피츠버그 동향 및 통계 2018-2019

이 섹션에서는 경제성, 현금 흐름 및 주식 성장 가능성을 포함하여 피츠버그가 오늘날 가장 강력한 부동산 시장 중 하나가되는 주요 요인에 대해 알아 봅니다. 자세히 알아 보려면 탭에서 피츠버그의 주택 시장, 인구 및 고용 동향을 살펴보십시오.

데이터 출처 :

• https://www.zillow.com/pittsburgh-metro-pa_r394982/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/pennsylvania/pittsburgh/
• 실제 부 네트워크 제휴 데이터

피츠버그의 주택 가치는 오늘날 많은 다른 미국 시장보다 저렴합니다.

• 1 월 2018에서 피츠버그에있는 3 침실 주택의 평균 가격은 $ 141,000였습니다. 전국 평균 $ 30보다 202,000 % 적습니다.
• RWN 회원국이 피츠버그에서 3 침실 주택의 중간 가격을 투자 한 지역에서는 1 월 72,000보다 $ 2018 미만이었습니다. 이는 65 %가 전국 평균보다 훨씬 낮습니다.
• 이것은 피츠버그의 주택 가치가 오늘날 많은 다른 미국 시장보다 저렴하다는 것을 보여줍니다. 이는 RWN 멤버들이 투자하는 분야에서 특히 그렇습니다.

피츠버그는 투자자들에게 오늘날 미국 평균 메트로보다 높은 임대 수입 기회를 제공합니다.

• 1 월 2018에서 피츠버그 (Pittsburgh)의 월 평균 임대료 3 침실 주택은 $ 1,100 (0.79 구매 가격의 141,000 %)입니다. 이는 전국 구매 대 대여 비율 0.71 %보다 높습니다.
• RWN 회원이 3 침실 주택의 월 평균 임대료를 X $ 858로 투자 한 지역에서는 $ 1.18 구매 가격의 72,000 %입니다.
• 이는 피츠버그가 오늘날 평균 미국 대도시보다 투자자에게 더 높은 현금 흐름 기회를 제공함을 보여줍니다. 이는 RWN 회원들이 투자하는 지역에서 더욱 그렇습니다.

피츠버그의 주택 가치는 2012 이후 다른 미국 시장만큼 높이 평가되지 않았습니다.

• 1 월에 피츠버그에있는 2012 침실 주택의 3 평균 가격은 $ 108,000였습니다. 이것은 지난 6 년 (1 월 2012에서 1 월 2018까지)에 피츠버그의 3 침실 주택이 21 % 이상으로 높이 평가되었음을 의미합니다. 같은 기간 동안 3 침실 주택은 전국적으로 41 % 증가했습니다.
• 피츠버그의 주택 가치는 다른 미국 시장만큼 빠르게 상승하지는 않지만 매년 가격이 상승하고 있습니다. 지난 6 년 동안 피츠버그의 주택 가치는 전국적으로 4 %의 연간 성장률과 비교하여 매년 6 %의 가치를 얻었습니다.
• 이는 피츠버그가보다 안정적인 부동산 시장으로 투자자들에게 위험이 적은 장기 성장 기회를 제공한다는 것을 보여줍니다.

피츠버그 임대료는 2012 이후 전국 평균보다 약간 느리게 상승했습니다

• 1 월 2012와 1 월 2018 사이에서 피츠버그의 3 침실 주택 평균 임대료는 16 % 증가했습니다. 전국적으로이 기간 동안 임대료는 17 % 증가했습니다.
• 이것은 피츠버그의 월간 수동 소득 기회가 전국 평균보다 약간 느리게 증가하고 있음을 보여줍니다.

2010 이후 피츠버그의 전체 인구는 감소했지만 밀레니엄 세대는 크게 증가했습니다.

