탬파 트렌드 및 통계 2018-2019

이 섹션에서는 직업 성장, 인구 증가 및 경제성 등 Tampa를 오늘날 가장 강력한 부동산 시장 중 하나로 만드는 주요 요인에 대해 설명합니다. 탭에서 탬파의 주택 시장, 인구 및 고용 동향을 살펴보고 자세히 알아보십시오.

데이터 출처 :

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• 실제 부 네트워크 제휴 데이터

탬파의 부동산 가치는 오늘날 전국의 다른 많은 도시보다 훨씬 저렴합니다.

• 1 월 2018 기준, 탬파 지하철 지역에있는 3 침실 단독 주택의 평균 가격은 $ 193,000였습니다. 전국 평균 $ 5보다 202,000 % 낮습니다.
• RWN 회원이 투자하는 지역에서 탬파의 3 침실 주택의 평균 가격은 1 월 120,000에서 $ 2018였습니다. 전국 평균 $ 32보다 202,000 % 낮습니다.
• 이는 탬파의 부동산 가치가 오늘날 전국의 다른 많은 도시, 특히 RWN 회원국이 투자하는 지역보다 훨씬 저렴하다는 것을 보여줍니다.

투자자들은 탬파에서 매월 반복되는 현금 흐름을 만들 수있는 좋은 기회가 있습니다

• 1 월 2018에서 탬파에있는 3 침실 주택의 월 평균 임대료는 $ 1,400였으며 이는 0.73 구매 가격의 193,000 %입니다. 이는 전국 구매 대 대여 비율 인 3 %보다 0.71 %입니다.
• RWN 회원이 투자하는 지역에서 3 침실 주택의 월 평균 임대료는 $ 1,075이며 이는 $ 0.89 구매 가격의 120,000 %입니다.
• 이는 탬파 대도시 지역이 투자자들에게 특히 RWN 회원들이 투자하는 지역에서 월별 현금 흐름을 되풀이 할 수있는 기회를 제공한다는 것을 보여줍니다.

탬파의 주택 가치는 전국의 다른 도시보다 빠른 속도로 평가되고 있습니다.

• 1 월 2012에서 탬파에있는 3 침실 주택의 평균 가격은 $ 91,000였습니다. 이는 지난 6 년 (1 월 2012에서 1 월 2018까지)에 탬파의 3 침실 주택이 66 %의 평가를 받았음을 의미합니다. 같은 기간 동안 3 침실 주택은 전국적으로 41 % 증가했습니다.
• 이는 탬파의 주택 가치가 전국의 다른 도시보다 빠르게 평가되고 있음을 보여줍니다. 또한 탬파의 빠른 인구 증가와 일자리 증가 (인구 추세 탭 참조)로 인해 주택 수요가 계속 증가 할 가능성이 높아져 주택 가치가 계속 상승 할 것입니다.

탬파 임대료는 전국의 다른 도시보다 약간 느리게 평가되고 있습니다.

• 1 월 2012에서 탬파의 3 침실 주택의 평균 임대료는 $ 1,70였습니다. 이는 지난 6 년 (1 월 2012에서 1 월 2018까지)에 탬파 임대료가 16 %로 평가되었음을 의미합니다. 같은 기간 동안 3 침실 주택은 전국적으로 17 % 증가했습니다.
• 이것은 탬파의 임대료가 전국의 다른 도시보다 약간 느리게 상승하고 있음을 보여줍니다. 그러나 위에서 언급했듯이 탬파에서 인구 및 일자리 증가 추세가 계속되면 주택 수요가 증가하여 주택 가치와 함께 임대료가 상승 할 것으로 예상 할 수 있습니다.

탬파의 인구는 오늘날 대부분의 다른 미국 도시보다 훨씬 빠른 속도로 증가하고 있습니다

• 2010부터 휴스턴
• 2010 이후 탬파의 인구는 11 % 미만으로 증가했습니다. 이 기간 동안 전국 평균보다 105 % 빠릅니다.
• 이것은 탬파의 인구가 오늘날 대부분의 다른 미국 도시보다 빠른 속도로 증가하고 있음을 보여줍니다.

탬파는 많은 다른 미국 도시보다 2018에서 더 많은 일자리를 창출했습니다.

• 작년에 탬파의 일자리 수는 2 % 이상 증가했습니다. 이것은 18 % 전국 평균보다 1.73 % 빠릅니다.
• 이는 탬파가 작년에 다른 많은 미국 대도시보다 더 많은 일자리를 창출했음을 보여줍니다.

탬파는 일자리를 창출하고 있습니다

• 작년에 탬파의 일자리 수는 2 % 이상 증가했습니다. 이것은 18 % 전국 평균보다 1.73 % 빠릅니다.
• 이는 탬파가 작년에 다른 많은 미국 대도시보다 더 많은 일자리를 창출했음을 보여줍니다.

탬파의 인구가 빠르게 증가하고 있습니다

• 2010 Tampa의 인구는 11 % 미만으로 증가했습니다. 이 기간 동안 전국 평균보다 105 % 빠릅니다.
• 이것은 오늘날 탬파의 인구가 다른 대부분의 미국 도시보다 빠른 속도로 증가하고 있음을 보여줍니다.

탬파는 저렴합니다

• 1 월 2018 기준, 탬파 지하철 지역에있는 3 침실 단독 주택의 평균 가격은 $ 193,000였습니다. 전국 평균 $ 5보다 202,000 % 낮습니다.
• RWN 회원이 투자하는 지역에서 탬파의 3 침실 주택의 평균 가격은 1 월 120,000에서 $ 2018였습니다. 전국 평균 $ 32보다 202,000 % 낮습니다.
• 이는 탬파의 부동산 가치가 오늘날 전국의 다른 많은 도시, 특히 RWN 회원국이 투자하는 지역보다 훨씬 저렴하다는 것을 보여줍니다.

탬파 주택 가치 및 임대료가 꾸준히 상승하고 있습니다.

• 1 월, 탬파에있는 2012 침실 주택의 평균 가격은 $ 3였습니다. 이는 지난 91,000 년 (1 월 6에서 1 월 2012까지)에 탬파의 2018 침실 주택이 3 %의 평가를 받았음을 의미합니다. 같은 기간 동안 66 침실 주택은 전국적으로 3 % 증가했습니다.
• 1 월 2012에서 탬파의 3 침실 주택의 평균 임대료는 $ 1,70였습니다. 이는 지난 6 년 (1 월 2012에서 1 월 2018까지)에 탬파 임대료가 16 %로 평가되었음을 의미합니다. 같은 기간 동안 3 침실 주택은 전국적으로 17 % 증가했습니다.
• 이는 주택 가치가 빠른 속도로 평가되고 임대료는 전국의 다른 도시보다 약간 느린 속도로 평가되고 있음을 보여줍니다. 그러나 탬파의 빠른 인구 증가와 일자리 증가로 인해 주택 수요는 계속 증가 할 것으로 보입니다. 수요가 계속 증가하면 부동산 가치와 임대료는 거의 확실하게 따를 것입니다.