차가운 시장 vs. 뜨거운 시장

우리는 판매 기간(시장에 출시된 일수), 각 부동산에 대한 제안 수(여러 제안), 낮은 제안이 뜨거운 시장에서 받아들여질 가능성이 더 높은지 등 각 시장의 특성을 검토할 것입니다. 추운 시장?, 가격 인상(감사).
뜨겁거나 차가운 시장에서 일하겠다는 결정은 궁극적으로 제안이 수락될 때까지 다양한 부동산에 대해 얼마나 많은 제안을 할 것인지, 시간이나 능력이 있는지 여부에 관계없이 우리에게 적합한 거래를 찾는 데 걸리는 시간을 결정하게 됩니다. 해당 재산 등에 대한 검사를 수행합니다.
미국에 투자할 도시를 선택하자 - 우리가 알아야 할 몇 가지 매개변수가 있습니다: 인구 규모, 도시로의 이민, 실업률, 해당 주의 임차인 법률(임차인 또는 집주인에게 유리한 법률이며 이것이 왜 중요한가요?) , 우리의 구매 예산이 그 도시에 적합한가?
고려해야 할 또 다른 사항 - 재산세 금액(미국의 주택 소유자가 지불함), 재산세가 매우 높은 주가 있고 재산세가 상대적으로 낮은 주가 있습니다.
또한 도시 선택은 우리의 투자 전략에 따라야 합니다. 신축 및 수익성 있는 부동산 투자를 위해 우리는 다른 시장을 선택해야 할 수도 있습니다(그러나 확실히 동일한 시장에 있을 수 있습니다). .