-
부동산에 관한 한 DFW가 2019 년 주목해야 할 주요 목적지로 발표되었습니다.
עם עלויות מחייה נמוכות, וצפי לגידול שכמעט מכפיל את שאר הערים ברשימה,המטרופלקס בצפון טקסס הוכתר כיעד הנדל”ן מספר אחד ל2019.
ע”פ מחקר של,Price Water House Coopers and the Urban Land Institute, מתוך 78 ערים שונות שנבדקו, DFW הידוע בכינוי המטרופלקס, נבחר במקום הראשון בכדאיות השקעות.
מיצ’ רושל, שותף בPwC , מסביר שהמידע שנמצא במחקר מצביע על חוסנו של הנדל”ן בטקסס בכלל, ושל DFW בפרט. “אם יש תיקון שבא אחרי עשור של עליות בלתי פוסקות , הוא לא יגיע משוק הנדל”ן”…
“כיום יש יותר אחריות רגולטורית על שוק הנדל”ן מאשר כל תקופה אחרת בהיסטוריה המודרנית, עוד לא מיצינו את הפוטנציאל בשוק הנדל”ן, ואנחנו מקווים שהכוחות בשוק הנדלן באזור ישמרו על האופי הקונסרבטיבי שאפיין את הענף בעשור האחרון”רושל אומר שהוא רואה שההתנהגות הקונסרבטיבית בשוק הנדל”ן בדאלאס פורת-וורת’, שומרת על השוק מ ‘לעלות על גדותיו’, למרות הלחץ הגובר לגדילה ולצמיחה במחירים.
לפניכם 8 סיבות מדוע דאלאס פורת- וורת’ ,הוא היעד מספר 1 להשקעות בנדל”ן בשנים הקרובות:
1) עלויות מחייה זולות ביחס לארצות הברית.
2) קלות בעשיית עסקים.
3) מיסוי זול ויעיל.
4) צפי לגידול באוכלוסיה שמהווה פי 2 מהממוצע הארצי.
5)גידול באוכלוסיות גילאי 0-24, דור שמתעדף שכירות, ביחס לדורות שקדמו לו.
6) קושי במציאת בתים זולים לשכירות.
7) כוח עבודה יציב ומגוון.
8) שלל מנועי צמיחה ותעשיות בגידול.결론적으로,
אין על DFW
המשך שבוע טוב 🙂
죄송합니다. 답변을 찾을 수 없습니다.
답장하려면 로그인하세요.