나 폴리스에는 인구 증가와 일자리 증가가 있습니다.

• 2010년 이후 인디애나폴리스의 인구는 7% 증가했습니다. 이는 전국 평균 36%보다 5% 빠른 속도로 성장한 것이다.
• 이것은 인디애나 폴리스 인구가 오늘날 미국의 다른 많은 시장보다 빠르게 증가하고 있음을 보여줍니다. 한 가지 주목할 점은 이러한 급속한 성장이 인디애나 폴리스에 새로운 것이 아니라는 것입니다. 실제로 인디 인구는 36 년 이후 1989 % 이상 증가했습니다.
• 작년에 인디애나 폴리스의 일자리 수는 2 % 이상 증가했으며 이는 전국적인 1.7 % 성장보다 높은 수치입니다. 전국 평균보다 약간 낮지 만 여전히 견실 한 성장세를 보이고 있습니다. 또한 인디애나 폴리스는 실제로 미국에서 가장 빠르게 성장하는 기술 및 생물학 센터 중 하나입니다.
• 이 모든 것은 성장하고 있지만보다 안정적인 부동산 시장에 투자하려는 투자자들에게 좋은 신호입니다.

인디에는 강력한 자본 성장 기회가 있습니다.

• 지난 6년 동안 인디애나폴리스의 침실 3개 주택은 가치가 19% 상승했습니다. 같은 기간 동안 침실 3개짜리 주택은 전국적으로 41% 증가했습니다.
• 2012 년 2018 월과 3 년 15 월 사이에 인디애나 폴리스의 침실 XNUMX 개 주택의 평균 임대료는 XNUMX % 상승했습니다.
• 전국적으로이 기간 동안 임대료는 17 % 상승했습니다.
• 인디애나 폴리스의 아파트 가격과 임대료는 전국 평균과 같거나 높은 비율로 추정되지 않지만 지속적으로 성장했습니다. 이는 인디가 오늘날 미국의 다른 많은 도시를 괴롭히는 가치 변동이나 감가 상각의 영향을받지 않는다는 것을 의미합니다. 이것들은 모두 인디애나 폴리스가 더 안정적인 시장이라는 좋은 신호이며, 이는 여기에 투자하는 것이 덜 위험 할 수 있음을 의미합니다.