수년 간의 활동과 100 Flips에 가까워지면서 처음으로 계약 업체에 불만을 제기했습니다.

לכל העוסקים בפליפים.
אחרי שנים של פעילות וקרוב לכ- 100 פליפים הגשתי בפעם הראשונה תלונה כנגד קבלן (GC) על עבודה לקויה.
הקבלן קיבל הזדמנות (האמת כמה הזדמנויות) לבוא ולתקן את הדברים אבל בחר שלא. גם אמרתי לו שאם הוא לא יתקן לא תהיה לי ברירה אלא להגיש תלונה. *דקויות: חשוב לשים לב לאיים עם הגשת תלונה על הקבלן*.
אז מה הוגש:
1. תלונה לקאונטי – מח’ ניהול קבלנים ורשיונות.
2. תלונה למשרד התובע הכללי – מח’ פנוית הציבור
3. פנייה לבונד של הקבלן ע”מ לפתוח תביעה

בנתיים רק מספר 1 חזר אליי והם פתחו תלונה/בדיקה רישמית.

הציפיות שמשהו יקרה הם נמוכות אבל:
1. חשוב לעשות צעד זה כשצריך
2. מכיוון שאני עושה לא מעט פעילות באזור – חלק מהקבלנים/ספקים מדברים אחד עם השני (אני יודע זאת בוודאות) וחשוב לי להעביר מסר לאנשים בשטח.
3. אני מאד סקפטי שנראה מזה משהו אבל אולי . .
4. הבנתי כי אם בשנת פעילות לקבלן יש 3 תלונות (מוצדקות?) או יכול לאבד את הרישיון (אם כי הבנתי שהרבה פשוט פותחים רישיון על שם חדש).

למצולמים אין קשר לתלונה או אליי

Facebook의 미국 부동산 포럼에있는 원본 게시물에 링크-데스크탑 컴퓨터에서 작동합니다 (게시물을 보려면 포럼에 대한 회원 승인을 받아야합니다)

게시물에 대한 원래 응답은 사이트의 현재 게시물 페이지 하단이나 Facebook의 게시물 링크에서 읽을 수 있으며 물론 토론에 참여할 수 있습니다.

• בתור קבלן ראשי , זה לא ממש משמעותי; 1. קודם כל זו עבודה פרטית אז אין בכלל בונד; סביר שלקבלן שלך גם מעולם לא היה בונד- בונד נדרש רק לעבודות ממש גדולות בדכ עבודות ממשלתיות במכרזים וכו׳
  2. תובע כללי? לא הבנתי מה הקשר לתובע כללי- זה לא ענין פלילי- זה סכסוך אזרחי אז סביר שיפנו אותך לפנות לעו״ד;
  3. רק לגבי הקאונטי זה יכול באמת להשפיע ועובדה שחזרו אליך משם
  ; הפתרון האידיאלי זה אם אתה מחזיק תשלומים (תשלום פר ביצוע) – זה להביא קבלן חלופי לתקן ולהשלים ולהפחית את העלויות מהעלות של היתרה שנשארה לשם לקבלן המקורי; או לתבוע אותו אבל זה סיפור מייגע עם עלויות משפטיות
• Itay KalevLior Gita
• Try filing a complaint at the better business bureau as well.
• מעניין, תעדכן במידה ויהיו התפתחויות
• תנסה גם תלונה לוועדת האתיקה של הנדל”ן, באזורים מסוימים זה כולל קבלנים. אתה גם יכול להגיש תלונה באתר BBB