부동산을 판매 할 때 실제로 누가 IRS로 지불을 이체합니까?
안녕 친구,
אני לקראת מכירת הנכס הראשון שלי בארה”ב, שרשום על שמי ועל שם אישתי.
במסגרת המכירה ישנו התשלום של 15% ל-IRS ממחיר המכירה (!) הבנתי מהרו”ח שלי שאני חייב לקבל אישור מ-IRS שהם קיבלו את התשלום.
מי בפועל מעביר לIRS את התשלום?
כמובן שהעיסקה מלווה במשרד עו”ד שגם ליווה אותי בקנייה.
אשמח לעזרתכם והמלצותיכם!
Facebook의 원래 게시물에 대한 링크 - 데스크톱 컴퓨터에서 작동 (게시물을 보려면 포럼에서 승인 된 회원이어야 함)
Hagay Messer Moscovich
אני דואג להוסיף סעיף בהסכם הרכישה בהערות
אני באופן אישי מכרתי שני נכסים בפטור מלא אתה מוזמן לפנות אלי בפרטי הקונה צריך לחתום על תצהיר שבכוונתו לגור בנכס לפחות שנתיים וכמו שנאמר סכום המכירה צריך להיות פחות מ 300 אלף דולר
צודק. אבל זה פרט חשוב מאוד שהיה צריך להדגיש.
פשוט לא נתקלתי בו עד היום במכירת נכס
어느 쪽
לא ציינת שיש פטור למחיר הנמוך מ300000 דולר
וודאי מקס ותודה על התיוג.
1. המדובר על ניכוי מס במקור החל בשל מכירת מקרקעין לתושב חוץ -מוכר ישראלי שאינו אמריקאי. שיעור ניכוי המס במקור הוא 15 אחוזים ממחיר המכירה
참조 :
https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
2.מדובר בחובה החלה על הרוכש (ובפועל מתופעלת על ידי עורך דין הרוכש או חברת ה TITLE
3. עליהם לצייד אותך בטופס רשמי כדי שתוכל להזדכות על מס זה עם הגשת דוח המס השנתי.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf
4. יש אפשרות במקרים מסוימים לפטור או לניכוי מוקטן
אנא אמור אם יש שאלות נוספות
אשר טוריאל, רו”ח ומשפטן (ישראל), יועץ מס (ארה”ב)
הטייטל אינשורנס אמור במועד הסגירה לדאוג להעברת הכספים.
제목
אמור להעשות על ידי ה טייטל קומפני