이 포스트에서는 투자 그룹에 관한 몇 가지 주문을 하려고 합니다.
#IzmahShavuot Efi Danieli, #Post4
이것이 올바른 투자인가?
나에게 맞는 투자일까?
혜택은 무엇입니까?
단점은 무엇입니까?
100만 달러 밖에 없는데 단일 부동산에 투자해야 하나요 아니면 투자 그룹에 가입해야 하나요?
우리 중 누가 수동 소득을 꿈꾸지 않습니까?
우리는 집에 앉아서 일을 하지 않고도 돈이 흘러갈 것입니다. 우리가 옳은 일을 했다는 이유만으로 태국의 코코넛 나무 아래에 앉아서 녹색 코코넛으로 칵테일을 만들 것입니다.
그렇다면 이것이 실제로 존재할 수 있습니까?
이것이 확실히 그들의 현실이라는 사람들도 있습니다.
그러나 직면하자.
우리 대부분은 다른 정신적 장애물과 다른 장애물이 있습니다. 예를 들어 돌봐야 할 작은 일이나 실제로 할 수 있는 형평성이 충분하지 않습니다.
우리 포트폴리오에 수동 소득을 추가하여 어쨌든 무엇을 하고 있습니까?
우리는 방정식을 변경합니다. 시간 = 돈, 즉,
수입원을 투입하기 시작하면
우리가 투자한 시간에서 구체적으로 파생되지 않는 소득,
우리는 스스로 수동 소득을 창출하기 시작하고 재정적 자유를 구축하기 위해 노력합니다.
그렇다고 해서 이러한 수입원을 관리할 필요가 없다는 것은 아닙니다.
우리는 맥박을 잡고 정기적이고 지속적인 방식으로 투자를 관리해야합니다.
투자 상태, 얼마나 많은 돈이 들어오는지, 프로젝트가 어떻게 수행되고 있는지 확인하십시오.
나 혼자 그리고 많은 투자자들과 함께 투자한 후
민가를 임대할 때, 점점 더 많은 사례를 발견했습니다.
주택 한 채와 두 채를 구입한 투자자는
어떻게 대처해야 할지 몰랐던 문제에 부딪혔고,
사실, 나는 그들과 함께 끝까지 갔다.
하지만 세입자가 지불을 중단할 때마다 좌절하거나 계획에 없던 막대한 비용이 발생하고,
너무 많은 사람들이 거래에 실망하게 만들었습니다.
그리고 여기서 나는 사람들에게 이런 종류의 투자를 소개하는 데 관심이 없다는 결론에 도달했습니다.
관리 회사와 직접 거래해야 하는 투자에 대해 수행할 능력, 의욕 및 추천 횟수가 없습니다.
기업가가 되어 점점 더 많은 부동산을 구매할 계획인 투자자라면,
따라서 이것이 확실히 당신을 위한 방법일 가능성이 있습니다. 그렇게 하면 가장 잘 배울 수 있고 한 자산이 제대로 작동하지 않으면 다른 자산이 백업이 될 수 있는 경우 위험이 분산될 수 있습니다.
하지만 하나 또는 두 개의 거래에 충분한 돈이 있다면 구매 그룹에 투자하는 것이 훨씬 나을 것입니다.
왜?
아마도 모든 종류의 투자 그룹이 있고 각 기업가는 조합, 영역, 방법, 이익 분배 등을 선택합니다.
귀하의 허락을 받아 투자 그룹에서 일하는 방식에 대해 언급하겠습니다. 귀하가 잘 알고 있는 방식이 아니더라도 화를 내지 않으시겠습니까? , 이것은 단순히 우리의 방식입니다.
개인 투자의 장점을 정리하고 나열해 보겠습니다.
우리는 재산을 소유하고 있으며 그것에 대한 완전한 유연성을 가지고 있습니다.
부동산 가치 상승의 유일한 수혜자
그리고 단점:
우리는 부동산을 사기 위해 모든 돈이 있어야 합니다
재산에 대한 모든 문제는 우리에게 직접적인 영향을 미칩니다.
위험 분산은 없습니다 - 물론 제한된 금액의 자금이 있다고 가정합니다.
미국 시민이 아닌 사람으로서,
단일 부동산에 대한 자금 조달이 더 어렵습니다.
두 번째 옵션은 투자자 그룹에 투자하는 것입니다.
그러한 투자에는 투자 자산을 찾는 기업가가 있습니다.
사업 계획을 세우고,
투자자 그룹을 통합
모든 투자자의 등록을 처리합니다.
일반적으로 공동 회사에 속한 부동산의 소유자입니다.
이러한 투자는 다양한 유형의 자산에 포함될 수 있습니다.
아파트 단지와 마찬가지로-소위 다가구,
개인 자산 포트폴리오,
토지 구입,
신조
또는 이러한 유형의 투자에 이점이 있는 다른 모든 것.
지침 아이디어는 더 많은 돈을 갖는 것입니다.
더 매력적인 거래에 도달합니다.
이 경우 대부분의 경우 실제로 회사에서 일정 비율을 갖게 됩니다.
우리가 투자한 금액에 따라.
우리는 그룹 관리자의 결정에 따라 달라질 것입니다.
물론 프로젝트에 정의된 사업 계획에 따라
그리고 우리는 재산으로 우리가 원하는 것을 할 수 없을 것입니다.
그렇다면 그룹 투자의 이점은 무엇입니까?
위험의 더 넓은 확산.
위험은 실제로 모든 사람에게 분산되어 있으며 일반적으로 여러 자산도 포함합니다.
높은 에퀴티는 필요하지 않습니다 -
대부분의 경우 비교적 낮은 입장료가 있습니다.
혼자 투자했을 때보다 더 많은 투자를 할 수 있는 기회
소극적 투자, 기업가가 모든 일을 할 것
단점은 무엇입니까?
재산은 독점적으로 우리의 것이 아닙니다.
우리는 우리가 원할 때마다 거래에서 벗어날 수 없습니다
좋은 일을 하려면 다른 사람을 믿어야 한다
그렇다면 무엇이 우리에게 적합한지 어떻게 알 수 있습니까?
나는 방향을 제시하려고 노력할 것이다:
투자를 하고 싶지만 현재를 다루기 싫다면,
순 수동 소득에 관심이 있습니다.
나는 투자자 그룹에 더 적합 할 것입니다.
내가 정말로 현장에 연결된다면,
참여하게 되었습니다.
그리고 나는 속성을 자주 다룰 준비가되어 있습니다.
내 개인 투자가 나에게 더 적합 할 것입니다.
다른 거래는 어떻게 작동합니까?
다음 게시물에서 이에 대해 더 자세히 알아보기 위해 우리가 하는 다른 유형의 창의적 금융 거래
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