브랜드 트렌드 및 통계 2018-2019

이 섹션에서는 저렴한 아파트 가치, 수동 소득 및 안정성을 포함하여 버밍엄을 2019 년 가장 인기있는 부동산 시장 중 하나로 만드는 주요 요인에 대해 알아 봅니다. 자세한 내용은 탭에서 버밍엄의 주택, 인구 및 고용 시장 동향을 조사하십시오.

참고 :이 페이지는 16 년 2018 월 XNUMX 일에 품질 및 정확성을 위해 업데이트되었습니다.

정보의 출처 :

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• Real Wealth Network의 실제 제휴 데이터

버밍엄의 주택 가치는 오늘날 미국의 다른 많은 부동산 시장보다 저렴합니다.

• 버밍엄의 평균 3 베드룸 주택의 중앙값은 100,000 년 2018 월 51 달러였습니다. 이는 전국의 중앙값보다 2018 % 낮은 것입니다. 108,000 년 47 월 현재 XNUMX 베드룸 주택 가치는 평균 XNUMX 달러로 전국 평균보다 XNUMX % 낮은 수준으로 상승했습니다.
• Wealth Real 네트워크의 구성원이 약 $ 80,000에서 $ 160,000 범위의 주택 가치를 투자하는 이웃. 이것은 $ 110,000의 중간 가격으로 전국에 45 개의 침실이있는 평균 주택보다 3 % 저렴합니다.
• 이것은 버밍엄의 부동산이 독특하게 저렴하지만 장기적으로는 발생하지 않을 수 있음을 보여줍니다.

버밍엄의 주택 구입 가격에 대한 평균 임대료는 더 비싼 미국 도시보다 높습니다.

• 이것은 전국 평균보다 훨씬 높은 구매 당 임대료와 관련하여 버밍엄에서 수동적 인 월간 현금 흐름을 생성 할 수 있음을 보여줍니다.
• 2018 년 3 월, 미국에서 방 1,427 개짜리 주택의 월 평균 임대료는 $ 0.71로 평균 구매 가격 $ 202,000의 XNUMX %입니다.
• 버밍엄에있는 방 3 개짜리 집의 월 평균 임대료는 $ 995로, 평균 구매 가격 $ 1.00의 100,000 %가 넘습니다.
• Wealth Real 네트워크 회원이 투자하는 지역의 실제 감옥 자산에 대한 월 평균 임대료는 $ 1,099입니다. 이것은 또한 $ 1.00의 중간 구매 가격의 110,000 %입니다.

버밍엄의 부동산 시장은 미국의 다른 많은 시장보다 더 안정적이므로 여기에 투자하는 것이 덜 위험 할 것입니다.

• 지난 3 년 동안 Birmingham Metro의 평균 0.82 베드룸 가정 주택은 연간 XNUMX %의 고정 비율로 추정되었습니다.
• Wealth Real 네트워크의 구성원이 투자하는 특정 지역에서는 0.92 년 동안 감사 율이 약간 높습니다 (연간 XNUMX %).

버밍엄의 임대료가 전국 평균보다 빠르게 상승하고 있습니다.

버밍엄은 해마다 지속적으로 성장하고 있습니다.

• 2010 년 이후 버밍엄의 인구는 0.26 %의 꾸준한 속도로 증가했습니다.
• 이 기간 동안 총 인구 증가율은 1.85 %로 전국 평균보다 약 65 % 느리다.

최근 수십 년 동안 버밍엄은 주요 르네상스를 겪었으며 광고, 의료 연구, 은행, 건설 및 서비스 회사의 초점이되었습니다. 도시의 주요 민간 기업에는 O'Neal Industries, EBSCO Industries, Drummond Co., Inc.가 있습니다. 그리고 Brasfield & Gorrie, LLC.

2017 년 2018 월부터 1.24 년 XNUMX 월까지 버밍엄 메트로의 일자리 수는 XNUMX % 증가했습니다.

이것은 버밍엄이 해마다 지속적으로 성장하고 있음을 보여줍니다. 그리고 이러한 성장은 놀랍지는 않지만 버밍엄의 부동산 시장이 앞으로도 안정적으로 유지 될 것이라는 또 다른 지표입니다.

버밍엄의 성과

• 버밍엄의 평균 아파트 가격은 여전히 ​​전국 수준보다 낮습니다. 이는 여기에 투자하는 것이 오늘날 미국의 다른 많은 도시보다 저렴하다는 것을 의미합니다.
• 완전히 개조 된 3 베드룸 부동산의 중간 가격은 $ 80,000에서 $ 160,000로 전국 주택 가격보다 약 45 % 낮습니다.

버밍엄은 현금이 흐르고있다

• 버밍엄의 일회성 가족 주택은 구매 가격의 1 % 이상을 임대 할 수 있으며, 이는 여기서 강력한 현금 흐름 기회가 있음을 의미합니다.
• 침실 3 개가있는 실제 개조 된 부동산의 임대료 중앙값은 $ 1,099이며, 이는 중앙값 구입 가격의 1.00 %입니다.

버밍엄은 안정적입니다

• 버밍엄은 급격한 변화 나 감가 상각의 변화를 겪지 않아 오늘날 미국의 다른 많은 도시보다 더 안정적입니다. 이것은 여기에 투자하는 것이 다른 많은 마케터보다 덜 위험하다는 것을 의미합니다.

버밍엄은 꾸준히 성장하고 있습니다

• 지난 6 년 동안 버밍엄은 인구가 증가하고 연간 고용이 꾸준히 증가했습니다. 이것은이 시장이 앞으로도 수년 동안 안정적으로 유지 될 것이라는 좋은 신호입니다.