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Nadlan 코스-새 배너 Real Smart Course Club 구독 부동산 연구와 독점적이고 매력적인 거래에 투자하는 관문입니다
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부동산과이자의 부동산 코스

미국 부동산 포럼의 운영자 인 Real Estate and Interest는 Orr Kitchen 및 Yaniv Berliner와 함께 미국의 전체 부동산 투자 분야를 다루는 20 개의 모듈과 60 개가 넘는 비디오로 구성된 가장 포괄적 인 부동산 과정에서 XNUMX 년 이상 일했습니다.

부동산을 빠르고 효율적으로 준비 할 수있는 20 개의 종합 모듈!

미국 부동산에 관한 포괄적 인 온라인 부동산 과정은 Lior Lustig, Yaniv Berliner 및 Or Kitchen의 협력에서 탄생했습니다. 이 과정은 미국 부동산의 전체 주제에 대한 광범위한 기본 및 고급 지식을 제공합니다. 이 과정은 현장에 들어가고 싶어하고 많은 돈과 고통을 초래할 실수를 피하고자하는 모든 사람을위한 것입니다. Yaniv와 Or Movers는 자신과 투자자를 위해 부동산 거래를하면서 지난 XNUMX 년 동안 축적 한 광범위한 지식을 사용할 것입니다. 이 과정은 시작하는 데 필요한 지식을 갖추었을 때 바로 높은 시작 위치로 안내합니다. 또한이 과정에서는 Light와 Yaniv를 사용하여 질문에 답하고 목적지 (미국의 부동산)로가는 길에 장애물을 극복 할 수 있습니다.

코스 구조

  • 모듈 1-복합
  • 왜 미국에 투자합니까?
  • 목표 설정
  • 투자 전략
  • 2008 년 미국 부동산 역사와 대 위기
  • 선택한 장소의 가격 차트
  • 모듈 2-투자자 프로필
  • 가격 / 수율 / 인구 별 지역 및 분포 유형
  • 각 영역에서 알아야 할 사항
  • 투자자 심리학
  • 수율 대 임차인 품질
  • 모듈 3-투자 시장 선택
  • 속성 유형
  • 콜드 마켓 / 핫 마켓
  • 지역 선택-매개 변수
  • 지역 조사에 필요한 정보
  • 가격 그래프
  • 전략에 따라 지역 선택
  • 중요한 사이트
  • 세입자 보호법에 따라 정렬
  • 샘플 조사
  • 모듈 4-선택한 시장에 대한 심층 조사
  • 인터넷 조사
  • 현장의 사람들
  • 더 큰 푸켓 사용
  • 거래는 어디서 오는가
  • 곡선 주택
  • 트란 키 회사
  • 예제 영역으로 다이빙
  • 모듈 5-작업 설정
  • 승무원은 누구입니까
  • 미국 사람들과 일하는 법
  • 경위
  • 테이 텔 회사
  • 요원
  • 적합한 에이전트를 찾는 방법
  • 대화 스크립트
  • 업무 관계 및 동기 부여
  • 플립 에이전트
  • 데모 토크
  • 모듈 6-홀 세일링
  • 도매업자는 어떻게 작동합니까
  • 그들을 찾는 방법
  • 관계 구축
  • 중요한 하이라이트
  • 그들이 거래를 찾는 방법
  • 도매업자가 되려면
  • 모듈 7-질로
  • 질로 작업하는 법
  • 중요한 필터
  • 사이트 견적
  • 판매 된 주택의 비교
  • 데모
  • 모듈 8-부동산 및 부동산 영역 조사
  • 면적 수준
  • 속성과 영역의 중요한 매개 변수
  • Comps
  • Comps로 작업 할 때 하이라이트가 매우 중요합니다
  • 전체 샘플 주소 조사
  • 인터넷 문의
  • 거래 확인 단계
  • 속성에 대한 최대 입찰가
  • 모듈 9-시장 가격 미만의 거래 찾기
  • 콜드 마켓 / 핫 마켓
  • 파 아래에 주택을 찾는 방법
  • 웹 사이트 통합
  • 모듈 10-구매 프로세스
  • MLS
  • 오프 마켓
  • 구매 프로세스에 대한 전체 상태 다이어그램
  • 모듈 11-협상
  • 예약 유형
  • 적절한 테스트
  • 입찰 및 카운터 제안
  • 불안정
  • 임차인과 함께 부동산 구입
  • 시청의 역할
  • 포인트 테스트
  • 실제 협상
  • 완전한 액션 다이어그램
  • 마지막에 중요한 팁
  • 모듈 12-계약자 작업
  • 그들을 찾을 수있는 곳
  • 관리자
  • 계약자에게 질문
  • 중요한 하이라이트
  • 감독 감독 감독
  • 모듈 13-혁신
  • 리노베이션에서 중요한 구성 요소
  • 조심해야 할 것
  • 다양한 혁신 요소로 뛰어 들기
  • 모듈 14-뒤집기에 초점
  • 플립의 종류
  • 지역을 선택하십시오
  • 중요한 팁
  • Flip에 대한 전체 점검표
  • 사전 구매 테스트
  • 플립 수율 계산기
  • 팀 빌딩의 하이라이트
  • Flip에 중점을 둔 혁신 관리
  • 감독 및 지불 시간
  • 뒤집기의 위험
  • 이탈 옵션
  • 모듈 15-위험 관리
  • 브 렌탈 앤 플립의 전체 위험 표 및 최소화
  • 멀티 태스킹 위험
  • 모듈 16-보험 및 계약
  • 보험의 종류
  • 보험의 하이라이트
  • 보험의 예
  • 미국에서 진행중인 계약 유형
  • 모듈 17-관리 회사의 투자 관리
  • 관리 회사의 역할
  • 관리 회사와 협력하기위한 전체 점검 목록
  • 관리 회사의 관리 다이어그램
  • 관리 회사와의 협력에 대한 과제
  • 모듈 18-판매
  • 뒤집기 위해 부동산을 판매하는 단계
  • Flip의 마감 비용
  • 뒤집기-구매자 프로세스 이해
  • 부동산 전략
  • 임대 부동산 판매 단계
  • 임차인과 함께 부동산 판매
  • 주의-과정에서 지방 자치 단체의 역할
  • 국가에서 판매 관리
  • 모듈 19-투자 레버리지의 중요성
  • 수익률 차이 활용의 예
  • 레버리지의 장단점
  • 이스라엘의 금융 옵션
  • 미국 금융 옵션
  • 보너스 모듈 20-자체 관리
  • 임차인을 찾는 단계
  • 테넌트 필터링을위한 다이빙
  • 고급 방법
  • 주의 – 잠재적 테넌 가장

