안녕하세요 전문가!!! 먼저 이 그룹을 열기로 결정한 사람들을 칭찬해야 합니다. 모든 게시물이 금입니다!! ? 현재 나는 플립 경험이 있는 사람과 협상 중입니다. 그는 나에게 투자자로서 그와 함께 프로젝트에 참여할 것을 제안했습니다. 나는 돈을 넣고 그는 작업을 맡겼습니다. 예상은 이익을 50/50으로 나누는 것입니다. 최악의 경우, 부동산을 손익분기점에 팔아라. 이것은 펜실베니아에서 $150,000이며 220에 판매될 것으로 예상됩니다.
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나에게는 꿈이 있습니다. - 미국 부동산 포럼 버전: 저는 오늘 우리 나라 역사상 자유를 위한 가장 위대한 시위로 시대의 말로 기록될 이 행사에 여러분과 함께하게 되어 기쁩니다. 1년 반 전, 오늘날 우리가 그 그림자 속에 살고 있는 위대한 미국인(전 이스라엘인)이 참새의 연설에 서명했습니다. 이 단어는 치유의 궤양으로 인해 불타버린 수백만 명의 난쟁이들, 경제적 노예들에게 희망의 등불입니다.
부동산 설명 침대/욕실: 4/2 평방피트: 1,561 시작가: $162,180 4년에 건축된 2/1970 CBS 부동산, 지붕, 에어컨 및 온수기는 모두 2018년입니다. 부동산 상태가 양호하며 쉽게 고치고 뒤집거나 훌륭하게 사용할 수 있습니다. 임대. 마감 시 공석이 됩니다. 계약의 양도입니다. 각서가 포함된 법적 구속력이 있는 구매 계약 […]
부동산 세부 사항: 침대 5개/욕실 2개 1,876 평방피트 600인 가족 반 점유 – 계약금 2 – 비어 있음 상태 좋음 차고 1,500개 추정 시장 임대료: $844 연간 세금: $70 ARV 추정: $90K-48760K 도매 가격: $XNUMX 공지 사항 및 공개는 독립적으로 제공된 모든 정보를 확인해야 합니다. 제공된 모든 견적 또는 정보는 부동산에 대한 것입니다 […
부동산 세부 정보: 침대 2개/욕실 1개 1,225제곱피트 단일 가족 빈 전체 재활 필요 예상 시장 임대료: $900 연간 세금: $3,079 ARV 추정치: $115k-125k 통지 및 공개 귀하는 독립적으로 제공된 모든 정보를 확인해야 하거나 다음과 같은 추정치를 제공해야 합니다. 모든 추정 수치를 독립적으로 확인해야 하는 부동산 투자자의 편의를 위해 사양, 특성 또는 […]에 관한 모든 정보
BRRRR 방법 부동산 투자 네트워킹 행사에 참석하는 자신을 상상해 보십시오. 누군가 “BRRRRR”이라고 말하는 것을 듣습니다. 동료가 실온에 반응하지 않을 가능성이 있습니다...
안녕하세요 여러분, 현재 미국에서 가장 인기 있는 시장 중 하나가 텍사스라는 사실은 굳이 말할 필요가 없을 것 같습니다. Elon Musk의 Tesla와 같은 많은 회사가 있습니다.
나쁜 거래의 실... 우리는 이미 이루어진 나쁜 거래의 실을 시작하고 있습니다... 거래를 망쳐버리세요. 나쁘게 시작된 거래가 아니라 당신이 그것을 뒤집었습니다.. 하지만 실패한 거래... 모두가 가지고 있습니다.. 우리 모두의 공유된 경험은 다른 사람들에게 가르쳐질 것입니다... 그리고 실수를 했는지, 그리고 그 실수로부터 얼마나 많은 것을 배웠는지 되돌아보는 것은 항상 좋은 일입니다. 누가 시작하나요?
이 제안은 텍사스 휴스턴에 있는 Park 45 Apartments의 공인 투자자를 위한 것입니다. 150세대 다가구 부동산은 Spring/Tomball의 바람직한 하위 시장에 위치합니다. 개요 Nadlan Invest는 텍사스 휴스턴에 있는 Park45 아파트 인수에 투자할 기회를 제공합니다. 180 단위 Multifamily 속성은 […
안녕하세요 친구들, 몇 주 전에 저는 "자본 없이 창의적인 자금 조달을 통해 41개 유닛의 건물을 구입한 방법"이라는 게시물을 게시했으며 그 방법도 공유하겠다고 약속했습니다.
거기 시스템에 연결 댓글을 게시하려면.
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안녕하세요.
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나는보고 싶다 :
그가 한 과거 거래
고객 전화 번호
우리가 구입 한 가격으로 최대 판매자라는 문구를 이해하지 못합니다. 위험 평가를보고 싶습니다.
물론 모든 거래에는 위험이 있습니다.
일반적으로 두 가지 주요 위험은 다음과 같습니다.
1. 잘못된 개조 가격
2. 판매 가격이 잘못되었습니다 (수리 밸브 후 ARV).
나는 당신에게 미래 가격의 기초가되는 재산을 받았다고 생각합니다. 또한 개발자가 트랜잭션 (사과 사과)을 비교하는 속성을 올바르게 확인해야합니다.
또한 다음과 같은 다른 위험이 있으므로 프로젝트를 관리하는 방법을 알아야합니다.
1. 계약자가 작업을 마치지 않을 위험이 있습니다.
2. 돈과 작업이 완료되거나 완료되지 않았을 때 계약자에게 잘못된 지불 방식.
3. 계약자가 작업을 수행했지만 작업의 품질이 충분하지 않거나 충분하지 않습니다 (정기 검토).
4. 리노베이션의 마무리 수준이 호텔의 위치와 일치하지 않습니다.
5. DOM Days On Market을 올바르게 확인하지 마십시오.
6. 시장을 정확하게 읽지 마십시오 (예를 들어, 같은 지역에 며칠 동안 판매 할 부동산이 많이 있습니다).
따라서 트랜잭션을 올바르게 관리하고 위험을 최소화하는 방법을 알아야합니다.
행운을 빌어 요 !!!
50k에서 주택을 구매하고 혁신을 위해 100k까지 투자해야합니다.
경험이있는 사람에게 물어보고 싶었습니다. 허용되는 시장 조건은 무엇입니까 (50 / 50)?
그리고 이런 종류의 투자 / 프로젝트에 참여한 사람이 있습니까?
결국 위험은 무엇인가, 나는 수도의 주인이며, 직업의 주인은 경험이다.
행운을 빈다.
리노베이션 기대치가 7k를 초과하면 경계 거래가 손실됩니다
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