• 피츠버그의 전체 인구는 2010 이후 감소했지만,이 지역에 사는 밀레니엄 세대 (25에서 34까지)의 수가 크게 증가했습니다. 사실, Time 최근 피츠버그는 밀레니엄 세대가 움직이는 미국 10 최고 도시에서 1 위를 차지했습니다.
• Apartment List은 (는) 피츠버그를 No. 젊은이들이 취업 기회, 경제성 및 생활 성을 바탕으로 살기위한 1 도시.
• 젊은이들이 종종 임대를 선호하기 때문에 (2018의 경우 밀레니엄 세대의 주택 소유가 이전 세대보다 8 % 낮음) 이는 피츠버그에서 임대 주택 수요가 내년에 증가 할 가능성이 높기 때문에 투자자에게 좋은 신호입니다.

피츠버그는 2018의 다른 미국 도시만큼 많은 일자리를 창출하지 못했습니다.

• 작년에 피츠버그의 일자리 수는 약 0.68 % 증가했습니다. 이는 미국의 연간 일자리 증가율 인 1.73 %보다 낮습니다.
• 전반적인 고용 감소에도 불구하고 피츠버그는 여러 부문에서 고용 증가를 경험했습니다.
• 예를 들어, 9 월 2016부터 9 월 2017까지 피츠버그 대도시는 건설, 교육 및 보건 서비스, 재무 활동을 포함한 여러 부문에서 주 전체 및 전국 평균을 초과하는 일자리 증가를 보였습니다.

피츠버그는 매우 저렴합니다

• RWN 회원국이 피츠버그에서 3 침실 주택의 중간 가격을 투자 한 지역에서는 1 월 72,000보다 $ 2018 미만이었습니다. 이는 65 %가 전국 평균보다 훨씬 낮습니다.
• 이것은 피츠버그의 주택 가치가 오늘날 많은 다른 미국 시장보다 저렴하다는 것을 보여줍니다. 이는 RWN 멤버들이 투자하는 분야에서 특히 그렇습니다.

피츠버그는 현금 흐름입니다

• RWN 회원이 3 침실 주택의 월 평균 임대료를 X $ 858로 투자 한 지역에서는 $ 1.18 구매 가격의 72,000 %입니다.
• 이는 피츠버그가 오늘날 평균 미국 대도시보다 투자자에게 더 높은 현금 흐름 기회를 제공함을 보여줍니다. 이는 RWN 회원들이 투자하는 지역에서 더욱 그렇습니다.

피츠버그 주택 가치 및 임대료가 꾸준히 상승하고 있습니다.

• 피츠버그의 6 침실 주택은 지난 2012 년 (1 월 2018 ~ 1 월 3) 동안 21 % 이상으로 평가되었습니다. 같은 기간 동안 3 침실 주택은 전국적으로 41 % 증가했습니다.
• 피츠버그의 주택 가치는 다른 미국 시장만큼 빠르게 상승하지는 않지만 매년 가격이 상승하고 있습니다. 지난 6 년 동안 피츠버그의 주택 가치는 전국적으로 4 %의 연간 성장률과 비교하여 매년 6 %의 가치를 얻었습니다.
• 이는 피츠버그가보다 안정적인 부동산 시장으로 투자자들에게 위험이 적은 장기 성장 기회를 제공한다는 것을 보여줍니다.
• 1 월 2012와 1 월 2018 사이에서 피츠버그의 3 침실 주택 평균 임대료는 16 % 증가했습니다. 전국적으로이 기간 동안 임대료는 17 % 증가했습니다.
• 이는 피츠버그의 월간 수동 소득 기회가 전국 평균보다 빠른 속도로 증가하고 있음을 보여줍니다.

피츠버그는 성장하고 있습니다

• 피츠버그의 총 인구 감소와 평균 일자리 증가율에도 불구하고 피츠버그는 많은 분야에서 꾸준히 성장하고 있습니다. 건설, 교육 및 보건 서비스, 금융 부문 및 밀레니엄 세대에서 일자리가 창출되고 있습니다. 미국 대도시. 오늘날 부동산 투자가들에게 좋은 신호입니다.