우리의 가이드

주방 조명

또는 미국 부동산 투자 회사 - BSmart.Invest - 현명하게 투자하십시오. 하이테크 분야에서 2015년 동안 일하면서 Orr는 부동산 분야에서 자신의 직업을 발견했습니다. 그녀는 미국 부동산과 관련된 모든 것을 깊이 공부했고 XNUMX년 초 인디애나폴리스 시장에 뛰어 들었습니다. Orr는 장기 투자 부동산을 구입하고 이를 통해 거래를 뒤집는 투자자를 위해 수십 건의 부동산 거래를 했습니다. 현재 그녀의 활동은 다음과 같습니다. 프레임워크의 일부인 그룹 멘토링 프로그램 멘토 미국 부동산 포럼

야 니브 베를린

야니브는 지난 XNUMX년 동안 부동산에 살아 숨 쉬고 있습니다. 그는 이스라엘에서 부동산을 구입하고 개조하고 임대하면서 이스라엘에 데뷔했습니다. 이 기간 동안 레버리지(저렴한 모기지)와 상대적으로 저렴한 부동산 가격 덕분에 Yaniv는 발전하여 좋은 수동 소득에 도달했습니다. 지난 XNUMX년 동안 이스라엘에서 좋은 거래를 찾는 것이 불가능했고 Yaniv는 미국으로 이사했습니다. Yaniv는 부동산 거래에 대해 깊이 공부하고 경험했으며, 그와 그의 투자자가 구매, 개조 및 임대에 사용하는 작업을 설정했습니다. Yaniv는 현재 좋은 임대 지역에 XNUMX개의 부동산을 보유하고 있으며 투자자를 위한 또 다른 XNUMX개의 거래가 있습니다. 또한 Yaniv는 Technion을 졸업했으며 소프트웨어 엔지니어링 학위를 보유하고 있습니다.
   

Nadlan의 부동산 과정에 오신 것을 환영합니다

가입하고 결제하려면 페이지 하단으로 스크롤하여 양식을 작성하세요.

70개 모듈의 20개 이상의 강의를 포함한 부동산 코스:

모듈 3-투자 시장 선택

모듈 2-투자자 프로필

모듈 1-복합

모듈 6-홀 세일링

모듈 5-작업 설정

모듈 4-선택한 시장에 대한 심층 조사

모듈 9-시장 가격 미만의 거래 찾기

모듈 8-부동산 및 부동산 영역 조사

모듈 7-질로

모듈 12-계약자 작업

모듈 11-협상

모듈 10-구매 프로세스

모듈 15-위험 관리

모듈 14-뒤집기에 초점

모듈 13-혁신

모듈 18-판매

모듈 17-관리 회사 별 투자 관리

모듈 16-보험 및 계약

모듈 18-판매

보너스 모듈 20-자체 관리

모듈 19-투자 레버리지의 중요성

부동산 코스 강사

오르 키친-구글링

주방 조명

현재 운영 중인 작업은 다음과 같습니다. 그녀는 미국 부동산과 관련된 모든 것을 깊이 공부했고 2015년 초에 인디애나폴리스 시장에 뛰어들었습니다. 하이테크 분야에서 XNUMX년 동안 경력을 쌓는 동안 Orr는 부동산에서 자신의 직업을 발견했습니다. 또는 회사의 설립자입니다 - 미국의 부동산 투자 - 현명하게 투자하십시오.

야니브 베를리너

Yaniv는 현재 좋은 임대 지역에 XNUMX개의 부동산을 보유하고 있으며 투자자를 위한 또 다른 XNUMX개의 거래가 있습니다. Yaniv는 부동산 거래에 대해 깊이 공부하고 경험했으며, 그와 그의 투자자가 구매, 개조 및 임대에 사용하는 작업을 설정했습니다. 이 기간 동안 레버리지(저렴한 모기지)와 상대적으로 저렴한 부동산 가격 덕분에 Yaniv는 발전하여 좋은 수동 소득에 도달했습니다. 지난 XNUMX년 동안 이스라엘에서 좋은 거래를 찾는 것이 불가능했고 Yaniv는 미국으로 이사했습니다. 그는 이스라엘에서 부동산을 구입하고 개조하고 임대하면서 이스라엘에 데뷔했습니다. Yaniv는 지난 XNUMX년 동안 부동산을 살아오며 호흡해 왔습니다.

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