-
5 패키지 거래가 Irving에서 거무스름하다.
זוהי עסקת חבילה של חמישה דופלקסים, כלומר 10 דלתות, ב Irving , שנמצאת 20 דקות מ Dallas בדרך לשדה תעופה הבנילאומי
Irving היא עיר צעירה בעלת ביקוש גבוה לשכירות ומיקום מרכזי.
הנכסים מיועדים לשכירות.
עלות רכישה: $590,000
סה”כ השקעה כולל שיפוץ, עמלות, אישורים והוצאות נלוות: $994,300
הכנסה משכירות: 10*1370=$13,700 (כלומר 12.83%, אחרי כל ההוצאות!!)
שווי אחרי מכירה: $1,200,000
רווח אחרי מכירה ( אחרי הוצאות מכירה ותחזוקה): $115,700 (21%)
הבתים לפני שיפוץ וכרגע כל צד הוא 1\2 , אנחנו נהפוך אותם לשלושה חדרים ושירותים אחד.
השטח הכולל של כל דופלקס הוא: 1,850 sqft
השטח הכולל של הנכסים הוא בין: 10,000-11,000 sqft
כרגע לפני שיפוץ הנכסים מקבלים שכירות בין: $550-650
לאחר המכירה יהיה ניתן למכור כל דולפקס או חצי דופלקס בנפרד
죄송합니다. 답변을 찾을 수 없습니다.
답장하려면 로그인하세요.