우리는 거래를 마쳤습니다. 수익으로 무엇을합니까?

פוסט חמישי

우리는 거래를 마쳤습니다. 수익으로 무엇을합니까?

לאחר שאנו מסיים עסקה, נשארים (בשאיפה) עם ההון שהשקענו ועם רווח. השאלה שתמיד נשאלת היא – מה עושים עכשיו?
האם משקיעים מחדש את הכל?
האם נהנים מהרווח ומשקיעים רק את ההון הראשוני?
מחלקים בין שניהם?

אני בגישה שאם לא חייבים (שימו לב – “חייבים”, לא “רוצים”) להשתמש ברווח – אל תגעו בו, ותמשיכו “לגלגל” אותו לעסקה הבאה.
ואני מזכיר – יש לנו “תשואת מטרה” בדרך ליעד שלנו.

לצורך העניין, אם השגנו בעסקה את “תשואת המטרה”, אין לנו בכלל “עודף” לעשות בו שימוש שהרי אנחנו צריכים להשקיע הכל חזרה בעסקה הבאה כדי להתקדם ליעד.
אם השגנו פחות… מנתחים איפה טעינו ומה צריך לעשות בהמשך”
אם השגנו יותר – פה ההתלבטות.

האם להשקיע הכל חזרה ולקצר את תקופת הזמן ליעד? האם להנות מה”עודף”?
ושוב, דעתי היא ברורה: “אם לא חייבים את הכסף – תשקיעו מחדש. כך תוכלו “לבטח” את עצמכם מתשואות עתידיות שלא ישיגו את היעד, או לחילופין תוכלו לקצר את טווח הזמן ליעד.
וכמובן, אם תמשיכו לפי התוכנית ותשיגו תשואות גבוהות יותר – תגיעו למספר גבוה יותר, ותיהנו מהכנסה גבוהה מהמתוכנן.

אני יודע שזה ממש ממש מפתה לעשות שימוש ברווח (או בחלקו) כדי “לחגוג” קצת, אבל חייבים להיות ממוקדי מטרה בהשקעות שלנו, כמו בכל דבר בחיים.

חשוב לי להבהיר, הכסף שאותו משקיעים הוא כסף שמיועד לעתיד שלנו.
“השקעה” מוגרת כויתור על משאבים היום, כדי ליהנות מיותר משאבים בעתיד.
וכך צריך להסתכל על זה.
אנחנו “משקיעים” למען העתיד.

Facebook의 미국 부동산 포럼에있는 원본 게시물에 링크-데스크탑 컴퓨터에서 작동합니다 (게시물을 보려면 포럼에 대한 회원 승인을 받아야합니다).
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2239562536317936

게시물에 대한 원래 응답은 사이트의 현재 게시물 페이지 하단이나 Facebook의 게시물 링크에서 읽을 수 있으며 물론 토론에 참여할 수 있습니다.