텍사스 휴스턴 부동산 시장 개요

정보 출처 :

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.zillow.com/houston-the-woodlands-sugar-land-metro-tx_r394692/home-values/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/texas/houston/ 

휴스턴은 오늘날 다른 많은 미국 마케팅 담당자보다 수익성이 높습니다.

• 2018 년 3 월 휴스턴의 침실 159,000 개 주택 평균 가격은 21 달러였습니다. 이는 전국 평균 $ 202,000보다 XNUMX % 낮습니다.
• RWN 회원들이 투자하는 지역에서 휴스턴의 침실 3 개 주택의 중간 가격은 143,000 달러로 전국 평균보다 29 % 낮았습니다.
• 이것은 휴스턴의 부동산이 오늘날 미국의 다른 많은 시장보다 저렴하다는 것을 보여줍니다. 이것은 Wealth Real 네트워크의 구성원이 오늘날 투자하는 Houston 지역에서 특히 그렇습니다.

휴스턴은 투자자에게 수동적 인 월 소득을 창출 할 수있는 강력한 기회를 제공합니다.

• 2018 년 3 월 휴스턴의 침실 1,440 개 주택의 월 임대료 중간 값은 $ 0.91으로 구매 가격 $ 159,000의 0.71 %입니다. 이는 전국 구매 및 임대 비율 XNUMX %보다 높습니다.
• Nadlan Invest 회원들이 투자하는 지역에서 이 기간 동안 침실 3개짜리 주택의 중간 월세는 1,294달러였습니다. 이는 0.90달러의 구매 가격의 143,000%입니다.
• 이것은 휴스턴이 전국 평균보다 훨씬 높은 구매 당 임대료와 관련하여 투자자에게 현금 흐름을 창출 할 수있는 매우 강력한 기회를 제공한다는 것을 보여줍니다.

휴스턴 집값은 꾸준한 속도로 상승했습니다.

• 2012 년 3 월 휴스턴의 침실 109,000 개 주택 평균 가격은 2012 달러였습니다. 이는 지난 2018 년 동안 (3 년 37 월부터 3 년 41 월까지) 휴스턴의 침실 XNUMX 개 주택이 XNUMX %로 평가되었음을 의미합니다. 당시 XNUMX 개 침실의 주택 가치는 전국적으로 XNUMX % 상승했습니다.

휴스턴의 임대료는 주 전역의 다른 부동산 시장보다 빠르게 상승했습니다.

• 2012 년 2018 월부터 3 년 20 월까지 휴스턴의 침실 17 개 주택 평균 임대료는 XNUMX % 상승했습니다. 전국적으로이 기간 동안 임대료는 XNUMX % 만 인상되었습니다.
• 이것은 부동산 가치가 전국의 다른 마케터보다 조금 느리게 평가되지만 임대료는 더 빠른 속도로 상승하고 있음을 보여줍니다. 이것은 강력한 현금 흐름 기회를 찾는 투자자들에게 희소식입니다.

휴스턴 인구는 전국 평균보다 빠르게 증가하고 있습니다.

• 2010 년 이후 휴스턴 인구는 16 % 증가했습니다. 그 당시 전국 인구는 5 % 만 증가했습니다.
• 사람들이 미국의 다른 도시보다 휴스턴으로 이주하고 있음을 보여 주며 이는 강력한 부동산 시장의 좋은 징조입니다.

휴스턴은 오늘날 미국의 많은 도시보다 더 많은 일자리를 창출하고 있습니다.

• 작년에 휴스턴의 일자리 수는 전국 3.75 %에 비해 1.71 % 증가했습니다.
• 이것은 휴스턴의 일자리 수가 미국의 다른 많은 도시보다 빠르게 증가하고 있음을 보여줍니다. 앞으로도 계속 될 것으로 예상되는 추세
• 실제로 휴스턴은 최근 주에서 일자리 창출을위한 주요 도시 중 하나로 선정되었습니다. 새로운 연구에서도이를 확인합니다 휴스턴은 주에서 XNUMX 번째로 낮은 생활비를 가지고 있습니다.

휴스턴은 저렴합니다

• Nadlan Invest 회원들이 투자하는 지역에서 휴스턴의 침실 3개짜리 주택 중간 가격은 143,000달러로 전국 평균보다 29% 낮습니다.
• 이것은 휴스턴의 부동산이 오늘날 미국의 다른 많은 시장보다 저렴하다는 것을 보여줍니다. 이것은 Nadlan Invest 체인 회원들이 오늘날 투자하고 있는 휴스턴 지역에서 특히 그렇습니다.

휴스턴은 현금 흐름 기회를 제공합니다

• Nadlan Invest 회원들이 투자하는 지역에서 이 기간 동안 침실 3개짜리 주택의 중간 월세는 1,294달러였습니다. 이는 0.90달러의 구매 가격의 143,000%입니다.
• 이것은 휴스턴이 전국 평균보다 훨씬 높은 구매 임대료와 관련하여 투자자들에게 현금 흐름을 창출 할 수있는 강력한 기회를 제공한다는 것을 보여줍니다.

휴스턴 견적 및 임대료가 상승하고 있습니다

• 지난 2012 년 동안 (2018 년 3 월부터 37 년 3 월까지) 휴스턴의 침실 41 개 주택은 XNUMX %로 평가되었습니다. 당시 XNUMX 개 침실의 주택 가치는 전국적으로 XNUMX % 상승했습니다.
• 이 기간 동안 휴스턴의 침실 3 개 주택 평균 임대료는 20 % 상승했습니다. 전국적으로이 기간 동안 임대료는 17 % 만 인상되었습니다.
• 이것은 부동산 가치가 전국의 다른 마케터보다 조금 느리게 평가되지만 임대료는 더 빠른 속도로 상승하고 있음을 보여줍니다. 이것은 강력한 현금 흐름 기회를 찾는 투자자들에게 희소식입니다.

휴스턴은 인구가 꾸준히 증가하고 고용이 급증하고 있습니다.

• 2010 년 이후 휴스턴의 인구는 16 % 증가했으며 작년에는 일자리 수가 3.75 % 증가했습니다.
• 이것은 오늘날 미국의 다른 많은 도시보다 더 많은 사람들이 휴스턴으로 이주하고 있음을 보여줍니다. 아마도 그들이이 지역의 점점 더 많은 일자리에 매력을 느끼기 때문일 것입니다.